Κραχ στα ακίνητα!
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Οπως τα εχω γραψει.Το φαινόμενο είναι περισσότερο εμφανές σε συνοικίες του κέντρου όπου παρατηρείται μεγαλύτερη συγκέντρωση καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σύμφωνα με σχετική μελέτη του Πανεπιστημίου Αιγαίου, μεγάλη συσσώρευση, συγκριτικά με τον συνολικό αριθμό διαμερισμάτων, παρατηρείται στην περιοχή Κουκάκι - Μακρυγιάννη, στο Θησείο, στο εμπορικό τρίγωνο - Πλάκα, στον Κεραμεικό και στο τρίγωνο Μουσείο - Εξάρχεια - Νεάπολη. Ωστόσο, στα σημεία αυτά, εκτιμάται ότι έχει ολοκληρωθεί, σε μεγάλο βαθμό, η ανάπτυξη του κλάδου και πλέον ο αριθμός των αγγελιών οδεύει προς σταθεροποίηση. Αντιθέτως, μεγάλη ανάπτυξη καταγράφεται και σε εναλλακτικές περιοχές, όπως η περιοχή γύρω από την Αγίου Κωνσταντίνου και την πλατεία Βάθης, όπου ο αριθμός των αγγελιών εκτινάχθηκε κατά 656% κατά τη διάρκεια του τελευταίου χρόνου, και η πλατεία Αττικής, όπου σημειώνεται άνοδος των αγγελιών κατά 542%.
Επίσης, σημαντικός αριθμός διαμερισμάτων που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης εντοπίζεται και σε άλλες περιοχές του κέντρου, όπως οι Αμπελόκηποι, το Παγκράτι, τα Πατήσια, η Κυψέλη, το Πεδίον του Αρεως, του Γκύζη, το Γουδί, ο Κολωνός και ο Βοτανικός. Ωστόσο, στις περισσότερες από τις εν λόγω συνοικίες, τα διαμερίσματα είναι διάσπαρτα σε μεγάλη ακτίνα, με αποτέλεσμα να μην είναι εύκολη η δημιουργία «θυλάκων» εστίασης, εμπορίου και υπηρεσιών, όπως σε άλλα σημεία που έχουν περισσότερο τουριστικό χαρακτήρα.
http://www.kathimerini.gr/1027185/artic ... ogw-airbnb
- ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ
- Δημοσιεύσεις: 27042
- Εγγραφή: 30 Μαρ 2018, 21:47
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Ο χρήστης που γκρέμισε τον εθνολαϊκισμό
- ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ
- Δημοσιεύσεις: 27042
- Εγγραφή: 30 Μαρ 2018, 21:47
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Γνωρίζεις τετραγωνικά ή αριθμό δωματίων και όροφο;ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: ↑05 Ιουν 2019, 16:20Κινεζοι αγοραζουν κατα βαση. Φιλος μου πηρε διαμερισμα στην Κυψελη με 20χιλ (πριν 3 χρονια) και τωρα μπορει να το δωσει 60.Daje έγραψε: ↑05 Ιουν 2019, 16:17ΓΙΝΕΤΑΙ ΤΗΣ ΠΟΥΤΑΝΑΣ
ΜΙΛΑΜΕ ΓΙΑ ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΖΗΤΗΣΗ ΚΑΙ ΣΥΝΕΧΗΣ ΑΝΟΔΟΣ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΚΑΙ ΟΛ’ΑΥΤΑ ΜΕ ΜΗΔΕΝΙΚΗ ΣΧΕΔΟΝ ΠΙΣΤΩΤΙΚΗ ΕΠΕΚΤΑΣΗ!!!!!
Εχω αρχισει ν’ανησυχω. Η κατασταση εχει ξεφυγει. Αγοραζουν ολοι σαν τρελοι.
Που στον πεο τα βρισκουν ολοι τοσα χρηματα?????
Επρεπε να γινω ζιγκολο τελικα. Να κανω μια εμφυτευσουλα στα μαλλια και ολα οκ.
Αν εχεις λεφτα ειναι καλη περιπτωση να αγορασεις σπιτι σε καποιο απο τα "ακριβα" προαστεια. Εκει οι τιμες ειναι σχετικα χαμηλες γιατι δεν υπαρχει μεγαλη ζητηση.
