διακοπη μισθωσης διαμερισματος

[ΓΑΛΗ]

Πάντως το να φεύγει κάποιος νωρίτερα μόνο ασυνήθιστο δεν είναι. Πολλά μπορούν να συμβουν,. Να χάσει τη δουλειά, να βρει κάποια ευκαιρία με λιγότερα χρηματα κοκ.

Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες είναι προετοιμασμένοι για αυτό και τους έχει τύχει αρκετές φορές. Δεν σκούζουν γιατί δεν τηρήθηκε το συμβόλαιο.

Έτσι ακριβώς. Το πρόβλημα αν δεν πληρώνει είναι το ότι μένει και όχι το ότι δεν φεύγει.
Αν φύγει στο τετράμηνο είναι καλός ενοικιαστής.

[Ασέβαστος]

παιδια το εκλεισα το επιπλωμενο δυαρι για ενα χρονο
και αρχες Ιουλιου θα του πω : Τι εγινε φίλε; την έφαγες την πουτσα μου;

ετοιμασου να δεις στο taxis χρεος ισο με τα υπολοιπα νοικια.

[Ασέβαστος]

Προφανώς δεν έχει νόημα να ασχοληθούμε με το τρολονήμα,όμως μου έκανε εντύπωση αυτό που διάβασα περί λύσης συμβολαίου από κοινού και όχι μονομερώς.
Έστω ότι εγώ νοικιάζω ένα σπίτι για δύο χρόνια με 100 φράγκα .Μετά από έξι μήνες όμως απολύομαι ή πρέπει να αντιμετωπίσω κάποιο έκτακτο σοβαρό έξοδο,με αποτέλεσμα να πρέπει να μετακομίσω σε σπίτι που θα δίνω 50 φράγκα.
Εδώ τι γίνεται αν έχεις πέσει σε ιδιοκτήτη που σου λέει "δεν με νοιάζει,έχεις συμβόλαιο και κόψε το λαιμό σου";

στη θεωρια τον ηπιες.

βεβαια, στην πραξη, καπως θα συννενοηθεις, θα ενημερωσεις καναδυο μηνες πριν, θα αφησεις την εγγυηση, κατι ακρη θα βρεθει. αλλα αμα πας με υφος αλφοσνο, παρ τ αρχιδια μου κιετς, τον ηπιες.

[Antares]

Διευκολύνσεις κάνουν. Εμένα σε μια περίσταση δέχτηκε την μείωση ενοικίου κατά 50 ευρώ. Δεν έχω αθετήσει κανένα συμβόλαιο, αλλά δύο φορές με έχουν αναγκάσει να φύγω γιατί ήθελαν να πουλήσουν το σπίτι μετά την πάροδο δύο χρόνων. Για το ένα μου πρότεινε αγορά και αν είχα καλύτερη οικονομική κατάσταση ίσως το είχα κάνει με ένα συμπληρωματικό δάνειο. Όταν κάνεις πολλές μετακομίσεις δεν συμφέρει να έχεις έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές δικά σου. Συνήθως είναι άλλοι που δημιουργούν πρόβλημα, γείτονες, με τα κοινόχρηστα, φασαρίες κλπ.
Έχω συνάδελφο που δεν μπήκε ποτέ στην διαδικασία αγοράς, έχει οικογένεια και μένει σταθερά σε μια πόλη, γιατί είναι αριστερός και κατά της ατομικής ιδιοκτησίας (από τους τίμιους αριστερούς αφού δίνει το παράδειγμα ο ίδιος).

[Alfonso]

παιδια το εκλεισα το επιπλωμενο δυαρι για ενα χρονο
και αρχες Ιουλιου θα του πω : Τι εγινε φίλε; την έφαγες την πουτσα μου;

ετοιμασου να δεις στο taxis χρεος ισο με τα υπολοιπα νοικια.

δεν πλερωνω

[Nandros]

.
Τα ίδια έλεγαν κάποτε κάποιοι με τα διόδια και όταν τους ήλθε η προειδοποίηση για προσωποκράτηση, έσκουζαν και έτρεχαν να πληρώσουν την οφειλή, συν τα συσσωρευμένα πρόστιμα!
.

[Ασέβαστος]

παιδια το εκλεισα το επιπλωμενο δυαρι για ενα χρονο
και αρχες Ιουλιου θα του πω : Τι εγινε φίλε; την έφαγες την πουτσα μου;

ετοιμασου να δεις στο taxis χρεος ισο με τα υπολοιπα νοικια.

δεν πλερωνω

αν εχεις στο προγραμμα για την υπολοιπη ζωη σου να μην πληρωσεις ποτε εφορια, και να μην αποκτησεις τιποτα στο ονομα σου, καλως.

αλλιως, θα πληρωσεις. με τοκο.

[alekhine]

ετοιμασου να δεις στο taxis χρεος ισο με τα υπολοιπα νοικια.

δεν πλερωνω

αν εχεις στο προγραμμα για την υπολοιπη ζωη σου να μην πληρωσεις ποτε εφορια, και να μην αποκτησεις τιποτα στο ονομα σου, ποτε ΑΦΜ, καλως.

αλλιως, θα πληρωσεις. με τοκο.

fixed

[Antares]

Πάντως σ' αυτή την χώρα όσο πιο τίμιος είσαι, τόσο περισσότερο σε καταστρέφουν. Εγώ θα τον συμβούλευα να αποκτήσει ΑΦΜ σε καμία σοβαρή χώρα, φοιτητής είναι, δεν έχει υποχρεώσεις ακόμη.

