Περισσότερα από 126.000 σπίτια νοικιάζονται στην Ελλάδα μέσω Airbnb - Δείτε σε ποιες περιοχές
Περισσότερα από 126.000 σπίτια νοικιάζονται στην Ελλάδα μέσω Airbnb - Δείτε σε ποιες περιοχές
Περισσότερα από 126.000 σπίτια στην Ελλάδα νοικιάζονται με βραχυχρόνια μίσθωση μέσω της πλατφόρμας Airbnb
Ακριβή στοιχεία για την εξέλιξη των μεγεθών στον χώρο της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων δεν είναι διαθέσιμα, καθώς η δραστηριότητα δεν καταγράφεται από επίσημες πηγές.
Τα δεδομένα που χρησιμοποιούν για την ανάλυσή τους προέρχονται από επεξεργασία στοιχείων της διεθνούς βάσης δεδομένων AirDNA, η οποία καταγράφει τις δραστηριότητες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω της Airbnb, της μεγαλύτερης από τις διεθνείς πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
http://www.enikonomia.gr/economy/199947 ... rbnb-.html
Ακριβή στοιχεία για την εξέλιξη των μεγεθών στον χώρο της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων δεν είναι διαθέσιμα, καθώς η δραστηριότητα δεν καταγράφεται από επίσημες πηγές.
Τα δεδομένα που χρησιμοποιούν για την ανάλυσή τους προέρχονται από επεξεργασία στοιχείων της διεθνούς βάσης δεδομένων AirDNA, η οποία καταγράφει τις δραστηριότητες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω της Airbnb, της μεγαλύτερης από τις διεθνείς πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
http://www.enikonomia.gr/economy/199947 ... rbnb-.html
Re: Περισσότερα από 126.000 σπίτια νοικιάζονται στην Ελλάδα μέσω Airbnb - Δείτε σε ποιες περιοχές
Εντυπωσιακη αυξηση που εχει ταυτοχρονα τραβηξει πολυ πανω τις τιμες των ακινητων (ενοικιων κυριως αλλα και τιμες πωλησης)
https://i.imgur.com/p7krvsa.jpg
Πρόεδρος του Σ.Φ.Σ.Σ.Κ.Π.Ο
Ωραίο πρωτάθλημα ρε κατσικοειδή φυστικοβουτηρομένα λοβοτομημένα καγκουροειδή κατσίκια!
Πρόεδρος του Σ.Φ.Σ.Σ.Κ.Π.Ο
Ωραίο πρωτάθλημα ρε κατσικοειδή φυστικοβουτηρομένα λοβοτομημένα καγκουροειδή κατσίκια!
Re: Περισσότερα από 126.000 σπίτια νοικιάζονται στην Ελλάδα μέσω Airbnb - Δείτε σε ποιες περιοχές
Ναι αλλά με αύξηση τιμών, ποιος θα τα αγορασει
Μειώνεται το αγοραστικό κοινό
Για αυτά που είναι στη πρώτη γραμμή
Με το airbnb τουλάχιστο βγαίνουν τα πολλά έξοδα τους
Για τα άλλα στις πίσω σειρές οι τιμές τους,έχει και φθηνά έχει κι ακριβά
Αυτά ούτε airbnb
Και το κόστος κατασκευής το ίδιο
Μειώνεται το αγοραστικό κοινό
Για αυτά που είναι στη πρώτη γραμμή
Με το airbnb τουλάχιστο βγαίνουν τα πολλά έξοδα τους
Για τα άλλα στις πίσω σειρές οι τιμές τους,έχει και φθηνά έχει κι ακριβά
Αυτά ούτε airbnb
Και το κόστος κατασκευής το ίδιο
Re: Περισσότερα από 126.000 σπίτια νοικιάζονται στην Ελλάδα μέσω Airbnb - Δείτε σε ποιες περιοχές
Δύο φορο-ενέδρες σε όσους ενοικιάζουν AirBnB
-Σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ ορισμένες πλατφόρμες ηλεκτρονικού διαμοιρασμού ζητούν από τους ιδιοκτήτες που αναρτούν στις σχετικές ιστοσελίδες τα προσφερόμενα για βραχυχρόνια εκμίσθωση ακίνητά τους τον ειδικό κωδικό που λαμβάνουν όταν εγγράφονται οι ίδιοι στο ειδικό μητρώο. Με τον τρόπο αυτόν δημιουργείται ένα ουσιαστικό μέσο πίεσης σε όσους εκμισθώνουν ακίνητα μέσω AirBnΒ προκειμένου να εγγραφούν στο σχετικό μητρώο και να δηλώνουν το εισόδημα που αποκτούν. Για παράδειγμα, σε όσα ακίνητα δεν εμφανίζεται κωδικός μητρώου θα μπορεί να κινηθεί διαδικασία ελέγχου για εντοπισμό του ακινήτου και του ιδιοκτήτη που το μισθώνει.
-Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έχει συστήσει ειδικές ελεγκτικές διαδικασίες προκειμένου να εντοπίζει φορολογούμενους που δεν δηλώνουν το εισόδημά τους από βραχυχρόνιες εκμισθώσεις. Συγκεκριμένα, εντοπίζουν μέσω των διαδικτυακών πλατφορμών τα προσφερόμενα για ενοικίαση ακίνητα και τους ιδιοκτήτες τους μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής ακινήτων Ε9. Στη συνέχεια ανατρέχουν στις φορολογικές δηλώσεις των ιδιοκτητών τους και διαπιστώνουν αν έχει δηλωθεί εισόδημα από εκμίσθωση ακινήτων. Αν δεν έχει δηλωθεί τότε ενημερώνουν τον ιδιοκτήτη και τον καλούν να υποβάλει τροποποιητική δήλωση εισοδήματος. Η τεχνική αυτή ελέγχου έχει αποδειχθεί πολύ αποτελεσματική καθώς οι περισσότεροι από τους ιδιοκτήτες που ειδοποιούνται προχωρούν στην υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων.
Υπενθυμίζεται ότι οι φορολογούμενοι που έχουν εισόδημα από μισθώσεις AirBnB είναι υποχρεωμένοι να εγγραφούν στο ειδικό μητρώο και να δηλώνουν ηλεκτρονικά κάθε μίσθωση. Εφόσον δεν εκπληρώσουν τις σχετικές υποχρεώσεις προβλέπονται πρόστιμα που ανέρχονται ακόμη και στα 5.000 ευρώ.
http://www.capital.gr/tax/3324295/duo-f ... b?amp=true
-Σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ ορισμένες πλατφόρμες ηλεκτρονικού διαμοιρασμού ζητούν από τους ιδιοκτήτες που αναρτούν στις σχετικές ιστοσελίδες τα προσφερόμενα για βραχυχρόνια εκμίσθωση ακίνητά τους τον ειδικό κωδικό που λαμβάνουν όταν εγγράφονται οι ίδιοι στο ειδικό μητρώο. Με τον τρόπο αυτόν δημιουργείται ένα ουσιαστικό μέσο πίεσης σε όσους εκμισθώνουν ακίνητα μέσω AirBnΒ προκειμένου να εγγραφούν στο σχετικό μητρώο και να δηλώνουν το εισόδημα που αποκτούν. Για παράδειγμα, σε όσα ακίνητα δεν εμφανίζεται κωδικός μητρώου θα μπορεί να κινηθεί διαδικασία ελέγχου για εντοπισμό του ακινήτου και του ιδιοκτήτη που το μισθώνει.
-Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έχει συστήσει ειδικές ελεγκτικές διαδικασίες προκειμένου να εντοπίζει φορολογούμενους που δεν δηλώνουν το εισόδημά τους από βραχυχρόνιες εκμισθώσεις. Συγκεκριμένα, εντοπίζουν μέσω των διαδικτυακών πλατφορμών τα προσφερόμενα για ενοικίαση ακίνητα και τους ιδιοκτήτες τους μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής ακινήτων Ε9. Στη συνέχεια ανατρέχουν στις φορολογικές δηλώσεις των ιδιοκτητών τους και διαπιστώνουν αν έχει δηλωθεί εισόδημα από εκμίσθωση ακινήτων. Αν δεν έχει δηλωθεί τότε ενημερώνουν τον ιδιοκτήτη και τον καλούν να υποβάλει τροποποιητική δήλωση εισοδήματος. Η τεχνική αυτή ελέγχου έχει αποδειχθεί πολύ αποτελεσματική καθώς οι περισσότεροι από τους ιδιοκτήτες που ειδοποιούνται προχωρούν στην υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων.
Υπενθυμίζεται ότι οι φορολογούμενοι που έχουν εισόδημα από μισθώσεις AirBnB είναι υποχρεωμένοι να εγγραφούν στο ειδικό μητρώο και να δηλώνουν ηλεκτρονικά κάθε μίσθωση. Εφόσον δεν εκπληρώσουν τις σχετικές υποχρεώσεις προβλέπονται πρόστιμα που ανέρχονται ακόμη και στα 5.000 ευρώ.
http://www.capital.gr/tax/3324295/duo-f ... b?amp=true
Re: Περισσότερα από 126.000 σπίτια νοικιάζονται στην Ελλάδα μέσω Airbnb - Δείτε σε ποιες περιοχές
Ακριβως το αντιθετο συμβαινει.
