REIT

[mao mao]

Real Estate Investment Trust - REIT

What is a Real Estate Investment Trust - REIT

REITs (real estate investment trusts) were established by Congress in 1960 as an amendment to the Cigar Excise Tax Extension of 1960. They allow individual investors to buy shares in commercial real estate portfolios that receive income from a variety of properties, including apartment complexes, data centers, healthcare facilities, hotels, infrastructure (e.g., fiber cables, cell towers and energy pipelines), office buildings, retail centers, self-storage, timberland and warehouses.

https://www.investopedia.com/terms/r/reit.asp

Έχει κανείς άποψη για αυτό το επενδυτικό προιόν;

[Lugozzi]

ναι

στην Ελλάδα λέγονται ΑΕΕΑΠ
Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία

[Yochanan]

Τα ρητς γνώρισαν μεγάλες δοξες στο heyday του subprime bubble και παίξανε πολύ μπαλλα με ΑΒS - cmbs συγκερκιμενα

[Chilloutbuddy]

[Yochanan]

Nομιζω ο φιλος Τσιλ το εθεσε λιγότερο τεχνικα αλλα όχι λιγοτερο ακριβως.

[mao mao]

Nομιζω ο φιλος Τσιλ το εθεσε λιγότερο τεχνικα αλλα όχι λιγοτερο ακριβως.

μήπως είστε λίγο υπερβολικοί; Από οτι διάβασα στα REIT το 90% των κερδών πρέπει υποχρεωτικά να δίδονται ως μέρισμα στους μετόχους. Επισης τα χρήματα από τις πωλήσεις των μετοχών επενδύονται υποχρεωτικά σε ακίνητα. Δηλαδή το πλαίσιο μοιάζει να είναι αυστηρό.

[Yochanan]

εξαρταται σε αυτα ποια ειναι η αποαψη σου για το long term potential του underlying - CRE in this case. Αν πιστεύεις οτι το commercial real estate στο jurisdiction του reit σου θα παει καλα χωσου, δεν κακο. Αλλα δεν ειναι για ολους αυτα, πρεπει να εχεις καποιο market sophistication. Δλδ καλο το retail investor appeal αλλα στην τελικη μιλαμε για μετοχες και οχι για εγγυημένη αποδοση - εγγυημενο κεφαλαιο ουτως η αλλως δεν υθπαρχει.