[ΑΙΝΕΙΑΝ06]

είμαι φοιτητης και θελω να νοικιάσω διαμερισμα,γκαρσονιέρα ή δυάρι για τους επόμενους 4 μήνες
αλλά επειδή κανείς δε μου το δίνει για τόσο λίγο σκέφτηκα να νοικιάσω για χρόνο και τον Ιουλιο να του πω Εχε γεια φίλος

μπορώ να το κάνω χωρίς οικονομικές συνέπειες;
δεν έχω τπτ στο όνομα μου οπότε δε θα μπορέσει να μου κάνει κατάσχεση για αποζημίωση

Ισως σε συμφερει καλυτερα να νοικιασεις για 4 μηνες δωματιο ξενοδοχειου με ειιδικες τιμες , οπου ουτε επιπλα θα αγορασεις η μεταφφερεις ουτε εγγυησεις ως προκαταβολη θα δινεις

[Antares]

Στο AirBnb πρέπει να έχει για λίγους μήνες με κανονική τιμή ενοικίου, ίσως λίγο υψηλότερη, αλλά έχει μέσα λογαριασμούς και καθαριότητα.

[Nandros]

αν εχεις στο προγραμμα για την υπολοιπη ζωη σου να μην πληρωσεις ποτε εφορια, και να μην αποκτησεις τιποτα στο ονομα σου, ποτε ΑΦΜ, καλως.

αλλιως, θα πληρωσεις. με τοκο.

fixed

Πέρα από την πλάκα, δεν νομίζω να υπάρχει τρόπος να το γλυτώσεις, εκτός αν αποφασίσεις να ζήσεις σαν ερημίτης σε βουνό.

[Nandros]

Πάντως σ' αυτή την χώρα όσο πιο τίμιος είσαι, τόσο περισσότερο σε καταστρέφουν. Εγώ θα τον συμβούλευα να αποκτήσει ΑΦΜ σε καμία σοβαρή χώρα, φοιτητής είναι, δεν έχει υποχρεώσεις ακόμη.

Αν το συμφωνητικό δηλώθηκε στο ΤΑΧΙΣ, έχει ήδη ΑΦΜ.
Το ΑΦΜ δεν είναι το θέμα, αλλά η νοοτροπία του να κάνω ότι με βολεύει, με πλήρη αδιαφορία για τις επιπτώσεις σε άλλους, πχ οι φόροι που θα φορτωθεί ο ιδιοκτήτης για ενοίκια που δεν εισέπραξε και τα τρεχάματα του για να απαλλαγεί (και αν).
.

[Antares]

Αν το συμφωνητικό δηλώθηκε στο ΤΑΧΙΣ, έχει ήδη ΑΦΜ.
Το ΑΦΜ δεν είναι το θέμα, αλλά η νοοτροπία του να κάνω ότι με βολεύει, με πλήρη αδιαφορία για τις επιπτώσεις σε άλλους, πχ οι φόροι που θα φορτωθεί ο ιδιοκτήτης για ενοίκια που δεν εισέπραξε και τα τρεχάματα του για να απαλλαγεί (και αν).
.

Ούτε οι ιδιοκτήτες είναι πολλές φορές συνεπείς. Εγώ πληρώνω 60 ευρώ από το ενοίκιο μετρητά, μη δηλωμένα και ήθελε περισσότερα, αλλά αυτό θα κατέληγε εις βάρος μου αφού θα φαινόταν να έχω μεγαλύτερο εισόδημα.
Πάντως στο Airbnb έχει μηνιαία ενοικίαση και παραπάνω, κάνουν εκπτώσεις, ίσως βολέψει και εμένα.

[Nandros]

Αν το συμφωνητικό δηλώθηκε στο ΤΑΧΙΣ, έχει ήδη ΑΦΜ.
Το ΑΦΜ δεν είναι το θέμα, αλλά η νοοτροπία του να κάνω ότι με βολεύει, με πλήρη αδιαφορία για τις επιπτώσεις σε άλλους, πχ οι φόροι που θα φορτωθεί ο ιδιοκτήτης για ενοίκια που δεν εισέπραξε και τα τρεχάματα του για να απαλλαγεί (και αν).

Ούτε οι ιδιοκτήτες είναι πολλές φορές συνεπείς. Εγώ πληρώνω 60 ευρώ από το ενοίκιο μετρητά, μη δηλωμένα και ήθελε περισσότερα, αλλά αυτό θα κατέληγε εις βάρος μου αφού θα φαινόταν να έχω μεγαλύτερο εισόδημα.
Πάντως στο Airbnb έχει μηνιαία ενοικίαση και παραπάνω, κάνουν εκπτώσεις, ίσως βολέψει και εμένα.

Κανείς δεν είπε ότι οι ιδιοκτήτες είναι παναγίες. Υπάρχουν καθίκια και στις 2 ομάδες και δεν θα βάλω ζυγαριά να βρω ποιοι είναι οι πιο πολλοί.
Το "μαύρο" ποσό από το ενοίκιο που πληρώνεις είναι απώλεια σου και μέχρις εκεί και ο ιδιοκτήτης κερδίζει ένα ποσοστό (15%; ανάλογα με την κλίμακα) φόρου.
Στην εφορία ΔΕΝ φαίνεται πουθενά ότι έχεις παραπάνω εισόδημα από όσο έχεις δηλώσει.
Το ενοίκιο ΔΕΝ εκπίπτει.
.