Νεφελη Μεγκ εσείς..... Zoe Pre εμείς

[southern]

αυτος μαλλον το παραχεσε. δεν προσφερει καλες υπηρεσιες στο χωρο του.


οι υβρεις δεν βοηθουν. και τα like ειναι λιγα για τοσες θεασεις αρα
και οι ομοιδεατες followers του κρατουν αποσταση

[Rakomelofronas]

Αν θυμάσαι τη συνέντευξη του κουλ Αλέξη στους Schooligans το 2008, έζησες καμμένα παιδικά χρόνια.

https://www.schooligans.gr/articles/92

[southern]

αυτος πριν καμποσα χρονια ηταν βαμμενος υποστηρικτης της ΝΔ. Τωρα θεωρειται συριζαικο, περασε βεβαια απο το σταδιο των ΑΝΕΛ.

Λες να έχουμε και εδώ μέσα χρήστες που ακολούθησαν την ίδια ακριβώς πορεία;

ηταν ναυαρχιδα της ΝΔ στο χωρο των μπλογκς οταν αυτα ηταν μοδα. οταν δημιουργηθηκαν οι ΑΝΕΛ, ο διαχειριστης πηγε με τον Καμμενο

[ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ]

έλα μάγκα Τσίπρα να ρυθμίσεις την αγορά ενοικίασης κατοικίας αυτά ΔΕΝ γίνονται.
οι τιμές ρυθμίζονται από τη προσφορά και τη ζήτηση.
ελπίζω να μην κάνει σοσιαλιστική ρελανς ο Μητσοτάκης

Εντωμεταξυ η ελεύθερη αγορά.

Δεν σε υποχρεώνει κάνεις να το νοικιάσεις

ναι γι'αυτό όλο και περισσότεροι νέοι ζουν με τους γονείς τους
γιατί κανείς δεν τους υποχρεώνει να νοικιάσουν μια τρύπα για 250 ευρώ
καταλάβετέ το, η φούσκα με τα ενοίκια στην Αθήνα έχει παραγίνει
όταν υπάρχουν παράγοντες έξω από την ελληνική οικονομία που αλοιώνουν την ελληνική αγορά (airbnb, μαζικά ξένοι αγοραστές, κτλ) δε μπορούμε να μιλάμε για ελεύθερη αγορά αλλά για χειραγωγούμενη αγορά
δε φταίει ο εργαζόμενος των 600 ευρώ να πληρώνει ενοίκιο minimum 300 ευρώ επειδή συμφέρει στον ιδιοκτήτη να το νοικιάζει βραχυπρόθεσμα ξέρω 'γω μέσω μιας ξένης πλατφορμας

[ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ]

Αν θυμάσαι τη συνέντευξη του κουλ Αλέξη στους Schooligans το 2008, έζησες καμμένα παιδικά χρόνια.

https://www.schooligans.gr/articles/92

αααααααααχαχαχαχαχαχ

[southern]

εγω παντως βρισκω υπερβολικη τη φορολογια ακινητων
"τα εισοδήματα από ακίνητα φορολογούνται από το πρώτο ευρώ με συντελεστές από 15% έως 45%. Πριν τον υπολογισμό του φόρου, από το εισόδημα αφαιρείται ποσοστό 5%, το οποίο αναγνωρίζεται ως δαπάνη για επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση και άλλες λειτουργικές ανάγκες των εκμισθούμενων ακινήτων. Ειδικότερα σύμφωνα με τη κλίμακα φορολογίας για τα πρώτα 12.000 ευρώ καθαρού εισοδήματος ο συντελεστής είναι 15%, για το τμήμα του εισοδήματος από 12.001 έως 35.000 ευρώ ο 35% και πάνω από τα 35.000 ευρώ ο συντελεστής αυξάνεται στο 45%"
https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/ ... -gia-to-e2

[Δημοκράτης]

Εντωμεταξυ η ελεύθερη αγορά.

Δεν σε υποχρεώνει κάνεις να το νοικιάσεις

ναι γι'αυτό όλο και περισσότεροι νέοι ζουν με τους γονείς τους
γιατί κανείς δεν τους υποχρεώνει να νοικιάσουν μια τρύπα για 250 ευρώ
καταλάβετέ το, η φούσκα με τα ενοίκια στην Αθήνα έχει παραγίνει
όταν υπάρχουν παράγοντες έξω από την ελληνική οικονομία που αλοιώνουν την ελληνική αγορά (airbnb, μαζικά ξένοι αγοραστές, κτλ) δε μπορούμε να μιλάμε για ελεύθερη αγορά αλλά για χειραγωγούμενη αγορά
δε φταίει ο εργαζόμενος των 600 ευρώ να πληρώνει ενοίκιο minimum 300 ευρώ επειδή συμφέρει στον ιδιοκτήτη να το νοικιάζει βραχυπρόθεσμα ξέρω 'γω μέσω μιας ξένης πλατφορμας

