Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τη φορολογία κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών ακινήτων

[bluerose]

Tα αφορολόγητα όρια που ισχύουν για την απόκτηση πρώτης κατοικίας και όλα όσα προβλέπουν οι εφαρμοζόμενες ρυθμίσεις του ν. 2961/2001 για τους φόρους κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και μεταβιβάσεων ακινήτων περιγράφονται σε αναλυτικό οδηγό που έχει εκδώσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Οι ισχύουσες διατάξεις αποσαφηνίζονται υπό μορφή απαντήσεων στα συνηθέστερα ερωτήματα που υποβάλλουν οι πολίτες.

http://www.enikonomia.gr/economy/185567 ... eon-g.html

[αλασκα15++]

Επειδή δεν θέλω να ανοίξω καινούργιο νήμα , γράφω εδώ γιατί το θέμα είναι παρόμοιο .
Ποιος ξέρει πόσα είναι τα έξοδα για την αποδοχή κληρονομιάς ; Παράδειγμα : σπίτι αξίας περίπου 100.000 .
Πόσα περίπου θα πάρουν συμβολαιογράφος , μηχανικοί , οι μεταβιβάσεις , φόρος κληρονομιάς .....
Ευχαριστώ

[stergiosbik]

Επειδή δεν θέλω να ανοίξω καινούργιο νήμα , γράφω εδώ γιατί το θέμα είναι παρόμοιο .
Ποιος ξέρει πόσα είναι τα έξοδα για την αποδοχή κληρονομιάς ; Παράδειγμα : σπίτι αξίας περίπου 100.000 .
Πόσα περίπου θα πάρουν συμβολαιογράφος , μηχανικοί , οι μεταβιβάσεις , φόρος κληρονομιάς .....
Ευχαριστώ

Μηχανικος δεν χρειαζεται.
Μονο συμβολαιογραφος.Αυτος θα σε καθοδηγησει σε συνεργασια με τον λογιστη σου.

[Ίακχος]

Επειδή δεν θέλω να ανοίξω καινούργιο νήμα , γράφω εδώ γιατί το θέμα είναι παρόμοιο .
Ποιος ξέρει πόσα είναι τα έξοδα για την αποδοχή κληρονομιάς ; Παράδειγμα : σπίτι αξίας περίπου 100.000 .
Πόσα περίπου θα πάρουν συμβολαιογράφος , μηχανικοί , οι μεταβιβάσεις , φόρος κληρονομιάς .....
Ευχαριστώ

Μηχανικος δεν χρειαζεται.
Μονο συμβολαιογραφος.Αυτος θα σε καθοδηγησει σε συνεργασια με τον λογιστη σου.

Μηχανικός χρειάζεται σε δεύτερη φάση για έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας του ακινήτου η τακτοποιησης αυθαιρεσιών αν υπάρχουν.

[ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ]

κόβιντ τύπε; σε καλή μεριά

[αλασκα15++]

Επειδή δεν θέλω να ανοίξω καινούργιο νήμα , γράφω εδώ γιατί το θέμα είναι παρόμοιο .
Ποιος ξέρει πόσα είναι τα έξοδα για την αποδοχή κληρονομιάς ; Παράδειγμα : σπίτι αξίας περίπου 100.000 .
Πόσα περίπου θα πάρουν συμβολαιογράφος , μηχανικοί , οι μεταβιβάσεις , φόρος κληρονομιάς .....
Ευχαριστώ

Μηχανικος δεν χρειαζεται.
Μονο συμβολαιογραφος.Αυτος θα σε καθοδηγησει σε συνεργασια με τον λογιστη σου.

Μηχανικός χρειάζεται σε δεύτερη φάση για έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας του ακινήτου η τακτοποιησης αυθαιρεσιών αν υπάρχουν.

