Τα ενοίκια στην Αθήνα έχουν πάρει φωτιά

[Μαδουραίος]

Καλη τυχη να βρεις κοροιδο να στα δωσει

Αν δηλωνα κομμουνι θα τα εκανα πλακακια με καμια ΜΚΟ και θα τα εβγαζα ανετα.
Αλλα δεν ειμαι λιγουρι για να κανω τετοιες πουστιες.

Αλλα εισαι αρκετα λιγουρι για να θες 1000 για 50 τμ.

Γυφτοδεξιος.

[George_V]

Αν δηλωνα κομμουνι θα τα εκανα πλακακια με καμια ΜΚΟ και θα τα εβγαζα ανετα.
Αλλα δεν ειμαι λιγουρι για να κανω τετοιες πουστιες.

Αλλα εισαι αρκετα λιγουρι για να ζητας 1000 για 50 τμ.

Μαλλον δεν καταλαβαινεις καλα τα ελληνικα.

Μαλλον θα φταιει που εμεινα Αμερικη πολυ καιρο.

Αλλα για 50 τμ παλιο σπιτι ποσα θες περιπου?

[Γαληνός]

Πάντως ξέρω κ άλλη περιπτωση
150 τμ παλιο σπίτι, μονοκατοικία!
Βόρεια μη κυριλέ προαστια (μελίσσια,: Βριλησσια)
550

Πόσο ν ανέβεις;;;
Δεν έβρισκε καιρό.
Τουλάχιστον πληρωνει.

Αλλά 150 τμ είναι το σπίτι, με αυλη, χωρίς άλλο ενοικο

[under]

Αλλα εισαι αρκετα λιγουρι για να ζητας 1000 για 50 τμ.

Μαλλον δεν καταλαβαινεις καλα τα ελληνικα.

Μαλλον θα φταιει που εμεινα Αμερικη πολυ καιρο.

Αλλα για 50 τμ παλιο σπιτι ποσα θες περιπου?

Για το συγκεκριμενο διαμερισμα 60 τμ επαιρνα 350 και το εκανα 200 για να βοηθησω.
Τωρα που το ανακαινισα σκεφτομαι να το βγαλω για 450.
Δεν ειμαι κουμουνι δλδ.

[Εμπεδοκλής]

Ο real estate manager από το Περιστέρι σήμερα δίνει ρέστα. Ξαφνικά ανακαλύπτει ότι με κληρονομιά μία παλιά γκαρσονιέρα και ένα μικρό μαγαζί δεν είναι ακριβώς αυτό που λέμε ότι ανήκει στη μεσαία τάξη του phorum.

Τύπε, πες μας και τι αυτοκίνητο οδηγείς; WV Golf του 2005;

[Naida]

Πάντως ξέρω κ άλλη περιπτωση
150 τμ παλιο σπίτι, μονοκατοικία!
Βόρεια μη κυριλέ προαστια (μελίσσια,: Βριλησσια)
550

Πόσο ν ανέβεις;;;
Δεν έβρισκε καιρό.
Τουλάχιστον πληρωνει.

Αλλά 150 τμ είναι το σπίτι, με αυλη, χωρίς άλλο ενοικο

Όταν λες παλιό, του πότε;

[Ερμής]

Μαλλον δεν καταλαβαινεις καλα τα ελληνικα.

Μαλλον θα φταιει που εμεινα Αμερικη πολυ καιρο.

Αλλα για 50 τμ παλιο σπιτι ποσα θες περιπου?

Για το συγκεκριμενο διαμερισμα 60 τμ επαιρνα 350 και το εκανα 200 για να βοηθησω.
Τωρα που το ανακαινισα σκεφτομαι να το βγαλω για 450.
Δεν ειμαι κουμουνι δλδ.

