Στα buy to let δάνεια κοιταει αν το νοικι φτανει να πληρωσει το Interest. Αυτο ειναι το κριτηριο
Oκ.
makes sense
για αυτο και δεν υπηρχε φουσκα σε αυτα τα ακινητα. Ο επενδυτης - ιδιως την περιοδο χαμηλων επιτοκιων που ολοι ειναι leveraged - για να του εγκριθει δανειο επρεπε το νοικι να καλυπτει το %175 του interest
Αν και ετσι υπαρχει λογος να πουλησει καποιος πανικοβλητα: να ειναι superleveraged σε τραπεζες που δεν κανουν remortgage. Αυτο γιατι τα επιτοκια τριπλασιαστηκαν χωρις τα νοικια να τριπλασιαστουν. Σε αυτες τις περιπτωσεις αν δεν εχεις μετρητο στην ακρη, ναι, θα πουλησεις επειγοντως, αλλα δεν ειναι απαραιτητο οτι θα πουλησεις - πολυ - χαμηλα.
Θα του το βαλω και με σχολιασμο για την περιπτωση που δεν καταλαβει το διαγραμμα.
E και τι; Η Κινα πουλαει τα δολλαρια της αλλα η αξια του δολλαριου ανεβαινει. ΚΑΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΧΑΣΟΥΡΑ ΑΠΟ ΑΥΤΟ , ισως , λεω ισως να καταλαβαινεις ποιος ακριβως...
Αυριο ομως το δολαριο μπορει να χαντακωθει (ειδικα αν γενικευθει η τραπεζικη κριση στις αμερικανικες τραπεζες) ενω ο χρυσος που αγοραζει συστηματικα η Κινα να απογειωθει κι αλλο.
Σε καθε περιπτωση νομιζω πως Κινα, Ρωσια, Σαουδικη Αραβια, Ιραν και Brics, πανε συμφωνημενα για αποδολαριοποιηση, τωρα αν αυτο γινει λαου λαου η μας το ανακοινωσουν αιφνιδιαστικα μια μερα, θα το δουμε.
Εαν οι ΗΠΑ μπορουν να βρουν αγοραστες και αντικαταστατες τοτε το $ θα παραμεινει ισχυρο νομισμα εαν οχι τοτε η Ευρωπη θα πρεπει να διαλυθει ωστε να παρει παλι προβαδισμα το $
Το οτι η Κινα παταει σορτς και παραλληλα κανει την αποδολλαροποιηση τοτε αυτο θα ισχυροποιησει το Γουαν
Γενικα θα δουμε μεγαλες ανακαταταξεις που θα χεστει μεχρι και ο μικρος επενδυτης να βαλει εστω 1 ευρω
Noμιζω πως η Κινα αποφασισε οριστικα την αποδολαριοποιηση απο τη στιγμη που οι δυτικες τραπεζες παγωσαν τις ρωσικες καταθεσεις οταν ξεκινησε ο πολεμος στην Ουκρανια. Σου λεει μπορει στο μελλον να βρεθω εγω στη Θεση της Ρωσιας εστω και χωρις να ξεκινησω πολεμο γιατι ετσι καβλωσε στις ΗΠΑ.
25.03.2023 Ρόμπερτ Κιγιοσάκι: «FED και Μπάιντεν προκάλεσαν επίτηδες την τραπεζική κρίση για να εφαρμοστεί το “Great Reset” του Κλάους Σβαμπ»!
«Αυξάνουν συνέχεια τα επιτόκια και συντρίβουν μετοχές, ομόλογα, ακίνητα και δολάριο»
Ο διάσημος αναλυτής και επενδυτής της Wall Street, Ρόμπερτ Κιγιοσάκι ο οποίος είχε προβλέψει την κατάρρευση της Lehman Brothers το 2008 προχώρησε σε νέα δυσοίωνη πρόβλεψη ότι έρχεται η απόλυτη οικονομική συντριβή και κατηγορεί ευθέως ότι την προκάλεσαν σκοπίμως η Fed και η κυβέρνηση Μπάιντεν, που ελέγχονται από τον πρόεδρο του World Economic Forum, Κλάους Σβαμπ για να εφαρμοστεί το σχέδιο της «Μεγάλης Επανεκκίνησης»!
Όπως γίνεται κατανοητό, ο Ρόμπερτ Κιγιοσάκι, δεν είναι κάποιος τυχαίος για να κατηγορηθεί ως συνωμοσιολόγος. Πρόκειται για έναν από τους μεγαλύτερους οικονομικούς αναλυτές με αποδεδειγμένες επιτυχίες στις προβλέψεις του.