Αν το σπίτι έχει άδεια τι θεωρείται αυθαίρετο μια επιπλέον σκάλα ας πούμε ή ένας επιπλέον τοίχος ; Ζητά πολλά ο μηχανικός γι αυτά τα μικροπράγματα ;

[Ίακχος]

Συγκρίνουμε με τα σχέδια της πολεοδομίας. Εσωτερικές διαρρύθμισης όπως γκρέμισμα τοίχου δε μας απασχολούν. Η αμοιβή του Μηχανικού για τη βεβαίωση είναι 60-100 Ευρώ. Συνήθως όμως βρισκοω αυθαιρεσίες. πχ μια εξωτερική σκάλα, κλείσιμο ημιυπαιθριου διαφορετικη διαμετσματωση ορόφου κλπ. Η αμοιβή του Μηχανικού για την τακτοποίηση είναι300-500 Ευρώ και το πρόστιμο ανάλογα με την αυθαιρεσία με ελάχιστο τα 265 Ευρώ

[stergiosbik]

Επειδή δεν θέλω να ανοίξω καινούργιο νήμα , γράφω εδώ γιατί το θέμα είναι παρόμοιο .
Ποιος ξέρει πόσα είναι τα έξοδα για την αποδοχή κληρονομιάς ; Παράδειγμα : σπίτι αξίας περίπου 100.000 .
Πόσα περίπου θα πάρουν συμβολαιογράφος , μηχανικοί , οι μεταβιβάσεις , φόρος κληρονομιάς .....
Ευχαριστώ

Μηχανικος δεν χρειαζεται.
Μονο συμβολαιογραφος.Αυτος θα σε καθοδηγησει σε συνεργασια με τον λογιστη σου.

Μηχανικός χρειάζεται σε δεύτερη φάση για έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας του ακινήτου η τακτοποιησης αυθαιρεσιών αν υπάρχουν.

Αν ειναι κληρονομια λογω θανατου δεν χρειαζεται μηχανικος.Ειναι η μοναδικη περιπτωση που δεν χρειαζεται μηχανικος.

[αλασκα15++]

Μηχανικος δεν χρειαζεται.
Μονο συμβολαιογραφος.Αυτος θα σε καθοδηγησει σε συνεργασια με τον λογιστη σου.

Μηχανικός χρειάζεται σε δεύτερη φάση για έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας του ακινήτου η τακτοποιησης αυθαιρεσιών αν υπάρχουν.

Αν ειναι κληρονομια λογω θανατου δεν χρειαζεται μηχανικος.Ειναι η μοναδικη περιπτωση που δεν χρειαζεται μηχανικος.

Σιγουρα; Έχεις μήπως κανένα λινκ; Στο ίντερνετ βρήκα πως αυτό ίσχυε πριν το 2019 ή 2020 .

[stergiosbik]

Μηχανικός χρειάζεται σε δεύτερη φάση για έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας του ακινήτου η τακτοποιησης αυθαιρεσιών αν υπάρχουν.

Αν ειναι κληρονομια λογω θανατου δεν χρειαζεται μηχανικος.Ειναι η μοναδικη περιπτωση που δεν χρειαζεται μηχανικος.

Σιγουρα; Έχεις μήπως κανένα λινκ; Στο ίντερνετ βρήκα πως αυτό ίσχυε πριν το 2019 ή 2020 .

Σιγουροτατα.
Πολυ προσφατα μπηκα σε αυτη την διαδικασια.Πηγαινε σε συμβολαιογραφο και θα σου τα πει.
Θα παρεις μαζι σου τιτλους ιδιοκτησιας,αδεια ακινητου και γενικα οτι εγγραφο αφορα την κληρονομια.
Θα χρειαστεις και ΚΑΕΚ απο κτηματολογιο αν υπαρχει στην περιοχη αλλα αυτα σε δευτερη φαση.
Διαθηκη υπαρχει;

[Lugozzi]

Συγκρίνουμε με τα σχέδια της πολεοδομίας. Εσωτερικές διαρρύθμισης όπως γκρέμισμα τοίχου δε μας απασχολούν. Η αμοιβή του Μηχανικού για τη βεβαίωση είναι 60-100 Ευρώ. Συνήθως όμως βρισκοω αυθαιρεσίες. πχ μια εξωτερική σκάλα, κλείσιμο ημιυπαιθριου διαφορετικη διαμετσματωση ορόφου κλπ. Η αμοιβή του Μηχανικού για την τακτοποίηση είναι300-500 Ευρώ και το πρόστιμο ανάλογα με την αυθαιρεσία με ελάχιστο τα 265 Ευρώ

Μετά μην κλεγεσαι για την κατάντια του κλάδου.

