Τα ενοίκια στην Αθήνα έχουν πάρει φωτιά

[Citroenakias]

Μόνη λύση να δώσει το κράτος σπίτια στο λαό

[dna replication]

ε πάρτε δάνειο για να αγοράσετε τότε

«Οι λόγοι για τους οποίους (θα συνεχίσουν να) αυξάνονται τα ενοίκια ποικίλουν και συνδέονται τόσο με τη συγκυρία (για παράδειγμα, με την «τουριστικοποίηση» του οικιστικού αποθέματος) όσο και με πιο δομικές αλλαγές (όπως η «χρηματιστικοποίηση» της κατοικίας, η μετατροπή της δηλαδή όλο και περισσότερο σε εμπόρευμα, επενδυτικό προϊόν και όχημα πλουτισμού)» αναφέρει ο ειδικός σε θέματα κατοικίας Δημήτρης Μπαλαμπανίδης, όταν του ζητώ τη δικιά του άποψη επί του θέματος.

[Naida]

Το airbnb έκανε την ζημιά.

Όχι μόνο το airbnb Αλλά και οι κάτοικοι των πολυκατοικιών που δεν παίρνουν δραστικά μέτρα και τους αφήνουν να αλωνιζουν. Έχω ξαναπεί τι έχει συμβεί στην πολυκατοικία που μένω

Δεν μπορούν οι ένοικοι να κάνουν την δουλειά του κρατους κρατους και να μπλέκουν ενδεχομένως και νομικά. Είναι ξεκάθαρα θέμα κρατικής μέριμνας.

[dna replication]

να βγει ένα πολιτικό κομμα να υποσχεθεί έλεγχο των ενοικίων να μαζέψει όλες τις ψηφους των ενοικιαστών

[Naida]

Το airbnb έκανε την ζημιά.

Δε νομίζω ότι είναι μόνο αυτό. Είναι πολυπαραγοντικό το ζήτημα, αρκετοί λόγοι αναφέρονται και στο άρθρο αλλά όχι όλοι.

Το θέμα του RBnB το είχαν αντιμετωπίσει και στην Ισπανία πριν χρόνια, όταν είχε ξεκινήσει εκεί η ιστορία. Η λύση που δόθηκε ήταν να επιβάλλουν σκληρές ρυθμίσεις που πρακτικά πέταξαν εκτός πλατφόρμας πολλά ακίνητα που ενοικιαζόντουσαν ως RBnB και επανήλθε η ισορροπία. Δεν το καταργείς γιατί κάνει καλό στην οικονομία, απλά βάζεις κάποια όρια. Κάτι σαν τον περιορισμό που βάζουν κράτη στις εξαγωγές κρίσιμων αγαθών για να μην μένουν ξεκρέμαστα τα ίδια.

Μόνο το airbnb έχει κάνει την ζημιά. Εταιρίες διαχείρισης ακινήτων αγοράζουν διαμερίσματα τα ανακαινίζουν και τα διαθέτουν.

[George_V]

Τη συμμορία του ρμπιμπι δε μπορείς να τη σταματήσεις γιατι θα δικαιωθούν στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.
Μπορείς όμως σα κράτος να επιβάλεις τέτοια φορολογία αλλά και προϋποθέσεις που να την καθιστούν ασύμφορη

Ουτε αυτο γινεται.

Θα πανε στο ΕΔ και θα δικαιωθουν και με αυτο.

Ειναι σαν αυτο που ηθελαν να κανουν με τους εφοπλιστές. Απλα οι πλοιοκτητες για να μη μπλεκουν σε πολυχρονους και σπαταλους δικαστικους αγώνες απλά πηγαν την εδρα τους Λονδίνο και ξεμπέρδεψαν με τις υψηλες φορολογιες.

Εδω επειδη δεν μπορεις να πας το σπιτι σου στην Αιγυπτο π.χ. ή να κανεις το διαμερισμα σου τουρκικο εδαφος ας πουμε εισαι αναγκασμενος να πας δικαστηριο και θα δικαιωθεις γιατι κανενα δικαστηριο δε θα δικαιωσει αδικη και στοχευμενη υψηλη φορολογια.

[Green Dragon]

Τη συμμορία του ρμπιμπι δε μπορείς να τη σταματήσεις γιατι θα δικαιωθούν στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.
Μπορείς όμως σα κράτος να επιβάλεις τέτοια φορολογία αλλά και προϋποθέσεις που να την καθιστούν ασύμφορη

Ουτε αυτο γινεται.

Θα πανε στο ΕΔ και θα δικαιωθουν και με αυτο.

Ειναι σαν αυτο που ηθελαν να κανουν με τους εφοπλιστές. Απλα οι πλοιοκτητες για να μη μπλεκουν σε πολυχρονους και σπαταλους δικαστικους αγώνες απλά πηγαν την εδρα τους Λονδίνο και ξεμπέρδεψαν με τις υψηλες φορολογιες.

