Phorum.com.gr

Ααααχ! Σκατοκατάσταση....τα έλεγα....

Tο «σχέδιο της ελληνικής κυβέρνησης για χορήγηση βίζας σε πολίτες εκτός της ΕΕ, έναντι επενδύσεων ύψους 250.000 ευρώ σε ακίνητα» οδηγεί σε «μαζικές εξώσεις» καθώς ενοικιαστές αναγκάζονται να εγκαταλείψουν τα σπίτια τους για να ανοίξουν δρόμο για την ένταξη των κατοικιών στο Airbnb, γράφει σε εκτενές δημοσίευμά της η βρετανική εφημερίδα Telegraph.

Στον απόηχο της «επιδημίας» των Airbnb σε πόλεις όπως η Βαρκελώνη, τα σπίτια αγοράζονται και μετατρέπονται σε κατοικίες Airbnb, κυρίως από Κινέζους επενδυτές, οι οποίοι διευκολύνονται από το κυβερνητικό σχέδιο χορήγησης «χρυσής βίζας», όπως σημειώνει ο συντάκτης του άρθρου.

Ενδεικτική είναι η αναφορά του δημοσιεύματος σε συγκεκριμένες περιοχές στην Αθήνα όπου το Airbnb έχει «καταλάβει» από 81% έως και 95% των συνολικών ενοικίων, ενώ υπογραμμίζεται ότι τα τελευταία δυο χρόνια ο διαθέσιμες κατοικίες που βρίσκονται στην πλατφόρμα αυξήθηκαν από 9.000 σε 129.000.

Δέλεαρ η φθηνή «χρυσή» βίζα

«Οι “χρυσές” βίζες τα τελευταία πέντε χρόνια αναζωογόνησαν το Real Estate στην Ελλάδα, και η κυβέρνηση σκέφτεται να επεκτείνει το πρόγραμμα. Οι βίζες είναι οι φθηνότερες στην Ευρώπη και επιτρέπουν σε επενδυτές που δεν είναι πολίτες της ΕΕ να ζήσουν και να δραστηριοποιηθούν επαγγελματικά στην Ελλάδα, να ταξιδέψουν σε κάθε χώρα της Ευρώπης και να υποβάλλουν αίτηση για να λάβουν υπηκοότητα της ΕΕ», αναφέρει χαρακτηριστικά η Telegraph.

Μεταξύ άλλων το δημοσίευμα υποστηρίζει ότι εκτός από τους Κινέζους τις ελληνικές χρυσές βίζες «κυνηγούν» Ρώσοι και Τούρκοι εξαιτίας του χαμηλού κόστους έκδοσής της.

Η Telegraph υπενθυμίζει ότι η Κομισιόν εξέδωσε οδηγία τον Ιανουάριο με την οποία ζητά να τεθούν αυστηρότεροι περιορισμοί στις «χρυσές» βίζες. «Πριν από δυο εβδομάδες η ελληνική κυβέρνηση πέρασε ένα νέο σχετικό νόμο, όμως πολλοί εκφράζουν τον φόβο ότι δεν θα καταφέρει να κάνει πολλά για να συγκρατήσει το “τσουνάμι” των ξένων επενδυτών», σημειώνεται στο δημοσίευμα.

Μάλιστα, τον Ιανουάριο του 2018 «η Airbnb ανακοίνωσε ότι η Ελλάδα συμφώνησε σε πλήρη απελευθέρωση των βραχέων μισθώσεων, αθετόντας τις προηγούμενες δεσμεύσεις της. Ο αριθμός των ελληνική “χρυσών” βιζών τριπλασιάστηκε το 2018», καταλήγει το δημοσίευμα.

Πηγή: The Telegraph, αναδημοσιεύτηκε από Καθημερινή

Να πληρωσουν παραπανω οι ενοικιαστες και θα βρουν διαμερισματα.
Λαλακες ηταν οσοι ματωσαν τοσα χρονια να πληρωνουν τα φεσια του Ελληνικου Δημοσιου μεσω του ΕΝΦΙΑ?
ΤΩΡΑ ΠΛΕΡΩΩΩΩΩΣΤΕΕΕΕΕΕΕΕ
ΕΔΩ ΤΑ ΚΑΛΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑΑΑΑΚΙΑ
ΕΛΑΤΕ ΠΕΛΑΤΑΑΑΚΙΑ
VENITE UCCEEELLIIII που ελεγε και η Mascia.

Υπάρχουν και λογικοί ιδιοκτήτες που ζητάμε ρεαλιστικά ενοίκια, από φερέγγυους ενοικιαστάς.

