Τί παράνοια και αυτή με τα ενοίκια

[zoltan]

Στοκχόλμη.
Νοικιάζεις αν αποδείξεις πως μπορείς να πληρώνεις, ένας τόμος καταγεγραμμένα όλα στο σπίτι και συστατικές από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες.
Σε καλούν για συνέντευξη.

Προς το παρόν δε σου ζητάνε να βάλεις μαγιό και να κάνεις μερικές πόζες στη συνέντευξη.

Σε όλη τη δυτική Ευρώπη κάπως έτσι είναι τα πράγματα. Η αναλογία προσφοράς και ζήτησης είναι πολύ διαφορετική από ότι στην Ελλάδα.

[ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ]

Ένας άλλος λόγος είναι ότι η νομοθεσία ευνοεί τους ενοικιαστές. Τουλάχιστον ολλανδία που γνωρίζω, αν μπλέξεις με λάθος νοικιάρη την πούτσισες. Γιαυτό γίνεται πολύ δυνατό φιλτράρισμα, και καλώς γίνεται, κατά τη γνώμη μου. Οι ζαίοι να πάνε να μείνουν σε καταλήψεις και σε κούτες κάτω από τις γέφυρες. Θέλομε αξιόπιστους

[lonelyrider]

Η αισχροκέρδεια ζει και βασιλεύει στην Ελλάδα. Το "ου κλέψεις" το χουνε βιάσει οι ΝεοΈλληνες.

[Kauldron]

Πληρώνετε ρε τζαμπατζήδες.
Αν δε θέλετε, να πάτε ν' αγοράσετε.

Θα 'λεγα να κάνετε σαν τους λαθρομετανάστες, αλλά θα σας μαγκώσει η αστυνομία εσάς αν το κάνετε.

[phorumitis]

Μεγάλη σκατοφαρα οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Επειδή κληρονομησαν από κάνα μπάρμπα μερικά σπιτάκια μας το παίζουν ιστορία. Γουστάρω να ακούω για πιστολιασματα από ενοικιαστές

[Kauldron]

Μεγάλη σκατοφαρα οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Επειδή κληρονομησαν από κάνα μπάρμπα μερικά σπιτάκια μας το παίζουν ιστορία. Γουστάρω να ακούω για πιστολιασματα από ενοικιαστές

Γιατί ρε μαν? Σπίτι σου δίνει ο άλλος. Ζητάς κάτι, το έχει και σου το δίνει. Το από πού και πώς το έχει, τί σημασία έχει? Σε ποιό προϊόν/υπηρεσία τα δίνουν τζάμπα?
Κι εμένα βέβαια θα μ' αρέσει αν γίνει πιστόλιασμα σ' έναν μαλάκα ιδιοκτήτη στην οικοδομή, αλλά αυτό επειδή ο συγκεκριμένος είναι μαλάκας και όντως το παίζει ιστορία (μέχρι δικούς του νόμους έχει βγάλει και υπερασπίζεται τον τσόγλανο που έβαλε ενοικιαστή).
Από 'κει και πέρα υπάρχουν και ιδιοκτήτες που είναι σωστοί άνθρωποι.
Υπόψη, ωραίο πιστόλιασμα θα ήταν να τρωγε ο Πόντικας κανένα άκυρο από τη ΜΚΟ, και να κάτσουν σκουάτερς οι λαθρο στους οποίους νοικιάζει, και μετά να παίρνει τηλέφωνο τη ΧΑ με απόκρυψη να τους βγάλει έξω.

[Ερμής]

Το ιδανικό θα ήταν παράλληλα με όλα αυτά να διορθωθεί η νομοθεσία για τη διαδικασία ενοικιάσεων. Αυτός που μπαίνει στο σπίτι μόνον να βιάσει τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί.
Οι ιδιοκτήτες είδαν το αλλιώς με τα aibnb και δύσκολα θα πέσουν στην προηγούμενη κατάσταση. Θα δείτε να νοικιάζουν μόνον σε όσους θα πληρώνουν, αλλιώς θα μπορούν να διεκδικήσουν εν μέρει τα λεφτά τους (στρατιωτικοί, αστυνομικοί, ΔΥ) ή θα τα αφήνουν ξενοίκιαστα μέχρι να βρεθεί κάποιος από αυτές τις κατηγορίες να νοικιάσει. Απλώς αν σταματήσει το airbnb, αναγκαστικά κάποια θα νοικιαστούν άνευ όρων, αλλά θα είναι από αυτά που δεν θέλει να μείνει κανείς.