Ο χρήστης που γκρέμισε τον εθνολαϊκισμό
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Γυρω στα 70 μετρα αν θυμαμαι καλα καπου χαμηλα στη δροσοπουλου.Σ'ενα καθετο στενακι που βλεπει σε πεζοδρομο/ παρκακι. Οροφο δε ξερω.ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: ↑06 Ιουν 2019, 12:32Γνωρίζεις τετραγωνικά ή αριθμό δωματίων και όροφο;ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: ↑05 Ιουν 2019, 16:20Κινεζοι αγοραζουν κατα βαση. Φιλος μου πηρε διαμερισμα στην Κυψελη με 20χιλ (πριν 3 χρονια) και τωρα μπορει να το δωσει 60.Daje έγραψε: ↑05 Ιουν 2019, 16:17ΓΙΝΕΤΑΙ ΤΗΣ ΠΟΥΤΑΝΑΣ
ΜΙΛΑΜΕ ΓΙΑ ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΖΗΤΗΣΗ ΚΑΙ ΣΥΝΕΧΗΣ ΑΝΟΔΟΣ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΚΑΙ ΟΛ’ΑΥΤΑ ΜΕ ΜΗΔΕΝΙΚΗ ΣΧΕΔΟΝ ΠΙΣΤΩΤΙΚΗ ΕΠΕΚΤΑΣΗ!!!!!
Εχω αρχισει ν’ανησυχω. Η κατασταση εχει ξεφυγει. Αγοραζουν ολοι σαν τρελοι.
Που στον πεο τα βρισκουν ολοι τοσα χρηματα?????
Επρεπε να γινω ζιγκολο τελικα. Να κανω μια εμφυτευσουλα στα μαλλια και ολα οκ.
Αν εχεις λεφτα ειναι καλη περιπτωση να αγορασεις σπιτι σε καποιο απο τα "ακριβα" προαστεια. Εκει οι τιμες ειναι σχετικα χαμηλες γιατι δεν υπαρχει μεγαλη ζητηση.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Οι απατεώνες θέλουν να πουλήσουν σπίτια χωρίς τακτοποίηση που σημαίνει γουρούνι στο σακί.Η «τακτοποίηση»
Οπως τονίζει στην «Κ» ο κ. Γιώργος Μούντης, διευθύνων εταίρος της εξειδικευμένης εταιρείας διαχείρισης «κόκκινων» δανείων Delfi Partners, η «τακτοποίηση» των ακινήτων αποτελεί μεγάλο άχθος για τις τράπεζες και τα funds που έχουν αποκτήσει χαρτοφυλάκια «κόκκινων» δανείων με εξασφαλίσεις σε ακίνητα. Υπενθυμίζεται ότι για την πώληση ενός ακινήτου χρειάζεται πληθώρα πιστοποιητικών και εγγράφων, που συχνά απαιτούν αρκετό χρόνο, αλλά και χρήμα. Όταν αυτό αφορά εκατοντάδες ή και χιλιάδες ακίνητα για κάθε τράπεζα, το κόστος είναι μεγάλο. Στο πλαίσιο αυτό, στελέχη του κλάδου επισημαίνουν την ανάγκη νομοθετικής ρύθμισης, η οποία θα επιτρέπει στις τράπεζες να πωλούν τα ακίνητα αυτά χωρίς τα σχετικά πιστοποιητικά, με ταυτόχρονη υποχρέωση του νέου ιδιοκτήτη να εκδώσει ο ίδιος τα απαιτούμενα έγγραφα. Ως εκ τούτου, θα μπορούσε να συμφωνείται κι ένα χαμηλότερο τίμημα πώλησης, ώστε να διευκολύνεται η όλη διαδικασία.