Δημοσίως λοιπόν αποκαλύπτει πως πίσω από όλα αυτά βρίσκεται ο Κλάους Σβαμπ και οι διεθνιστικοί εξτρεμιστικοί κύκλοι, τους οποίους εκπροσωπεί και θέλουν να εφαρμόσουν την «Μεγάλη Επανεκκίνηση».
Για να εφαρμοστεί όμως, πρέπει το πρότερο σύστημα να «εξαφανιστεί» ώστε να υπάρξει πλήρης συντριβή των κοιωνιών και των εθνών.
Άλλωστε όλοι είχαν την ίδια απορία. Αφού η FED ήξερε από το 2008 τι θα επιφέρουν οι απανωτές αυξήσεις των επιτοκίων, γιατί επιμένει μαζί με την ΕΚΤ και συνεχίζουν να τα αυξάνουν;
Δεν γνώριζαν ότι τα δάνεια θα καταστούν μη εξυπηρετίσιμα και άρα δεν θα πληρώνονται οι δόσεις τους και άρα θα καταρρεύσουν εν τέλει οι τράπεζες;
«Ο Powell F’s της FED γ.. τους πάντες. Η αύξηση των επιτοκίων θα συντρίψει τις μετοχές, τα ομόλογα, τα ακίνητα και το αμερικανικό δολάριο.
Επόμενη χρεοκοπία 1 τετράκις δολαρίων στην αγορά παραγώγων.
1 τετράκις δολάρια είναι χίλια τρισεκατομμύρια δολάρια. Ο Θεός να μας λυπηθεί. Ο Κλάους Σβαμπ ελέγχει τις ψυχές των Powell, Yellen και Μπάιντεν».
«Η Fed είναι το πρόβλημα, είναι – όπως λένε – και ο πυροσβέστης και ο εμπρηστής», είπε σε συνέντευξή του στο Fox Business.
Σύμφωνα με τον ίδιο, η αγορά ομολόγων καταρρέει και αυτό μπορεί να έχει σοβαρές συνέπειες. «Ανησυχώ για τους IRAs, τα συνταξιοδοτικά προγράμματα και όλα αυτά».
«Το κραχ και η κρίση μόλις έχουν αρχίσει” είπε όταν ρωτήθηκε για το αν οι ρυθμιστικές αρχές επενέβησαν έγκαιρα.
Ο ίδιος πρότεινε οι επενδυτές να προσφύγουν στα πολύτιμα μέταλλα, δηλαδή στον χρυσό και το ασήμι.
«Δεν μπορούν να τυπωθούν από το πουθενά, όπως το ψεύτικο χρήμα, και η αξία τους δεν επηρεάζεται σε μεγάλο βαθμό από τα οικονομικά γεγονότα σε όλο τον κόσμο» είπε χαρακτηριστικά.
«Αυτό που βλέπω είναι ότι η FΕD και η FDIC ενισχύουν τον υπερπληθωρισμό, γεγονός που κάνει τον χρυσό και το ασήμι ακόμα καλύτερες επενδύσεις, επειδή αυτή η πολιτική είναι για τα σκουπίδια. Αυτό είναι ένα σκουπίδι», ανέφερε κουνώντας ένα χαρτονόμισμα δολαρίου.
«Θα τυπώνουν όλο και περισσότερο από αυτό το ψεύτικο χρήμα».
Αλλά αυτή τη φορά, ο Kiyosaki προτιμά το ασήμι λόγω μιας ιδιαίτερης χρήσης του γκρίζου μετάλλου.
«Νομίζω ότι αυτή είναι η καλύτερη επένδυση από όλες – το ασήμι.
Επειδή κάθε πύραυλος Tomahawk έχει μέσα του 30 κιλά ασήμι», εξηγεί.
«Κάθε φορά που πατάνε το κουμπί του πυραύλου, 30 κιλά ασήμι εξαφανίζονται».
Ενώ υπάρχουν πολλοί τρόποι για να αποκτήσει κανείς έκθεση στον χρυσό και το ασήμι, ο Kiyosaki προτιμά να αγοράζει απλώς το μέταλλο απευθείας.
πληθωρισμος = αυξηση ενοικιων = αυξηση της αποδοσης του ακινητου = αυξηση της τιμης του
Επιμεμεις διχως να ξερεις
με πανω απο 40 αγοραπωλησιες ακινητων τα τελυταια 8 χρονια, I beg to differ.
Οι τιμες των ακινητων τα τελευταια 30 χρονια μηδενικων επιτοκιων εχουν εκτοξευθει , δεν μας λες κατι νεο. Ομως πλεον η κατασταση εχει αλλαξει με τα επιτοκια και τον πληθωρισμο. Οποτε μην χρησιμοποιεις ως επιχειρημα το τι συνεβαινε διοτι τωρα εχουν αλλαξει τα πραγματα.