Άκου 300 ευρώ για τακτοποίηση!

[Ίακχος]

Συγκρίνουμε με τα σχέδια της πολεοδομίας. Εσωτερικές διαρρύθμισης όπως γκρέμισμα τοίχου δε μας απασχολούν. Η αμοιβή του Μηχανικού για τη βεβαίωση είναι 60-100 Ευρώ. Συνήθως όμως βρισκοω αυθαιρεσίες. πχ μια εξωτερική σκάλα, κλείσιμο ημιυπαιθριου διαφορετικη διαμετσματωση ορόφου κλπ. Η αμοιβή του Μηχανικού για την τακτοποίηση είναι300-500 Ευρώ και το πρόστιμο ανάλογα με την αυθαιρεσία με ελάχιστο τα 265 Ευρώ

Μετά μην κλεγεσαι για την κατάντια του κλάδου.

Άκου 300 ευρώ για τακτοποίηση!

Εκεί έχουν πάει οι τιμές στην Αθήνα. Για αυτό θέλω επιστροφή στις ελάχιστες αμοιβές

[Lugozzi]

Συγκρίνουμε με τα σχέδια της πολεοδομίας. Εσωτερικές διαρρύθμισης όπως γκρέμισμα τοίχου δε μας απασχολούν. Η αμοιβή του Μηχανικού για τη βεβαίωση είναι 60-100 Ευρώ. Συνήθως όμως βρισκοω αυθαιρεσίες. πχ μια εξωτερική σκάλα, κλείσιμο ημιυπαιθριου διαφορετικη διαμετσματωση ορόφου κλπ. Η αμοιβή του Μηχανικού για την τακτοποίηση είναι300-500 Ευρώ και το πρόστιμο ανάλογα με την αυθαιρεσία με ελάχιστο τα 265 Ευρώ

Μετά μην κλεγεσαι για την κατάντια του κλάδου.

Άκου 300 ευρώ για τακτοποίηση!

Εκεί έχουν πάει οι τιμές στην Αθήνα. Για αυτό θέλω επιστροφή στις ελάχιστες αμοιβές

Μα και με τις ελάχιστες πάλι κάναμε έκπτωση, μόνο που τότε πληρώναμε όλες τις κρατήσεις στην ελάχιστη.

Κοίτα συνάδελφε προτιμώ χωρίς ελάχιστες, αλλά αυτά τα νούμερα που έγραψες είναι εξωφρενικά!

Επαρχία και πάλι επαρχία!

[αλασκα15++]

Αν ειναι κληρονομια λογω θανατου δεν χρειαζεται μηχανικος.Ειναι η μοναδικη περιπτωση που δεν χρειαζεται μηχανικος.

Σιγουρα; Έχεις μήπως κανένα λινκ; Στο ίντερνετ βρήκα πως αυτό ίσχυε πριν το 2019 ή 2020 .

Σιγουροτατα.
Πολυ προσφατα μπηκα σε αυτη την διαδικασια.Πηγαινε σε συμβολαιογραφο και θα σου τα πει.
Θα παρεις μαζι σου τιτλους ιδιοκτησιας,αδεια ακινητου και γενικα οτι εγγραφο αφορα την κληρονομια.
Θα χρειαστεις και ΚΑΕΚ απο κτηματολογιο αν υπαρχει στην περιοχη αλλα αυτα σε δευτερη φαση.
Διαθηκη υπαρχει;

Ευχαριστώ

[Ίακχος]

Πάντως όσο και να μη θέλει βεβαίωση Μηχανικού για την αποδοχή κληρονομιάς υπόψιν ότι η βεβαίωση ή τακτοποίηση θα γίνει υποχρεωτική για όλα τα ακίνητα με την εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίων. Και καλό θα είναι να γίνει τώρα που είναι σε ισχύ ο νόμος περί αυθαιρέτων γιατί από 30/9 λήγει και τα πρόστιμα αυξάνονται κατά 20%.