έχει παραγίνει λίγο η κλάψα με τα bnb. Η βραχυπρόθεσμη μίσθωση υπήρχε , το bnb είτε μέσω air bnb, είτε μέσω booking.com είναι απλώς νέα τάση στον τουρισμό. Αλλά δεν είναι το μεγάλο θέμα της Αθήνας το bnb, το bnb έιναι θέμα στα νησιά. Στην αθήνα υπάρχουν λιγότερα από 2000 σπίτια στο bnb. Δεν προκαλούν την αύξηση στα νοίκια της Νίκαιας και της Δραπετσώνας τα bnb. Δεύτερον το ότι υπάρχει η επιλογή της βραχυπρόθεσμης μίσθωσης δεν προκαλεί καμιά χειραγώγηση της αγωράς. Αυτός έιναι ο όρισμός της ελεύθερης αγοράς. Τρίτων τα νοίκια έχουν αυξηθεί πολύ στην Αθήνα ναι, την φούσκα δεν την βλέπω να σκάει όμως γιατί πολύ απλά τα σπίτια νοικιάζονται, δεν παραμένουν άδεια. Επίσης όλα είναι ένας κύκλος. Αν τα σπίτια ήταν άδεια η αθήνα δεν θα είχε κόσμο και οι επιχειρήσεις δεν θα είχαν εργαζομένους. Για να μην ισχύουν όλα αυτά πάει να πει ότι υπάρχει κάποιο χρήμα που δεν είναι 600ε το μήνα.
Βάσει ΟΑΕΔ ο μέσος μισθός στον ιδιωτικό τομέα στην Ελλάδα είναι κάτι παραπάνω από 1100ε, στην Αθήνα μάλλον θα είναι παραπάνω και οι εε κανείς δεν ξέρει τι ακριβώς βγάζουν γιατί δηλώνουν ότι τους βολεύει. Τώρα το να βγάζεις 1100 και να πληρώνεις 550ε νοίκι δεν ακούγεται πολύ ωραίο αλλά αυτή είναι η ζωή. Στο άμστερνταμ ο μέσος μισθός είναι κάπου στα 3000ε και το νοίκι για ένα διαμέρισμα 64τμ μέσα στην πόλη αλλά όχι φυσικά κέντρο θα πάει στα 1700. Θα με πεις άλλο να σε μένουν 550ε και άλλο 1300. Αλλά πρώτον αυτό πάει να πει να έχεις πιο δυνατή οικονομία, δεύτερον με τον βασικό (1900ε) στο Άμστερνταμ δεν έχεις καν την επιλογή να μείνεις μόνος σου σε σπίτι και γενικώς η μπουμερογενιά έκανε τα λεφτά της ακίνητα και αυτή είναι η κατάσταση με τα ακίνητα σε όλη την Ευρώπη. Δεν βλέπω να μπορεί να αλλάξει κάτι.

[Eθνικοκοινωνιστης]

απαλλοτριωσεις η λυση

[southern]

απαλλοτριωσεις η λυση

ελα να μας τα παρεις

[Eθνικοκοινωνιστης]

απαλλοτριωσεις η λυση

ελα να μας τα παρεις

ελα μωρε,χρεωκοπει η αμερικανουλα,σε λιγο θα εχετε να ασοχληθειτε με πολυ πιο σημαντικα πραγματα

[foscilis]

Στην αθήνα υπάρχουν λιγότερα από 2000 σπίτια στο bnb.

Τουλάχιστον 13.500 το 2019, πιθανόν πάνω από 20.000 σήμερα.

https://thesparrow.gr/en/uncategorized/ ... e-in-2019/

Άλλο "Δήμος Αθηναίων" (που ακόμα κι εκεί ήταν 2.600 οι δηλωμένες καταχωρήσεις) άλλο Αθήνα.

Εξάλλου ακόμα και 2.000 δεν είναι καθόλου αμελητέο νούμερο, σκέψου ότι σε όλη την Αττική εκδίδονται καμιά 150ριά οικοδομικές το μήνα.

Δεν προκαλούν την αύξηση στα νοίκια της Νίκαιας και της Δραπετσώνας τα bnb.

