Κραχ στα ακίνητα!
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Γνωρίζει κάποιος την παρακάτω απορία ;
Ζητάει μεσίτης από πωλητή να του στείλει τοπογραφικό , συμβόλαιο και χαρτί κτηματολογίου για να τα δει. Αν ο πωλητής το πράξει , δεσμεύεται μετά με τον μεσίτη ; Λογικά νομίζω όχι αν δεν έχει υπογράψει χαρτί συνεργασίας με τον μεσίτη. Ξέρει κάποιος ;
Ζητάει μεσίτης από πωλητή να του στείλει τοπογραφικό , συμβόλαιο και χαρτί κτηματολογίου για να τα δει. Αν ο πωλητής το πράξει , δεσμεύεται μετά με τον μεσίτη ; Λογικά νομίζω όχι αν δεν έχει υπογράψει χαρτί συνεργασίας με τον μεσίτη. Ξέρει κάποιος ;
… εις μικράς μεν ατυχίας ευρεθήσεται φίλος, εις μεγίστην δε και επιμένουσαν συμφοράν μηδείς σε πλανήση , φίλος ουκ έσται . ( Στρατηγικόν Κεκαυμένου )
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δε δεσμεύεταιΖαποτέκος έγραψε: ↑04 Φεβ 2022, 08:36Γνωρίζει κάποιος την παρακάτω απορία ;
Ζητάει μεσίτης από πωλητή να του στείλει τοπογραφικό , συμβόλαιο και χαρτί κτηματολογίου για να τα δει. Αν ο πωλητής το πράξει , δεσμεύεται μετά με τον μεσίτη ; Λογικά νομίζω όχι αν δεν έχει υπογράψει χαρτί συνεργασίας με τον μεσίτη. Ξέρει κάποιος ;
“Don't let a win get to your head or a loss to your heart.”
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Lugozzi έγραψε: ↑04 Φεβ 2022, 08:52Δε δεσμεύεταιΖαποτέκος έγραψε: ↑04 Φεβ 2022, 08:36Γνωρίζει κάποιος την παρακάτω απορία ;
Ζητάει μεσίτης από πωλητή να του στείλει τοπογραφικό , συμβόλαιο και χαρτί κτηματολογίου για να τα δει. Αν ο πωλητής το πράξει , δεσμεύεται μετά με τον μεσίτη ; Λογικά νομίζω όχι αν δεν έχει υπογράψει χαρτί συνεργασίας με τον μεσίτη. Ξέρει κάποιος ;
… εις μικράς μεν ατυχίας ευρεθήσεται φίλος, εις μεγίστην δε και επιμένουσαν συμφοράν μηδείς σε πλανήση , φίλος ουκ έσται . ( Στρατηγικόν Κεκαυμένου )
- ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ
- Δημοσιεύσεις: 27150
- Εγγραφή: 30 Μαρ 2018, 21:47
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Ο χρήστης που γκρέμισε τον εθνολαϊκισμό
-
- Δημοσιεύσεις: 21046
- Εγγραφή: 01 Απρ 2018, 13:13
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Έκθεση της eurostat.
https://ec.europa.eu/eurostat/documents ... 5176055329
Άνθρακες ο θησαυρός της έκρηξης των κατασκευών στην Ελλάδα. Τελευταίοι στην Ευρώπη με μονάδα βάσης το 2015...
https://ec.europa.eu/eurostat/documents ... 5176055329
Άνθρακες ο θησαυρός της έκρηξης των κατασκευών στην Ελλάδα. Τελευταίοι στην Ευρώπη με μονάδα βάσης το 2015...
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Εκνευρίζομαι όταν η έννοια της λέξης "απόσβεση " χρησιμοποιείται λάθος. Ειδικά όταν μιλάμε για ακίνητα .
- EKPLIKTIKOS
- Δημοσιεύσεις: 12884
- Εγγραφή: 18 Οκτ 2019, 00:15
Re: Κραχ στα ακίνητα!
- Eθνικοκοινωνιστης
- Δημοσιεύσεις: 39720
- Εγγραφή: 05 Μάιος 2018, 12:13
Re: Κραχ στα ακίνητα!
αποσβεση θα ηταν αν δεν ηταν προιον κλοπης
τωρα μπουμερς και κλοπη ειναι εννοιες ταυτοσημες
τωρα μπουμερς και κλοπη ειναι εννοιες ταυτοσημες
"Καλύτερα να φορέσω το κράνος του Κόκκινου Στρατού παρά να φάω χάμπουργκερ στα mc Donald's"
Αλαιν ντε Μπενουα
Αλαιν ντε Μπενουα
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Η αξία ενός αυτοκινήτου αποσβενει. Καινούριο έχει 20.000 ευρώ, μετά τον πρώτο χρόνο 18.000 και μετά από 20 χρόνια αξία είναι σχεδόν 0. Αυτό είναι η απόσβεση.EKPLIKTIKOS έγραψε: ↑23 Φεβ 2022, 11:05Δηλαδή;
Είναι ελλιπής ο πίνακας πάντως, χρειάζεται επεξήγηση τι ακριβώς περιλαμβάνει
Ειδικά στα ακίνητα εκνευρίζομαι επειδή η αξία τους δεν αποσβένει , αλλά αυξάνεται.