Θα την πατήσουν πολλοί ξένοι που δεν φαντάζονται τι παίζει στην Ελλάδα.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Ζητησαμε απο την εταιρια διαχειρισης να μας δωσει τα στοιχεια του κινεζου που αγορασε το σπιτι και μας ειπαν οτι υπαρχει μονο ονομα "υπευθυνου". Δηλαδη αλλος αγοραζει το ακινητο, αλλος το διαχειριζεται, αλλοι το ενοικιαζουν. Τα κουδουνια τους δεν εχουν ονοματα. Υποψιαζομαι οτι η εταιρια παιρνει καποια μιζα.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Κατα κανόνα τις αγορές τις κάνουν εταιρείες. Εμας τουλάχιστον που τα ανακαινίζουμε για airbnb σχεδόν πάντα μας ζητούν να τιμολογούμε εταιρείες.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Otto WeiningerΕρμής έγραψε: ↑18 Απρ 2019, 16:24Ξέρω για έναν πολ.μηχ του Πειραιά με σπιταρώνες στην Πειραϊκή που είναι έτοιμος να βαρέσει φαλιμέντο. Περίμενε λίγο και κράτα αυτό που σου είπα για Πειραϊκή.Otto Weininger έγραψε: ↑18 Απρ 2019, 15:46Τώρα τελευταία παρατήρησα μια μεγάλη μείωση σε αρκετά ακίνητα πολυτελείας στον Πειραιά.talaipwros έγραψε: ↑18 Απρ 2019, 15:38https://www.spitogatos.gr/%CF%80%CF%8E% ... stingPopup
Χμμ. Λόγω κουμουνιστη δημάρχου είναι χαμηλά;
Ντάξει, ακομα μιλάμε για υψηλές τιμές που απευθύνονται αλλού, αλλά έπεσαν απότομα.ισχύει. Πρέπει να δουλεύεις το πολύ μέχρι Μεταμόρφωση. Επίσης δεν έχει φυσ.αέριο εκτός απο ένα δρόμο στα σύνορα με Πολιτεία.Chilloutbuddy έγραψε: ↑16 Απρ 2019, 02:22Η Εκάλη είναι βασικά λίγο εξορία, ειδικά αν δε δουλεύεις εκεί κοντά. Και νταξ η Κηφισιά έχει την πλάκα της για λίγο αλλά στο τέλος τη βαριέσαι.
Κηφισιά δε θα έλεγα οτι τη βαριέσαι, απλά δεν είναι για όλες τις ώρες με το πρόβλημα παρκαρίσματος που έχει.
να πω την κρυφή μου αλήθεια οτι ακόμη την προτιμώ σε σχέση με τα νότια, παρόλο που κάτω γίνονται πράματα και θάματα.
False Alarm τελικά, τον έσωσε η περιουσία της (μναρας)γυναίκας του.
"Chiedi a un bambino di disegnare una macchina e sicuramente la farà rossa"
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Το κομμάτι μου είναι κουφώματα αλουμινίου. Από εκεί και πέρα ότι συμφωνήσει ο ιδιοκτήτης με το μηχανικό/αρχιτέκτονα.
- Otto Weininger
- Δημοσιεύσεις: 29353
- Εγγραφή: 31 Μαρ 2018, 00:29
- Τοποθεσία: Schwarzspanierstraße 15
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Και όλο αυτό τον καιρό προσπαθούσα να μαντέψω ποια είναι τα ακίνητα.Ερμής έγραψε: ↑12 Ιουν 2019, 15:25
Otto Weininger
False Alarm τελικά, τον έσωσε η περιουσία της (μναρας)γυναίκας του.
Υπάρχουν τρεις πολυκατοικίες στην Πειραικη ολοκαίνουργιες, η μια μάλιστα με εξωφρενικό ντιζάιν για την περιοχή.
Μπροστά -κυριολεκτικά- στην θάλασσα αφού λες και πέτυχαν τα καλύτερα οικόπεδα εβερ σε μια νύχτα.
Από 120 έως 290 τ.μ. το κάθε διαμέρισμα.
"Beauty slept and angels wept
For Her immortal soul
In this response, all evil chose
To claim her for their very own"
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Η μία που λες είναι ανάμεσα στη ΣΝΔ και στο "Σταυρό";
"Chiedi a un bambino di disegnare una macchina e sicuramente la farà rossa"
- Otto Weininger
- Δημοσιεύσεις: 29353
- Εγγραφή: 31 Μαρ 2018, 00:29
- Τοποθεσία: Schwarzspanierstraße 15
Re: Κραχ στα ακίνητα!
"Beauty slept and angels wept
For Her immortal soul
In this response, all evil chose
To claim her for their very own"
-
- Παραπλήσια Θέματα
- Απαντήσεις
- Προβολές
- Τελευταία δημοσίευση
-
-
Νέα δημοσίευση Κραχ στην Υγεία: 5.000 € φέσι ανά γιατρό, ασθενείς που πληρώνουν από την τσέπη τους
από Αρχέλαος » 21 Απρ 2023, 19:28 » σε Εσωτερική Πολιτική - 0 Απαντήσεις
- 153 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από Αρχέλαος
21 Απρ 2023, 19:28
-
-
- 8 Απαντήσεις
- 383 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από Sol
08 Σεπ 2022, 18:40
-
- 1 Απαντήσεις
- 529 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από OANNHSEA
06 Σεπ 2023, 18:28
-
- 4 Απαντήσεις
- 387 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από georgebi
26 Σεπ 2022, 17:39