Phorum.com.gr

ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: ↑

01 Μάιος 2023, 22:20

https://www.efsyn.gr/ellada/koinonia/38 ... sti-mykono

ιδιώτης ελεγκτής θα επιβλέπει την κατεδάφιση

Ελεγκτής δόμησης που επιλέγεται με κλήρωση και έχει συνέπειες αν δεν κάνει σωστά τη δουλειά του.
Σε αντίθεση δηλαδή με τους δυ που επιβλεπαν παλαιότερα.

Lugozzi έγραψε: ↑

02 Μάιος 2023, 00:47

ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: ↑

01 Μάιος 2023, 21:20

πέρασαν λέει νομοθεσία πριν 15 μέρες κατά την οποία αν αυτός που έφαγε το πρόστιμο κατεδαφίσει μόνος του το ακίνητο πληρώνει μόνο 500 ευρώ

και ένα πετυχημένο σχόλιο από κάτω

Στα καπάκια θα ψηφιστεί άλλο νομοσχέδιο που θα λέει πως αν έχεις κατεδαφίσει πρόσφατα ένα κτίριο είναι απολύτως νόμιμο να χτίσεις ένα νέο στη θέση του.

καταλάβατε κορόιδα;

Έτσι είναι η νομοθεσία, ανεξάρτητα του προστίμου.
500€ και κατεδάφιση

Αυτο κραζουμε αν δε το καταλαβες.

Lugozzi έγραψε: ↑

02 Μάιος 2023, 00:47

Έτσι είναι η νομοθεσία, ανεξάρτητα του προστίμου.
500€ και κατεδάφιση

Δηλαδή η συνοικιακή καφετέρια που έκανε μία επέκταση της πλάκας μερικών μέτρων και η μαγαζάρα που κλείνει τη μισή παραλία θα πληρώσουν ένα πεντακοσάρικο;

Ε, θα γίνει φάμπρικα έτσι και όλοι θα παρανομούν να τα κονομίσουν το καλοκαίρι και θα πληρώνουν το 500άρι τι Φθινόπωρο. Ενδιάμεσα θα δίνουν και κάνα φακελάκι στις ελεγκτικές υπηρεσίες που όλως τυχαίως θα ανακαλύπτουν τις παρανομίες στο τέλος της σεζόν.

Είναι δυνατόν να έχουν ψηφίσει κάτι τέτοιο; Υπάρχει η οποιαδήποτε λογική που δεν την καταλαβαίνουμε;

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: ↑

02 Μάιος 2023, 01:05

Lugozzi έγραψε: ↑

02 Μάιος 2023, 00:47

ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: ↑

01 Μάιος 2023, 21:20

πέρασαν λέει νομοθεσία πριν 15 μέρες κατά την οποία αν αυτός που έφαγε το πρόστιμο κατεδαφίσει μόνος του το ακίνητο πληρώνει μόνο 500 ευρώ

και ένα πετυχημένο σχόλιο από κάτω



καταλάβατε κορόιδα;

Έτσι είναι η νομοθεσία, ανεξάρτητα του προστίμου.
500€ και κατεδάφιση

Αυτο κραζουμε αν δε το καταλαβες.

Αυτό ισχύει ήδη από τον 4178/13

Ενδεικτικά

https://www.newmoney.gr/roh/palmos-oiko ... -diokseis/

ST48410 έγραψε: ↑

02 Μάιος 2023, 01:06

Lugozzi έγραψε: ↑

02 Μάιος 2023, 00:47

Έτσι είναι η νομοθεσία, ανεξάρτητα του προστίμου.
500€ και κατεδάφιση

Δηλαδή η συνοικιακή καφετέρια που έκανε μία επέκταση της πλάκας μερικών μέτρων και η μαγαζάρα που κλείνει τη μισή παραλία θα πληρώσουν ένα πεντακοσάρικο;

Ε, θα γίνει φάμπρικα έτσι και όλοι θα παρανομούν να τα κονομίσουν το καλοκαίρι και θα πληρώνουν το 500άρι τι Φθινόπωρο. Ενδιάμεσα θα δίνουν και κάνα φακελάκι στις ελεγκτικές υπηρεσίες που όλως τυχαίως θα ανακαλύπτουν τις παρανομίες στο τέλος της σεζόν.

Είναι δυνατόν να έχουν ψηφίσει κάτι τέτοιο; Υπάρχει η οποιαδήποτε λογική που δεν την καταλαβαίνουμε;

Αυτό μπορεί να γίνει μια φορά μόνο.

Και με τη μαύρη εργασία για το κτίσιμο των παράνομων κτισμάτων, το μαύρο χρήμα που κινήθηκε για την παράνομη κατασκευή τι γίνεται; Με ένα 500άρικο ρυθμίζονται και αυτά;

mao mao έγραψε: ↑

02 Μάιος 2023, 01:10

Και με τη μαύρη εργασία για το κτίσιμο των παράνομων κτισμάτων, το μαύρο χρήμα που κινήθηκε για την παράνομη κατασκευή τι γίνεται; Με ένα 500άρικο ρυθμίζονται και αυτά;

Τώρα με το ΙΚΑ δεν είμαι σίγουρος.
Γενικά οι νόμοι των αυθαιρέτων σε ξεμπλεκουν και με το ΙΚΑ.

Πάντως ένσημα θα πληρωθούν κανονικά για την κατεδάφιση.

Lugozzi έγραψε: ↑

02 Μάιος 2023, 01:10

Αυτό μπορεί να γίνει μια φορά μόνο.

Μάλιστα. Σιγά μην παρανομήσουν μόνο μια φορά αυτές οι επιχειρήσεις με το τρελό χρήμα που διακινείται εκεί. Θα ανοίγουν με άλλο ΑΦΜ την επόμενη χρονιά και φτου κι απ' την αρχή.

Ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες πάντως.

O διαχρονικός πλούτος της Ελλάδας

Όσο γελοία είναι η ρύθμιση, άλλο τόσο γελοίο είναι και το πρόστιμο.
Έλα τώρα, 33 μύρια πρόστιμο κόβεις σε Boeing, ΒΡ και όχι σε παραλίες.

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: ↑

01 Μάιος 2023, 21:27

33 εκατομμυρια προστιμο?

όχι αγορά

Μύκονος: Αντί για business as usual, πρόστιμο μαμούθ και κατεδάφιση ή αυτόβουλη κατεδάφιση και αποκατάσταση της αυθαιρεσίας

αυτή είναι η πραγματική είδηση. η αυθαιρεσία διαπιστώθηκε ακριβώς λόγω τής καινούριας ρύθμισης τού νόμου που μετέθεσε τον έλεγχο σε ανώνυμα (και ακαταδίωκτα ) κλιμάκια τού Υπ. Περιβάλλοντος από τις τοπικές πολεοδομίες. ως τώρα και οι δύο επιχειρήσεις λειτουργούσαν για χρόνια χωρίς να τις ενοχλεί κανείς. οι ρυθμίσεις για τα πρόστιμα και την αυτόβουλη κατεδάφιση προΐσχυαν.

σχέτικα με το πρόστιμο, αυτό καθορίζεται με βάση την αξία τού ακινήτου.

ΝΟΜΟΣ 4495/2017, Άρθρο 94, Παρ.2
2. Τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων υπολογίζονται ως εξής:
α) το πρόστιμο ανέγερσης είναι ίσο με την αξία του αυθαιρέτου (Αα) επί το συντελεστή περιβαλλοντικής επιβάρυνσης (Σπ). Η αξία του αυθαιρέτου υπολογίζεται ως το γινόμενο της επιφάνειάς του, πολλαπλασιαζόμενης επί την τιμή ζώνης (Τ.Ζ.) της περιοχής του ακινήτου, όπως αυτή ισχύει κατά την ημερομηνία διαπίστωσης της παράβασης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών ή όπου δεν υπάρχει σύστημα αντικειμενικών αξιών στη συγκεκριμένη περιοχή, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 109 του παρόντος.
Ο συντελεστής περιβαλλοντικής επιβάρυνσης ορίζεται σε: αα) 1,20: για αυθαίρετες κατασκευές που βρίσκονται εντός προστατευόμενων περιοχών, δηλαδή εντός περιοχών Natura, δασών, ρεμάτων, αιγιαλού-παραλίας και αρχαιολογικού χώρου ζώνης Α,
ββ) 1,00: για τις υπόλοιπες περιπτώσεις αυθαιρέτων. Για κάθε αυθαίρετη κατασκευή, εγκατάσταση ή εργασία που λόγω της φύσης της δεν αντιστοιχεί σε επιφάνεια χώρου, η αξία του αυθαιρέτου υπολογίζεται αναλυτικά με τιμές προϋπολογισμού κατά το Παράρτημα Β΄ του παρόντος και, αν δεν υπάρχει καθορισμένη τιμή στο Παράρτημα, με τιμές αγοράς. Ομοίως, με αναλυτικό προϋπολογισμό αντιμετωπίζονται ειδικές πρόχειρες κατασκευές, όπως θερμοκήπια, στέγαστρα βιομηχανικών κτιρίων, καθώς και στέγαστρα σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων.

δηλαδή τα αυθαίρετα προς κατεδάφιση έχουν αξία 22εκ (ή 18.3εκ αν έχουν συντελεστή περιβάλλοντος) την οποία θα χάσουν οι ιδιοκτήτες αν προχωρήσουν σε αυτόβουλη κατεδάφιση, εκτός από τα έξοδα κατεδάφισης και αποκατάστασης που θα επωμιστούν. κάθε άλλο παρά «την γλιτώνουν φθηνά» με αυτήν την επιλογή.

υπάρχει και άλλη μία πιθανότητα, να τα νομιμοποιήσουν και να πληρώσουν 20% του προστίμου (6.6εκ + έξοδα νομιμοποίησης + απώλεια εισοδήματος όσο είναι κλειστά), που είναι μάλλον η πιθανότερη εξέλιξη. να δούμε εκεί αν γίνει κάποια μαμουνιά, προς το παρόν απλώς εφαρμόζεται ο νόμος.

ΝΟΜΟΣ 5037/2023, Άρθρο 271Α, Παρ.2
β) αν ο ιδιοκτήτης προβεί εντός προθεσμίας δέκα (10) εργάσιμων ημερών, από την τοιχοκόλληση της έκθεσης αυτοψίας στο ακίνητο, σε νομιμοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών, επιβάλλονται πρόστιμο ίσο με το είκοσι τοις εκατό (20%) του προστίμου ανέγερσης της έκθεσης αυτοψίας και πρόστιμο διατήρησης από τη διαπίστωση του αυθαιρέτου, έως την ημερομηνία έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Σε κτίρια που διαθέτουν οικοδομική άδεια, λειτουργούν βιομηχανικές και βιοτεχνικές χρήσεις και έχει συντελεστεί υπέρβαση καθ’ ύψος, μέχρι δύο (2) μέτρα, επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το δέκα τοις εκατό (10%) του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης.

μια χαρά είναι ο νόμος και ειναι η πρώτη φορά λόγω αυτού του νόμου που θα δούμε κατεδαφίσεις

δεν θα δείτε.όποιος πληρώνει χτίζει όπου γουστάρει