Δεν είναι ακριβώς έτσι. Στο συμβόλαιο αναφέρονται τα πάντα.
Τώρα αν ο ιδιοκτήτης δε θέλει να μπλέξει με μηνύσεις και τέτοια είναι άλλο θέμα. Αλλά από τη στιγμή που υπάρχει συμβόλαιο, μπορεί να κινηθεί σχετικά

Η διαδικασία είναι αποτρεπτική από μόνη της, θα χάσει χρόνο και χρήμα και δεν θα πάρει τα λεφτά του πίσω.
Πες ότι ο άλλος λέει πως δεν έχει να πληρώσει. Προβλέπεται κατάσχεση μισθού όπως προβλέπεται όταν οφείλει στην τράπεζα; Αμφιβάλλω.
Έστω πως δεν φαίνεται να πληρώνεται επίσημα. Προβλέπεται εκποίηση περιουσιακών στοιχείων όπως προβλέπεται όταν οφείλει στην τράπεζα; Σίγουρα όχι.
Άρα σε μεγάλες οφειλές (πολλά ενοίκια + ζημιές) δεν θα τα πάρει όλα πίσω και για μικρές οφειλές δεν αξίζει να κινηθεί νομικά επειδή η διαδικασία κοστίζει περισσότερο από αυτά που είναι να πάρει.
Ενώ στο aibnb όλα πληρώνονται άμεσα, ακόμα και οι ζημιές.
Είμαι εναντίον του airnbn, απλώς τονίζω πως πρέπει να πάρουμε τα θετικά, τους κανονισμούς δηλαδή.
Προσωπικώς αν είχα σπίτι προς ενοικίαση, θα το έδινα μόνον σε κάποιον του Δημοσίου και κατά προτίμηση ένστολο. Αλλιώς ξενοίκιαστο μέχρι να βρεθεί κάτι.

Δε διαφωνώ σε τίποτα από αυτά που λες εκτός από το τελευταίο.

[Ίφιδα]

Δεν ξέρω τί γίνεται στην Αθήνα αλλά στη Θεσσαλονίκη το θέμα έχει ξεφτιλιστεί εντελώς. Δηλαδή έτσι και είσαι ιδιωτικός υπάλληλος με βασικό μισθό είσαι σε απελπισία.
Μιλάμε για τρωγλες που νοικιάζονται 350-400ευρω και σε σχετικά υποβαθμισμένες περιοχές της Δυτικής Θεσσαλονίκης.
Υπάρχουν δεκαδες χιλιάδες καλοπληρωτες ενοικιαστές αλλά οι ιδιοκτήτες θα μιλάνε για την ακραία περίπτωση του απλήρωτους που αφήνουν τα σπίτια χωματερές. Προτιμούν τους Δ.Υ λες κι εκείνοι δε μπορούν να τους αφήσουν απλήρωτα ενοίκια και κατεστραμμένα σπίτια

[aljawn]

Είχαν πέσει όμως και πολύ.Και υπάρχουν ακόμη όχι απλώς ανοίκιαστα αλλά ακατοίκητα εργολάβων.Είχα γράψει για ένα κτίριο 40 διαμερισμάτων στη γειτονιά που ολοκληρώθηκε το 2009 και έμεινε από τότε ακατοίκητο.Κατοικήθηκε το μισό από "πρόσφυγες",μάλλον πληρώνει το κράτος και η ΕΕ τον εργολάβο.Το άλλο μισό παραμένει ακατοίκητο.Ούτε αγοράζει κανείς ούτε νοικιάζει.

Η Ύπατη Αρμοστεία τα νοικιάζει, νομίζω το ξανάγραψα. Φυσικά εφόσον εγκατασταθούν πρόσφυγές, θα είναι πιο δύσκολο να πάνε να μείνουν δίπλα τους νοικοκυραίοι. Η αλήθεια είναι πάντως, ότι περιοχές όπως Βάθης, Άγιος Παντελεήμονας, Αττική κτλ, από εκεί που είχαν ερημώσει τα τελευταία χρόνια, τώρα κάνεις μια βόλτα κατά τις οκτώ το βράδυ και σφύζουν από ζωή. Φουλ τσεμπερωμένες και πετσετοκέφαλοι βέβαια, αλλά θυμίζουν Βηρυτό ή Κάιρο (υποθέτω έχει να κάνει και με την νοοτροπία τους να συναντιόνται σε δημόσιους χώρους με τους άλλους και όχι να μένουν στα σπίτια τους τα απογεύματα).

Τώρα που εγκαθίστανται και υπό την αιγίδα του Δήμου, θα ενταθεί ακόμα περισσότερο το φαινόμενο.

Το Ερμπιενμπι έχει λάβει διαστάσεις φούσκας και είναι θέμα χρόνου να σκάσει. Κρίμα βέβαια, γιατί ξέρω πολύ κόσμο που συμπαθώ που δουλεύει εκεί. Αυτοί μπορεί να ήρθαν για να μείνουν.

[Papa John]

κάποια πράγματα έχουν ακριβύνει. τι να κάνουμε. θυμάμαι, το 80 έπινα ούζο με μεζέ χταποδάκι ή γαρίδες στις 35 δραχμές. πούλαγα 1,5 κιλό πορτοκάλια και τα έβγαζα.

τώρα, θέλω 3 ευρώ για ούζο με μεζέ λουκάνικο φρανκφούρτης και τυράκι από τα lidl, δλδ πρέπει να πουλήσω καμιά 20αριά κιλά πορτοκάλια.