Εδω επειδη δεν μπορεις να πας το σπιτι σου στην Αιγυπτο π.χ. ή να κανεις το διαμερισμα σου τουρκικο εδαφος ας πουμε εισαι αναγκασμενος να πας δικαστηριο και θα δικαιωθεις γιατι κανενα δικαστηριο δε θα δικαιωσει αδικη και στοχευμενη υψηλη φορολογια.

Μπορείς να βάλεις προϋποθέσεις που να μην γίνεται να καλυφθούν απ' όλα τα ακίνητα.

[Naida]

Τη συμμορία του ρμπιμπι δε μπορείς να τη σταματήσεις γιατι θα δικαιωθούν στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.
Μπορείς όμως σα κράτος να επιβάλεις τέτοια φορολογία αλλά και προϋποθέσεις που να την καθιστούν ασύμφορη

Ουτε αυτο γινεται.

Θα πανε στο ΕΔ και θα δικαιωθουν και με αυτο.

Ειναι σαν αυτο που ηθελαν να κανουν με τους εφοπλιστές. Απλα οι πλοιοκτητες για να μη μπλεκουν σε πολυχρονους και σπαταλους δικαστικους αγώνες απλά πηγαν την εδρα τους Λονδίνο και ξεμπέρδεψαν με τις υψηλες φορολογιες.

Εδω επειδη δεν μπορεις να πας το σπιτι σου στην Αιγυπτο π.χ. ή να κανεις το διαμερισμα σου τουρκικο εδαφος ας πουμε εισαι αναγκασμενος να πας δικαστηριο και θα δικαιωθεις γιατι κανενα δικαστηριο δε θα δικαιωσει αδικη και στοχευμενη υψηλη φορολογια.

Μπορεί να επιβάλει υψηλή φορολογία όπως και εξαιρετικά δύσκολες προϋποθέσεις. Ή να βάλει ένα όριο στο ποσό μπορεί να ενοικιάσει ο άλλος το σπίτι.

[Beria]

Τη συμμορία του ρμπιμπι δε μπορείς να τη σταματήσεις γιατι θα δικαιωθούν στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.
Μπορείς όμως σα κράτος να επιβάλεις τέτοια φορολογία αλλά και προϋποθέσεις που να την καθιστούν ασύμφορη

Ουτε αυτο γινεται.

Θα πανε στο ΕΔ και θα δικαιωθουν και με αυτο.

Ειναι σαν αυτο που ηθελαν να κανουν με τους εφοπλιστές. Απλα οι πλοιοκτητες για να μη μπλεκουν σε πολυχρονους και σπαταλους δικαστικους αγώνες απλά πηγαν την εδρα τους Λονδίνο και ξεμπέρδεψαν με τις υψηλες φορολογιες.

Εδω επειδη δεν μπορεις να πας το σπιτι σου στην Αιγυπτο π.χ. ή να κανεις το διαμερισμα σου τουρκικο εδαφος ας πουμε εισαι αναγκασμενος να πας δικαστηριο και θα δικαιωθεις γιατι κανενα δικαστηριο δε θα δικαιωσει αδικη και στοχευμενη υψηλη φορολογια.

Μπορείς να βάλεις προϋποθέσεις που να μην γίνεται να καλυφθούν απ' όλα τα ακίνητα.

Η ξεχωριστή είσοδος από την υπόλοιπη πολυκατοικία, ή η σύμφωνη γνώμη όλων των ιδιοκτητών πέρασε από δικαστήριο πάντως.
Άρα υπάρχει νομική λύση

[Parrot]

Μπορεί να επιβάλει υψηλή φορολογία όπως και εξαιρετικά δύσκολες προϋποθέσεις. Ή να βάλει ένα όριο στο ποσό μπορεί να ενοικιάσει ο άλλος το σπίτι.

Να κάνουμε απευθείας κομμουνισμό, ίσως να λυθεί το πρόβλημα καλύτερα..

[Ένοπλος σοσιαλμπαχαλάκης]

Κάτι πρέπει να κάνει το κράτος με όλα αυτά τα κλειστά σπίτι που έχει γεμίσει η Αθήνα. Αν δεν μπορούν να κάνουν κάτι οι κληρονομοι, κατάσχεση και απόδοση σε νέα ζευγάρια.