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:28

Υπάρχουν και λογικοί ιδιοκτήτες που ζητάμε ρεαλιστικά ενοίκια, από φερέγγυους ενοικιαστάς.

Aν εχετε ωραιους πωπους και στηθη, θα το σκεφτουμε.

Daje έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:25

Να πληρωσουν παραπανω οι ενοικιαστες και θα βρουν διαμερισματα.
Λαλακες ηταν οσοι ματωσαν τοσα χρονια να πληρωνουν τα φεσια του Ελληνικου Δημοσιου μεσω του ΕΝΦΙΑ?
ΤΩΡΑ ΠΛΕΡΩΩΩΩΩΣΤΕΕΕΕΕΕΕΕ
ΕΔΩ ΤΑ ΚΑΛΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑΑΑΑΚΙΑ
ΕΛΑΤΕ ΠΕΛΑΤΑΑΑΚΙΑ
VENITE UCCEEELLIIII που ελεγε και η Mascia.

Που να τα βρουν σε μια οικονομία που θα είναι χρόνια καθηλωμένη; Άντε να βρουν σπίτια μετά, ιδιαίτερα όταν θα αγοράζουν μαζικά οι μεσίτες. Ελπίζω σε επέμβαση κράτους.

Daje έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:28

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:28

Υπάρχουν και λογικοί ιδιοκτήτες που ζητάμε ρεαλιστικά ενοίκια, από φερέγγυους ενοικιαστάς.

Aν εχετε ωραιους πωπους και στηθη, θα το σκεφτουμε.

Ρε τούμπανο είμαστε, αλλά τί σχέση έχει αυτό;

Το σπίτι που νοικιάζω, ο ιδιοκτήτης του είναι άνθρωπος μορφωμένος, παλαιοφαληριώτης αστός, καλλιεργημένος, με τεράστια ακίνητη περιουσία και πάρα πολύ χαμηλών τόνων.
Τελικά τίποτα δεν είναι τυχαίο.

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:29

Daje έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:28

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:28

Υπάρχουν και λογικοί ιδιοκτήτες που ζητάμε ρεαλιστικά ενοίκια, από φερέγγυους ενοικιαστάς.

Aν εχετε ωραιους πωπους και στηθη, θα το σκεφτουμε.

Ρε τούμπανο είμαστε, αλλά τί σχέση έχει αυτό;

Ο καθενας τη δουλεια του.
Εσυ βαλε τον πωπο κι εμεις τα σπιτια.

Ερμής έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:30

Το σπίτι που νοικιάζω, ο ιδιοκτήτης του είναι άνθρωπος μορφωμένος, παλαιοφαληριώτης αστός, καλλιεργημένος, με τεράστια ακίνητη περιουσία και πάρα πολύ χαμηλών τόνων.
Τελικά τίποτα δεν είναι τυχαίο.

Τι θες να πεις;

Στις αγγελίες για ενοικίαση στη Γερμανία (σε πόλη, αλλά όχι κέντρο μεγαλούπολης) βρίσκω σχεδόν παρόμοια ενοίκια με της Αθήνας ακόμη και σε επιπλωμένα. Μπορεί να είναι το πολύ 100 ευρώ παραπάνω. Φυσικά δεν υπάρχουν ξύλινα παράθυρα, καθόλου θέρμανση ή να είναι όλα σε ετοιμόρροπη κατάσταση.
Αν βάλω και τα έξοδα κοινοχρήστων, θέρμανσης, μερικών λογαριασμών αυτή την στιγμή πληρώνω ενοίκιο στην Αθήνα σαν να έμενα σε μια πόλη 500.000 κατοίκων της Γερμανίας.

Antares έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:37

Στις αγγελίες για ενοικίαση στη Γερμανία (σε πόλη, αλλά όχι κέντρο μεγαλούπολης) βρίσκω σχεδόν παρόμοια ενοίκια με της Αθήνας ακόμη και σε επιπλωμένα. Μπορεί να είναι το πολύ 100 ευρώ παραπάνω. Φυσικά δεν υπάρχουν ξύλινα παράθυρα, καθόλου θέρμανση ή να είναι όλα σε ετοιμόρροπη κατάσταση.
Αν βάλω και τα έξοδα κοινοχρήστων, θέρμανσης, μερικών λογαριασμών αυτή την στιγμή πληρώνω ενοίκιο στην Αθήνα σαν να έμενα σε μια πόλη 500.000 κατοίκων της Γερμανίας.