- EKPLIKTIKOS
- Δημοσιεύσεις: 12884
- Εγγραφή: 18 Οκτ 2019, 00:15
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Κατάλαβα. Ο πίνακας εννοει την αξία ενοικίασης σε σχέση με το κόστος αγοράς; Εγώ αυτό κατάλαβα. Δηλαδή το χ ποσο που θα έχεις δώσει για αγορά αντιστοιχεί ακριβώς στο ψ ποσό ενοικίων για ν χρόνια, όπου μετά από αυτό το διάστημα αρχίζεις να έχεις "κερδος" σε σχέση με την αρχική επένδυση
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Αυτό εννοεί ναι. Αλλά το βρίσκω χαζό . Είναι σα να σου λέει ότι θα αρχίσεις να έχεις κέρδος σε 20 χρόνια. Το οποίο δεν ισχύει , συνήθως από τον πρώτο χρόνο έχεις κέρδος. Εφόσον η αξία του ακινήτου δεν πέσει και έχεις εισπράξει και τα νοίκια μιας χρονιάς.EKPLIKTIKOS έγραψε: ↑23 Φεβ 2022, 11:35Κατάλαβα. Ο πίνακας εννοει την αξία ενοικίασης σε σχέση με το κόστος αγοράς; Εγώ αυτό κατάλαβα. Δηλαδή το χ ποσο που θα έχεις δώσει για αγορά αντιστοιχεί ακριβώς στο ψ ποσό ενοικίων για ν χρόνια, όπου μετά από αυτό το διάστημα αρχίζεις να έχεις "κερδος" σε σχέση με την αρχική επένδυση
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Κάτι Μπούμερ τα λένε αυτά συνήθως και κλαίγονται. Τύπου 20 χρόνια το έχουμε και ακόμη δεν πήραμε τα λεφτά μας πίσω.
- dna replication
- Δημοσιεύσεις: 30565
- Εγγραφή: 16 Απρ 2018, 21:29
- Phorum.gr user: dna
Re: Κραχ στα ακίνητα!
δίκιο έχουν όμως...
Στην Ελλάδα σιγά μην είναι 1/17 το rental yield.
Kαποια μικρά σπίτια αποδίδουν 1/20 προ φόρων και φθορών. Τα μεγάλα 1/35 και ανεβαίνουν
Στην Ελλάδα σιγά μην είναι 1/17 το rental yield.
Kαποια μικρά σπίτια αποδίδουν 1/20 προ φόρων και φθορών. Τα μεγάλα 1/35 και ανεβαίνουν
Наше дело правое - победа будет за нами!
- EKPLIKTIKOS
- Δημοσιεύσεις: 12884
- Εγγραφή: 18 Οκτ 2019, 00:15
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δεν έχουν δίκιο γιατί δεν υπολογίζουν την κατοχη του ιδιου του ακινητου ως asset. Με εξαίρεση την πρόσκαιρη ανωμαλία κατά την ελληνική χρεοκοπία, η αξία της επένδυσης αυξάνεται σταδιακά, ενώ ακόμα και σε σύντομο χρονικό διάστημα να το πουλήσεις πιθανότατα θα πάρεις όλα σου τα λεφτά πίσω. Αν όχι περισσότερα. Με άλλα λόγια, αν θέλεις, ελεεινε και τρισάθλιε μπουμερ (όχι εσυ), να πάρεις τα λεφτά σου πίσω, πουλα το και τραβά να μείνεις στο ενοίκιο να μην πληρώνεις και ενφια. Βαλτα στην τράπεζα με μια προθεσμιακή να παίρνεις και 50 ευρώ το χρόνο σε τόκους. Profit.dna replication έγραψε: ↑23 Φεβ 2022, 13:42δίκιο έχουν όμως...
Στην Ελλάδα σιγά μην είναι 1/17 το rental yield.
Kαποια μικρά σπίτια αποδίδουν 1/20 προ φόρων και φθορών. Τα μεγάλα 1/35 και ανεβαίνουν
- dna replication
- Δημοσιεύσεις: 30565
- Εγγραφή: 16 Απρ 2018, 21:29
- Phorum.gr user: dna
Re: Κραχ στα ακίνητα!
ετσι οπως τα βλέπετε, απορώ γιατί υπάρχουν άλλες επενδύσεις πάνω στον πλανήτη, ομολογα μετοχές κ.λ.π. και δεν ξεστραβώνονται όλοι να δουν οτι η καλυτερη κότα που γενναει χρυσά αυγά είναι ολοφάνερα τα ακινητα..
Наше дело правое - победа будет за нами!
-
- Παραπλήσια Θέματα
- Απαντήσεις
- Προβολές
- Τελευταία δημοσίευση
-
-
Νέα δημοσίευση Κραχ στην Υγεία: 5.000 € φέσι ανά γιατρό, ασθενείς που πληρώνουν από την τσέπη τους
από Αρχέλαος » 21 Απρ 2023, 19:28 » σε Εσωτερική Πολιτική - 0 Απαντήσεις
- 162 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από Αρχέλαος
21 Απρ 2023, 19:28
-
-
- 8 Απαντήσεις
- 392 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από Sol
08 Σεπ 2022, 18:40
-
- 1 Απαντήσεις
- 532 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από OANNHSEA
06 Σεπ 2023, 18:28
-
- 4 Απαντήσεις
- 393 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από georgebi
26 Σεπ 2022, 17:39