Καλώς ήρθατε στο Phorum.com.gr Είμαστε εδώ πολλά ενεργά μέλη της διαδικτυακής κοινότητας του Phorum.gr που έκλεισε. Σας περιμένουμε όλους! https://www.phorum.com.gr/
REITs (real estate investment trusts) were established by Congress in 1960 as an amendment to the Cigar Excise Tax Extension of 1960. They allow individual investors to buy shares in commercial real estate portfolios that receive income from a variety of properties, including apartment complexes, data centers, healthcare facilities, hotels, infrastructure (e.g., fiber cables, cell towers and energy pipelines), office buildings, retail centers, self-storage, timberland and warehouses.
Nομιζω ο φιλος Τσιλ το εθεσε λιγότερο τεχνικα αλλα όχι λιγοτερο ακριβως.
μήπως είστε λίγο υπερβολικοί; Από οτι διάβασα στα REIT το 90% των κερδών πρέπει υποχρεωτικά να δίδονται ως μέρισμα στους μετόχους. Επισης τα χρήματα από τις πωλήσεις των μετοχών επενδύονται υποχρεωτικά σε ακίνητα. Δηλαδή το πλαίσιο μοιάζει να είναι αυστηρό.
Re: REIT
Δημοσιεύτηκε: 25 Δεκ 2018, 17:02
από Yochanan
εξαρταται σε αυτα ποια ειναι η αποαψη σου για το long term potential του underlying - CRE in this case. Αν πιστεύεις οτι το commercial real estate στο jurisdiction του reit σου θα παει καλα χωσου, δεν κακο. Αλλα δεν ειναι για ολους αυτα, πρεπει να εχεις καποιο market sophistication. Δλδ καλο το retail investor appeal αλλα στην τελικη μιλαμε για μετοχες και οχι για εγγυημένη αποδοση - εγγυημενο κεφαλαιο ουτως η αλλως δεν υθπαρχει.