Εαν οι ΗΠΑ μπορουν να βρουν αγοραστες και αντικαταστατες τοτε το $ θα παραμεινει ισχυρο νομισμα εαν οχι τοτε η Ευρωπη θα πρεπει να διαλυθει ωστε να παρει παλι προβαδισμα το $
Το οτι η Κινα παταει σορτς και παραλληλα κανει την αποδολλαροποιηση τοτε αυτο θα ισχυροποιησει το Γουαν
Γενικα θα δουμε μεγαλες ανακαταταξεις που θα χεστει μεχρι και ο μικρος επενδυτης να βαλει εστω 1 ευρω
Αφου μειωνει τα διαθεσιμα της η Κινα σε δολλαριο, απλως σκαβει το λακκο της. Κανενα προβλημα.
Στα buy to let δάνεια κοιταει αν το νοικι φτανει να πληρωσει το Interest. Αυτο ειναι το κριτηριο
Oκ.
makes sense
για αυτο και δεν υπηρχε φουσκα σε αυτα τα ακινητα. Ο επενδυτης - ιδιως την περιοδο χαμηλων επιτοκιων που ολοι ειναι leveraged - για να του εγκριθει δανειο επρεπε το νοικι να καλυπτει το %175 του interest
Αν και ετσι υπαρχει λογος να πουλησει καποιος πανικοβλητα: να ειναι superleveraged σε τραπεζες που δεν κανουν remortgage. Αυτο γιατι τα επιτοκια τριπλασιαστηκαν χωρις τα νοικια να τριπλασιαστουν. Σε αυτες τις περιπτωσεις αν δεν εχεις μετρητο στην ακρη, ναι, θα πουλησεις επειγοντως, αλλα δεν ειναι απαραιτητο οτι θα πουλησεις - πολυ - χαμηλα.
Δεν ειπε κανεις οτι θα συμβει στα ακινητα οτι συνεβει στην ελλαδα μετα το μνημονιο, αλλα οτι οι τιμες τους πεφτουν και θα πεσουν περαιτερω λογω επιτοκιων , ε , αυτο ειναι γεγονος.
με πανω απο 40 αγοραπωλησιες ακινητων τα τελυταια 8 χρονια, I beg to differ.
Οι τιμες των ακινητων τα τελευταια 30 χρονια μηδενικων επιτοκιων εχουν εκτοξευθει , δεν μας λες κατι νεο. Ομως πλεον η κατασταση εχει αλλαξει με τα επιτοκια και τον πληθωρισμο. Οποτε μην χρησιμοποιεις ως επιχειρημα το τι συνεβαινε διοτι τωρα εχουν αλλαξει τα πραγματα.
Παπαριές λέει. Στην Αγγλία απλώς συνέβαινε ο δείκτης να ανεβαίνει διαρκώς από το 2009. Φυσικά αν κοιτάξεις τον πληθωρισμό από το 2009 ως σήμερα, δεν θα δεις καμμιά σύνδεση κατά την θεωρία του Ταλαίπωρου.
Ξημέρωσε.
Α, τι ωραία που είναι!
Ήρθε η ώρα να κοιμηθώ.
Κι αν είμαι τυχερός,
θα με ξυπνήσουν μια Δευτέρα παρουσία κατά την θρησκεία.
Μα δεν ξέρω αν και τότε να σηκωθώ θελήσω.
Οι απόψεις και τα σχόλια που δημοσιεύονται σε αυτό το Φόρουμ είναι προσωπικά και δεν αντιπροσωπεύουν αυτές της Διαχείρισης του Phorum.com.gr
Το κάθε μέλος, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη των δημοσιεύσεών του, των απόψεων / θέσεων που εκφράζονται
μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται.
Η Διαχείριση του Phorum.com.gr σε καμία περίπτωση δεν αποδέχεται οποιαδήποτε ευθύνη, για οποιαδήποτε συμβουλή ή συστάσεις που κάνει ή υπονοεί κάποιο μέλος ή επισκέπτης του Phorum.com.gr
η οποία έχει ως αποτέλεσμα οποιαδήποτε απώλεια / ζημία, με οποιονδήποτε τρόπο, για μέλος του Phorum.com.gr, ή για οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο.
Επιπλέον, η Διαχείριση του Phorum.com.gr δεν είναι και δεν μπορεί να είναι υπεύθυνη, για το περιεχόμενο οποιουδήποτε άλλου ιστοτόπου στο Διαδίκτυο,
που έχει συνδεθεί με σύνδεσμο (link) από το Phorum.com.gr
Για άμεση επικοινωνία με τη Διαχείριση του Phorum.com.gr μπορείτε να συμπληρώνετε τη φόρμα της σελίδας Επικοινωνίας του Phorum.com.gr παρακάτω.