ο βασικός μισθός πόσο είναι; δεν σας πείραξε;

Πορτοκαλοπαραγωγός είσαι ;

[Ερμής]

Μάλλον δε θυμάται τίποτα από το 80 γιατί τότε το πορτοκαλι δεν ειχε 20 δραχμές. Αυτό συνέβη στη μεγάλη πτώση των τιμών αρχές 90. Βασικά δεν είχε 20 δραχμές αλλά έφτασε έως τόσο στα πορτοκάλια χυμού.

[Papa John]

Οποιος δεν βλεπει οτι οντως το airbnb εχει κανει τη ζημια να το κοιταξει,τα αλλα ειναι μαλακιες.
Βασικα αυτα τα λενε μαλλον αυτοι που νοικιαζουν την τρυπα τους για σπιτι.

Οχι που ο αλλος εχει σπιτια,δεν τα νοικιαζει για να πληρωνει ενφια ετσι επειδη του ηρθε,ενω πριν τα ειχε στην αγορα.Πατε καλα;
Εννοειται οτι εκανε τη ζημια και την ειδαν και επιχειρηματιες ολο το συμπαν με ενα κωλοδιαρυ στο κουκακι και το νοικιαζει .Και αντε στο κουκακι ας το χρυσονοικιασει,χεστηκα,στο κωλοκεντρο γιατι να θελω να μεινω;Εδω ,μιλαμε ανεβηκαν στο θεο τα νοικια,παντου,σου λεει ο αλλος ελα,δυσκολα βρισκουν πλεον σπιτι με την πλατφορμα αυτη,κατσε να πλουτισω εγω.

Στην Ισπανια δεν ειδατε τι εγινε;
Και βεβαια σε καποια φαση ηρθε το κρατος και εβαλε μια ταξη,διοτι δεν πηγαινε παραπερα.Το ιδιο πρεπει να γινει και εδω,αλλα δεν το βλεπω.
Θες να μου χρυσονοικιασεις το κωλοσπιτο σου;Θα το κανεις κανονικα.Θα δηλωσεις ξενοδοχειο με οτι συνεπαγεται αυτο.
Καλα να μην σχολιασουμε οτι ο αλλος νοικιαζει σπιτι και καλα σε πολυκατοικια και τελικα του βγαινει ξενοδοχειο.
Καντο ετσι και μετα παιξτο μου επιχειρηματιας.
Κατα τα αλλα ο μητσοτακλας φροντιζει λεει για την μεσαια ταξη,χαμηλωσε τον ΕΝΦΙΑ.Μονο που ξεχναει το σιχαμα οτι δεν εχουν ΟΛΟΙ ΣΠΙΤΙ.Για αυτον που δεν εχει σπιτι και μενεισ το νοικι και ειναι μεσαια ταξη τι εκανε; Μια τρυπα στο νερο.
ΥΓ.Τα κομματοσκυλα να απομκρυνθουν.

*κωλοδυάρι
*ό,τι συνεπάγεται
*Καν'το
*παιξ'το
*μένει στο νοίκι
*απομακρυνθούν

[Χαοτικός]

Μάλλον δε θυμάται τίποτα από το 80 γιατί τότε το πορτοκαλι δεν ειχε 20 δραχμές. Αυτό συνέβη στη μεγάλη πτώση των τιμών αρχές 90. Βασικά δεν είχε 20 δραχμές αλλά έφτασε έως τόσο στα πορτοκάλια χυμού.

Το μήλο το έπαιρνε ο έμπορας 35 δραχμές το '87. Μιλάω για τρίκαλα Καρδίτσα και ο συγκεκριμένος παραγωγός τα έδινε πολύ χαμηλά σχετικά με άλλους.

[Papa John]

Ας τους μωρέ. Ακόμη ζαιοι και Χρυσαυγίτες σε μαξιλάρι ντόνατ με τρύπα στη μέση κάθονται από το τσόυξιμο. Ξυπνούν κάθιδροι ουρλιάζοντας γιατί ρε άδωνι

Εθνολαικιστικο μπουμπουκομποτ ο ΣΕ κύριοι.
Σκιά του εαυτού του.
Μένει να ξαναμπεί ο φος και να γράψει πανηγυρικό για τον Ιορδάνη Τζαμτζή.

Εμένα μου έκανε εντύπωση το γούστο του ( ) στα μαξιλάρια.
Φαντάσου τι θα έχει στο σπίτι

[Papa John]

Στοκχόλμη.
Νοικιάζεις αν αποδείξεις πως μπορείς να πληρώνεις, ένας τόμος καταγεγραμμένα όλα στο σπίτι και συστατικές από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες.
Σε καλούν για συνέντευξη.

Προς το παρόν δε σου ζητάνε να βάλεις μαγιό και να κάνεις μερικές πόζες στη συνέντευξη.

Έτσι ήταν και στη Γερμανία θυμάμαι.