Καλά έκανες και.μπραβο σου και αν βρεις να το νοικιάσεις με αυτά τα χρήματα πάλι μπράβο σου. Στο θέμα υπεροψία που έλεγα πριν αναφερόμουν σε ατάκες του στυλ "ο τζάμπας πέθανε" και τέτοια. Δεν υπάρχει λόγος. Υπάρχει κόσμος που για αυτόν τα 200 και τα 250 είναι μεγάλη υπόθεση.

[Γαληνός]

Όταν λες παλιό, του πότε;
[/quote]

Του 80 χτισμένο.
Έχει μαγαζί ισόγειο
Πρώτος είναι το σπιτι
Μόνο του οροφοδιαμερισμα. Με πισω αυλή θέση παρξινγκ δεντρα.

Τυχερή η νοικιαρισα
Μακριά από λοιπούς ιδιοκτήτες να είναι ... Είναι περιπτωση
Τουλάχιστον, τώρα, πληρωνει

ΥΓ. Στα μεγάλα σπίτια δυσκολα ανεβαίνεις
Στα μικρά γίνεται σφαγή που κάτω απο 350 δυσκολα βρίσκεις...

[Naida]

Όταν λες παλιό, του πότε;

Του 80 χτισμένο.
Έχει μαγαζί ισόγειο
Πρώτος είναι το σπιτι
Μόνο του οροφοδιαμερισμα. Με πισω αυλή θέση παρξινγκ δεντρα.

Τυχερή η νοικιαρισα
Μακριά από λοιπούς ιδιοκτήτες να είναι ... Είναι περιπτωση
Τουλάχιστον, τώρα, πληρωνει

ΥΓ. Στα μεγάλα σπίτια δυσκολα ανεβαίνεις
Στα μικρά γίνεται σφαγή που πκρο κάτω απο 350 δυσκολα βρίσκεις...
[/quote]

Μια χαρά τιμή είναι για τόσο μεγάλο σπίτι. Για όλα γίνεται σφαγή. Μεγάλα μικρά. Τα έχει ξετινάξει το ερμπιενμπι.

[under]

Μαλλον θα φταιει που εμεινα Αμερικη πολυ καιρο.

Αλλα για 50 τμ παλιο σπιτι ποσα θες περιπου?

Για το συγκεκριμενο διαμερισμα 60 τμ επαιρνα 350 και το εκανα 200 για να βοηθησω.
Τωρα που το ανακαινισα σκεφτομαι να το βγαλω για 450.
Δεν ειμαι κουμουνι δλδ.

Καλά έκανες και.μπραβο σου και αν βρεις να το νοικιάσεις με αυτά τα χρήματα πάλι μπράβο σου. Στο θέμα υπεροψία που έλεγα πριν αναφερόμουν σε ατάκες του στυλ "ο τζάμπας πέθανε" και τέτοια. Δεν υπάρχει λόγος. Υπάρχει κόσμος που για αυτόν τα 200 και τα 250 είναι μεγάλη υπόθεση.

Η ατακα προφανως δεν αφορα αυτον τον κοσμο.

[Γαληνός]

Μια χαρά τιμή είναι για τόσο μεγάλο σπίτι. Για όλα γίνεται σφαγή. Μεγάλα μικρά. Τα έχει ξετινάξει το ερμπιενμπι.

Έτσι ακριβώς, πολυ καλα τα 550
Το έφερα σαν αντιπαράδειγμα
Ευκαιρίες υπαρχουν
Αλλά είναι τόσοι πολλοι οι ενδιαφερόμενοι που θέλει πολυ τυχη κ υπομονή

[stella]

Μαλακιες του Φος ειναι αυτες.
Μονο το 8% των μισθωματων στην Αττικη ειναι AirBnB.Οκ σε καποιες συγκεκριμενες περιοχες του κεντρου μπορει να φτανει και 20-30% αλλα σε αλλες περιοχες τα AirBnB ειναι πολυ λιγα.Συνολικα μιλαμε για 8% περιπου.