Οι πραξεις (αγοραπωλησιες) αυξανονται και οσοι ειχαν ενδοιασμους για αγορα, πλεον τρεχουν για να προλαβουν περαιτερω ανοδο (κι αυτο ωθει σε επιπλεον ανοδο των τιμων).
Αν οι τραπεζες εδιναν δανεια, η αγορα θα ειχε ανακτησει ενα 50% της πτωσης.
https://i.imgur.com/p7krvsa.jpg
Πρόεδρος του Σ.Φ.Σ.Σ.Κ.Π.Ο
Ωραίο πρωτάθλημα ρε κατσικοειδή φυστικοβουτηρομένα λοβοτομημένα καγκουροειδή κατσίκια!
Πρόεδρος του Σ.Φ.Σ.Σ.Κ.Π.Ο
Ωραίο πρωτάθλημα ρε κατσικοειδή φυστικοβουτηρομένα λοβοτομημένα καγκουροειδή κατσίκια!
- Μετανάστρια
- Δημοσιεύσεις: 561
- Εγγραφή: 03 Ιουν 2018, 15:32
- Phorum.gr user: Μετανάστρια
Re: Περισσότερα από 126.000 σπίτια νοικιάζονται στην Ελλάδα μέσω Airbnb - Δείτε σε ποιες περιοχές
Πόσο πιστεύετε οι σχετικοί με την αγορά ότι θα κρατήσει η σχετική ευφορία;
Νομίζεις ότι το αφεντικό σου σ'αγαπάει;
Re: Περισσότερα από 126.000 σπίτια νοικιάζονται στην Ελλάδα μέσω Airbnb - Δείτε σε ποιες περιοχές
Όσο ..δε τα παίρνει η εφορία:P
Με νόμιμες διαδικασίες που τις ονομάζουν και πρόστιμα
Παλιά δεν υπήρχε εφορία(δεκαετία του 60) για πάρα πολύ κόσμο
Τώρα....είτε είσαι μοναχικός καβαλάρης είτε είσαι με παρέα και βγάζεις τριπλά, οι τιμές στα pos ίδιες είναι κι είναι αναγκασμένοι κι οι δυο
Με νόμιμες διαδικασίες που τις ονομάζουν και πρόστιμα
Παλιά δεν υπήρχε εφορία(δεκαετία του 60) για πάρα πολύ κόσμο
Τώρα....είτε είσαι μοναχικός καβαλάρης είτε είσαι με παρέα και βγάζεις τριπλά, οι τιμές στα pos ίδιες είναι κι είναι αναγκασμένοι κι οι δυο
Re: Περισσότερα από 126.000 σπίτια νοικιάζονται στην Ελλάδα μέσω Airbnb - Δείτε σε ποιες περιοχές
Μεχρι να ενημερωθει το νομικο πλαισιο, σαν το πολυ συντομο χρονικο διαστημα που μπορουσες να κανεις online μαλακιες γιατι δεν ηταν σαφες ποιος σε δικαζει πχ για ανεβασμα αμερικανικης τσοντας σε φιλιππινεζικο σερβερ.Η Airbnb ειναι απλα το μεγαλυτερο μαυρο ξενοδοχειο του κοσμου ε δε θα'ναι για πολυ.Μετανάστρια έγραψε: ↑28 Οκτ 2018, 15:20Πόσο πιστεύετε οι σχετικοί με την αγορά ότι θα κρατήσει η σχετική ευφορία;
-
- Παραπλήσια Θέματα
- Απαντήσεις
- Προβολές
- Τελευταία δημοσίευση
-
-
Νέα δημοσίευση Ποια εδάφη και ποιες περιοχές της γης έχουν τα περισσότερα κοιτάσματα πετρελαίου;
από Ourania-Rania » 21 Μαρ 2024, 15:06 » σε Οικολογία & Φύση - 3 Απαντήσεις
- 93 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από Ourania-Rania
21 Μαρ 2024, 15:23
-
-
-
Νέα δημοσίευση Ποιες περιοχές στη γη έχουν το χαμηλότερο ποσοστό τουρισμού ;
από Ourania-Rania » 18 Μαρ 2024, 21:35 » σε Ταξίδια - 3 Απαντήσεις
- 132 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από zteo
21 Μαρ 2024, 16:08
-
-
- 0 Απαντήσεις
- 36 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από Ourania-Rania
17 Μαρ 2024, 09:48
-
-
Νέα δημοσίευση Tι μπορεις να παθεις αμα ψαχνεις το φτηνότερο AirBnB στην Αθηνα
από George_V » 29 Μάιος 2022, 23:17 » σε Περί ανέμων και υδάτων - 1 Απαντήσεις
- 316 Προβολές
-
Τελευταία δημοσίευση από Highlander
29 Μάιος 2022, 23:26
-