[dna replication]

για το airbnb επίσης, εφόσον ο ιδιοκτήτης εκμεταλευεται εμπορικά το ακινητο, θα ήταν λογικό να πληρώνει επαγγελματικά δημοτικά τέλη για να μένει κατι και στο εκάστοτε δημο που επιβαρυνεται για να εξυπηρετήσει τις αυξημένες ανάγκες των επισκεπτών

[ΦΙΛΕΛΕ ΚΑΙ ΤΡΟΛΕΛΕ]

Τη συμμορία του ρμπιμπι δε μπορείς να τη σταματήσεις γιατι θα δικαιωθούν στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.
Μπορείς όμως σα κράτος να επιβάλεις τέτοια φορολογία αλλά και προϋποθέσεις που να την καθιστούν ασύμφορη

Ουτε αυτο γινεται.

Θα πανε στο ΕΔ και θα δικαιωθουν και με αυτο.

Ειναι σαν αυτο που ηθελαν να κανουν με τους εφοπλιστές. Απλα οι πλοιοκτητες για να μη μπλεκουν σε πολυχρονους και σπαταλους δικαστικους αγώνες απλά πηγαν την εδρα τους Λονδίνο και ξεμπέρδεψαν με τις υψηλες φορολογιες.

Εδω επειδη δεν μπορεις να πας το σπιτι σου στην Αιγυπτο π.χ. ή να κανεις το διαμερισμα σου τουρκικο εδαφος ας πουμε εισαι αναγκασμενος να πας δικαστηριο και θα δικαιωθεις γιατι κανενα δικαστηριο δε θα δικαιωσει αδικη και στοχευμενη υψηλη φορολογια.

Μπορεί να επιβάλει υψηλή φορολογία όπως και εξαιρετικά δύσκολες προϋποθέσεις. Ή να βάλει ένα όριο στο ποσό μπορεί να ενοικιάσει ο άλλος το σπίτι.

Άμα γίνουν όλα αυτά, δε θα συμβεί τίποτε άλλο πέρα από τη συγκέντρωση της αγοράς του μπιενμπι σε λίγες real estate εταιρείες που μεταξύ μας αυτή είναι και η φυσιολογική- με δεδομένα τα κριτήρια του οικονομικού συστήματος στο οποίο ζούμε- εξέλιξη. Για να πέσουν οι τιμές των ενοικίων μακροπρόθεσμα πρέπει να συμβούν 2 πραγματα. Ή να χτίσει κατά κόρον διαμερίσματα/σπίτια η αγορά αυξάνοντας έτσι την προσφορά στέγης ή να αναλάβει αυτόν τον ρόλο το κράτος δημιουργώντας εργατικές κατοικίες, αγοράζοντας σπίτια που θα διαθέσει σε άπορες οικογένειες κ.α.

[foscilis]

Τη συμμορία του ρμπιμπι δε μπορείς να τη σταματήσεις γιατι θα δικαιωθούν στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.
Μπορείς όμως σα κράτος να επιβάλεις τέτοια φορολογία αλλά και προϋποθέσεις που να την καθιστούν ασύμφορη

Ουτε αυτο γινεται.

Θα πανε στο ΕΔ και θα δικαιωθουν και με αυτο.

Ειναι σαν αυτο που ηθελαν να κανουν με τους εφοπλιστές. Απλα οι πλοιοκτητες για να μη μπλεκουν σε πολυχρονους και σπαταλους δικαστικους αγώνες απλά πηγαν την εδρα τους Λονδίνο και ξεμπέρδεψαν με τις υψηλες φορολογιες.

Εδω επειδη δεν μπορεις να πας το σπιτι σου στην Αιγυπτο π.χ. ή να κανεις το διαμερισμα σου τουρκικο εδαφος ας πουμε εισαι αναγκασμενος να πας δικαστηριο και θα δικαιωθεις γιατι κανενα δικαστηριο δε θα δικαιωσει αδικη και στοχευμενη υψηλη φορολογια.

Ιδιαίτερα από τη στιγμή που ο μέσος δικαστής έχει τουλάχιστον 5 ακίνητα.

[Awesomatic]

Η λύση είναι να σταματήσει το κράτος να μπλέκεται και να αφήσει την αγορά να τσακιστεί φυσιολογικά όπως έπρεπε να είχε κάνει εδώ και μια δεκαετία.

Να δίνεις 60-65% του μισθού σε ενοίκιο μόνο δεν είναι βιώσιμο. Ο μόνος λόγος που οι τιμές δεν έχουν διαλυθεί για να πέσουν στα κανονικά επίπεδα της χώρας είναι το κράτος που δεν αφήνει τα ακίνητα να πέσουν στις φυσιολογικές τιμές τους με διάφορους τρόπους και κάνει τα στραβά μάτια στους κολλητούς παπασπιτούληδες και τις χρυσές βίζες.

Στα θετικά, όσο και να θέλει να πάει κόντρα στο ρεύμα, αργά ή γρήγορα η οικονομική πραγματικότητα κερδίζει. Αν οι τιμές δεν πάνε σιγά σιγά εκεί που πρέπει, θα πάνε απότομα