Καταλαβαίνεις τι σημαίνει, όταν σε μια περιοχή το 30% των μισθωμάτων είναι βραχυχρόνιες
Το 30%!!
Αδειάζεις οικιστικά το κέντρο της πόλης σου, δυναμιτίζεις την στεγαστική αγορά, ανεβάζεις τα νοίκια σε όλη την πόλη
Είναι χωρίς λογική αυτό που συμβαίνει με τα ενοίκια στην Αθήνα και θα σκάσει άλλη μια (αρρύθμιστη) φούσκα

Υπάρχει λογική: ό,τι φάνε, ό,τι πιούνε κι ό,τι αρπάξει ο κώλος τους. Νέα Δημοκρατία.

Εν τω μεταξύ, όταν μιλάμε για AirBnB, τα στατιστικά αναφέρονται στα δηλωμένα ακίνητα που λειτουργούν έτσι με ειδικό ΑΜΑ. Τα άλλα ακίνητα που ενοικιάζονται μέσω FB και σε άλλες πλατφόρμες, αυτά που ενοικιάζονται ανά δωμάτιο σε φοιτητές Erasmus, εργαζομένους της Teleperformance, corporate travelers κτλ. ΔΕΝ συνυπολογίζονται στο "πενιχρό" ποσοστό της AirBnB.

Χαμός γίνεται από τα αρπακτικά, ειδικά στην Αθήνα.

[George_V]

Μαλλον δεν καταλαβαινεις καλα τα ελληνικα.

Μαλλον θα φταιει που εμεινα Αμερικη πολυ καιρο.

Αλλα για 50 τμ παλιο σπιτι ποσα θες περιπου?

Για το συγκεκριμενο διαμερισμα 60 τμ επαιρνα 350 και το εκανα 200 για να βοηθησω.
Τωρα που το ανακαινισα σκεφτομαι να το βγαλω για 450.
Δεν ειμαι κουμουνι δλδ.

Παντως σπιτι δικο μου 60 τμ πρωτου οροφου ανακαινισμενο πληρως στην Κυψελη σε πολυκατοικια του 1984 οταν το ειχα βαλει 450 ευρω δεν το επαιρνε κανεις.

Οταν το εβαλα 350 βρεθηκε ενοικιαστης μετα απο καποιο διαστημα.

[Γαληνός]

Παιζρο ρόλο και η συγκέντρωση των ακινήτων σε λίγους ή η μη διάθεση των ακινήτων (για χίλιους δυο λόγους).
Δεν είναι μόνο τα τυπου ερμπιενμπι που όντως έκαναν την μεγαλυτερη ζημια.

Πολλοί βάζουν μια τιμή, κι άμα δεν νοικιαστεί, στα @@ τους.
Έχουν δεκάδες αλλά που νοικιαζονται ή έχουν ερμπιενμπι.
Άλλοι τα κλείνουν και δεν τα διαθέτουν υπό τον φόβο φθοράς, δεν θέλουν κλπ

[under]

Μαλλον θα φταιει που εμεινα Αμερικη πολυ καιρο.

Αλλα για 50 τμ παλιο σπιτι ποσα θες περιπου?

Για το συγκεκριμενο διαμερισμα 60 τμ επαιρνα 350 και το εκανα 200 για να βοηθησω.
Τωρα που το ανακαινισα σκεφτομαι να το βγαλω για 450.
Δεν ειμαι κουμουνι δλδ.

Παντως σπιτι δικο μου 60 τμ πρωτου οροφου ανακαινισμενο πληρως στην Κυψελη σε πολυκατοικια του 1984 οταν το ειχα βαλει 450 ευρω δεν το επαιρνε κανεις.

Οταν το εβαλα 350 βρεθηκε ενοικιαστης μετα απο καποιο διαστημα.

Για το συγκεκριμενο που εχω στο Περιστερι ολοι μου λενε οτι 450 ειναι καλη τιμη.Για τον ενοικιαστη.
Και αν σκεφτεις οτι ειναι στα 100 μετρα απο το μετρο δεν πρεπει να εχουν αδικο.