Και τι σχεση εχει η Γερμανια με την Ελλαδα?
Στην Γερμανια βλεπεις ηλιο με δελτιο οπως στην κατοχη και στο κοστος ενοικιου πρεπει να προσθεσεις το κοστος θεραπειων ψυχολογου.
Σαν ανταλλαγμα γι'αυτα παιρνεις υπηρεσιες οπως καθολου τσιγαρα στα πεζοδρομια, προληπτικος ελεγχος στον οδοντιατρο και τετοια.
Αξιζει?

paul25 έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:37

Ερμής έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:30

Το σπίτι που νοικιάζω, ο ιδιοκτήτης του είναι άνθρωπος μορφωμένος, παλαιοφαληριώτης αστός, καλλιεργημένος, με τεράστια ακίνητη περιουσία και πάρα πολύ χαμηλών τόνων.
Τελικά τίποτα δεν είναι τυχαίο.

Τι θες να πεις;

Οτι δινει πωπο με ευχαριστηση.
Υπαρχει συγκαταθεση.

H AIRBNB πρεπει να απαγορευτει δια νομου.Για να βγει πιο φτηνα στις διακοπες του ο Ρωσος τουριστας θα χασουν τα σπιτια τους 1 εκατομυριο σε Αθηνα/Θεσσαλονικη.

H Αirbnb ζητάει ακίνητα στις τουριστικές περιοχές.Η Αθήνα είναι απέραντη και τα ενοίκια έχουν κατρακυλήσει λόγω της κρίσης.Υπάρχουν αρκετά εγκατελελειμμένα σπίτια,ακόμη και πολυκατοικίες που δεν κατοικήθηκαν ποτέ.Στη γειτονιά μου υπάρχει μια θηριώδης πολυκατοικία 40 διαμερισμάτων που τελείωσε με την έναρξη της κρίσης και είναι από τότε,δέκα χρόνια σχεδόν,άδεια.Ο εργολάβος δεν κατόρθωσε να πουλήσει ή να νοικιάσει ούτε ένα διαμέρισμα.Πριν μερικούς μήνες περιεργάσθηκαν το ακίνητο κάποιοι Κινέζοι αλλά μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει τίποτα.
Δεν χρειάζεται να παρέμβει κανένα κράτος.Η Ελλάδα είναι από τις χώρες που έλυσε το πρόβλημα στέγης με την ιδιωτική πρωτοβουλία.Βέβαια άλλες εποχές και άλλες κυβερνήσεις.Αλλά η οικοδομή σταμάτησε ακριβώς επειδή δεν υπάρχει ζήτηση ακινήτων.Εάν ξαναρχίσει η ζήτηση θα ξεκινήσει και πάλι η οικοδομή αφού φυσικά πρώτα διατεθούν τα αδιάθετα και κλειστά διαμερίσματα..

Daje έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:39

Antares έγραψε: ↑

18 Φεβ 2019, 12:37

Στις αγγελίες για ενοικίαση στη Γερμανία (σε πόλη, αλλά όχι κέντρο μεγαλούπολης) βρίσκω σχεδόν παρόμοια ενοίκια με της Αθήνας ακόμη και σε επιπλωμένα. Μπορεί να είναι το πολύ 100 ευρώ παραπάνω. Φυσικά δεν υπάρχουν ξύλινα παράθυρα, καθόλου θέρμανση ή να είναι όλα σε ετοιμόρροπη κατάσταση.
Αν βάλω και τα έξοδα κοινοχρήστων, θέρμανσης, μερικών λογαριασμών αυτή την στιγμή πληρώνω ενοίκιο στην Αθήνα σαν να έμενα σε μια πόλη 500.000 κατοίκων της Γερμανίας.

Και τι σχεση εχει η Γερμανια με την Ελλαδα?
Στην Γερμανια βλεπεις ηλιο με δελτιο οπως στην κατοχη και στο κοστος ενοικιου πρεπει να προσθεσεις το κοστος θεραπειων ψυχολογου.
Σαν ανταλλαγμα γι'αυτα παιρνεις υπηρεσιες οπως καθολου τσιγαρα στα πεζοδρομια, προληπτικος ελεγχος στον οδοντιατρο και τετοια.
Αξιζει?

Ενώ στην Αθήνα αν σου φτάνει ο μισθός μόνο για ενοίκιο, λογαριασμούς και φαγητό θα απολαμβάνεις τον ήλιο (δεν λέω μπορείς να βγεις στο παγκάκι) και δεν θα χρειαστείς ψυχίατρο κάποια στιγμή (αν βάλεις και την τρέλα που επικρατεί από χώρους εργασίας, δρόμο, δημόσιους χώρους).