Φυσικά και προκαλούν από τη στιγμή που τα σπίτια είναι πεπερασμένα και οι βραχυπρόθεσμες φέρνουν αύξηση της ζήτησης αφού κατευθύνουν έναν ουσιαστικά άπειρο πληθυσμό (τουρίστες) στα ίδια ακίνητα. Φεύγει λοιπόν κόσμος από τα μέρη με πολλά bnb γιατί ανέβηκε το ενοίκιο, και πάει κάπου παραδίπλα. Παραδίπλα η αυξημένη αυτή ζήτηση συνεπάγεται αύξηση των ενοικίων. Αυτό είναι ένα ντόμινο που στο τέλος επηρεάζει ΚΑΙ εντελώς αντιτουριστικές περιοχές όπως η Νίκαια. Δε θα μπορούσε να ισχύει και κάτι διαφορετικό, για την προσφορά και ζήτηση μιλάμε όχι για καμιά προχωρημένη θεωρία.

[southern]

απαλλοτριωσεις η λυση

ελα να μας τα παρεις

ελα μωρε,χρεωκοπει η αμερικανουλα,σε λιγο θα εχετε να ασοχληθειτε με πολυ πιο σημαντικα πραγματα

δεν νομιζω απλα εχει χασει στον εμπορικο πολεμο με τη Κινα. αριστεριζεις

[foscilis]

ΥΓ ΣΑΦΕΣΤΑΤΑ η Νεφέλη Μεγκ στρίμωξε τον Κούλη πολύ περισσότερο απ' ό,τι η Ζωη Πρε τον Τσιπς, πράγμα λογικό από τη στιγμή που η Νεφέλη Μεγκ πιστεύει στο νεοφιλελευθερισμό ενώ η Ζωη Πρε στα κορίτσια με τσουτσούνι.

[Eθνικοκοινωνιστης]

ΥΓ ΣΑΦΕΣΤΑΤΑ η Νεφέλη Μεγκ στρίμωξε τον Κούλη πολύ περισσότερο απ' ό,τι η Ζωη Πρε τον Τσιπς, πράγμα λογικό από τη στιγμή που η Νεφέλη Μεγκ πιστεύει στο νεοφιλελευθερισμό ενώ η Ζωη Πρε στα κορίτσια με τσουτσούνι.

το πιο αστειο ειναι οτι νομιζετε οτι τα τελευταια δεν ειναι προοιοντα των πρωτων

[Δημοκράτης]

Στην αθήνα υπάρχουν λιγότερα από 2000 σπίτια στο bnb.

Τουλάχιστον 13.500 το 2019, πιθανόν πάνω από 20.000 σήμερα.

https://thesparrow.gr/en/uncategorized/ ... e-in-2019/

Άλλο "Δήμος Αθηναίων" (που ακόμα κι εκεί ήταν 2.600 οι δηλωμένες καταχωρήσεις) άλλο Αθήνα.

Εξάλλου ακόμα και 2.000 δεν είναι καθόλου αμελητέο νούμερο, σκέψου ότι σε όλη την Αττική εκδίδονται καμιά 150ριά οικοδομικές το μήνα.

Δεν προκαλούν την αύξηση στα νοίκια της Νίκαιας και της Δραπετσώνας τα bnb.

Φυσικά και προκαλούν από τη στιγμή που τα σπίτια είναι πεπερασμένα και οι βραχυπρόθεσμες φέρνουν αύξηση της ζήτησης αφού κατευθύνουν έναν ουσιαστικά άπειρο πληθυσμό (τουρίστες) στα ίδια ακίνητα. Φεύγει λοιπόν κόσμος από τα μέρη με πολλά bnb γιατί ανέβηκε το ενοίκιο, και πάει κάπου παραδίπλα. Παραδίπλα η αυξημένη αυτή ζήτηση συνεπάγεται αύξηση των ενοικίων. Αυτό είναι ένα ντόμινο που στο τέλος επηρεάζει ΚΑΙ εντελώς αντιτουριστικές περιοχές όπως η Νίκαια. Δε θα μπορούσε να ισχύει και κάτι διαφορετικό, για την προσφορά και ζήτηση μιλάμε όχι για καμιά προχωρημένη θεωρία.

Για τον Δήμο μιλάω γιατί με αυτό έψαξα στην ιστοσελίδα
Και 20κνα πας δεν είναι τρομερό νούμερο. Τα bnb δεν είναι σε όλη την Αθήνα, είναι σε συγκεκριμένες περιοχές.
Οκ προφανώς το bnb έχει μικρή συμμετοχή στα νοίκια όπως σε όλες τις χώρες αλλά δεν είναι τα bnb ο λόγος που μέσα σε 4 χρόνια tα νοίκια εχουν συξηθει 80%

Τα 20κ bnb παραμένουν 20κ bnb πάνω κάτω
Οι 150 οικοδομές ππυ λες παίζει να ισοδυναμούν με πάνω από 1000 νέα διαμερίσματα