Στεγαστικά δάνεια για νέους ως 39 ετών με 1% επιτόκιο και δοση 275 ευρω μηνιαιως

[sharp]

Το "παλιό" φτιάχνεται, τα άλλα όχι.

Μπορείς να μου εξηγήσεις έστω και έναν λόγο που κάποιος πρέπει να θέλει να αγοράσει σπίτι για να μείνει τα υπόλοιπα χρόνια της ζωής του (είτε μόνος είτε με την οικογένεια του) σε ένα άσχημο μέρος;

Να νοικιάσει, αν έχει ανάγκη, ναι. Και σε υμιυπόγειο να μείνει.

Μα ποιο και γιατί είναι το άσχημο μέρος; Επειδή οι πολυκατοικίες είναι παλιές και μαυρισμένες και κανείς δεν νοιάζεται να τις βάψει; Θα μπορούσαν να το κάνουν όμορφο, αλλά προφανώς δεν τους απασχολεί.

Επίσης μπορείς να αγοράσεις και να μην μείνεις για πάντα. Πχ να έχεις τα χρήματα οπότε το αγοράζεις για να γλυτώσεις το ενοίκιο. Μετά από χρόνια αφού μάζεψες ένα ποσό, το πουλάς, προσθέτεις το άλλο ποσό και πας αλλού.

Αντιθέτως μπορεί να νοικιάσεις και να μείνεις μια ζωή γιατί ήρθαν έτσι τα πράγματα ή γιατί τελικά δεν μπορείς να πάρεις αλλού ή γιατί άλλαξες γνώμη.

Δεν είναι απαραίτητη η ταύτιση της αγοράς με το μόνιμο και του ενοικίου με το προσωρινό.

Μα δεν μιλάμε για περιπτώσεις που έχεις τα χρήματα. Αν έχεις μπορείς να πάρεις και 10 σπίτια και να κάνεις κονέ με το κράτος, μκο κλπ

Μιλάμε για περιπτώσεις που πρέπει να πάρεις δάνειο και να πληρώνεις τη δόση, που δεν θα είναι 5Ο ευρώ.

Τα αναφορικά με τα βαψίματα κλπ είναι όνειρα θερινής νυκτός. Παραπέμπουν σε ατενίστας και συλλόγους γονέων που κάνουν λουλουδάκια στους τοίχους των σχολείων.


Για το μεγεθυμένο, ουδέν σχόλιο.

Πάμε από το τέλος:
Αν ο καθένας έβαφε την πολυκατοικία του θα ήταν εντελώς διαφορετική η εικόνα, συμφωνείς;
Δεν την βάφει κανείς, διότι ΟΛΟΙ χέστηκαν. Δεν έχω ακούσει ποτέ κανέναν να το προτείνει (εξωτερικά μιλάμε). Αλλά από την άλλη του φταίει η κωλόπολη. Ποια λύση βρίσκει λοιπόν; Να αγοράσει νεόδμητο και να φύγει από το κέντρο, συνήθως με δάνειο πολύ ακριβότερο με ό,τι συνεπάγεται, υψηλότερη δόση και περισσότερα χρόνια.
Προσωπικά δεν βρίσκω λογική. Και ούτε βλέπω ως αποτυχημένο αυτόν που δεν πήρε τελικά το δάνειο στην "καλή" συνοικία, αλλά τσίμπησε το φτηνότερο στην "κακή" που οι άλλοι το περιφρονούν. Ειδικά αν τον βολεύει σε μετακινήσεις κλπ. είναι πολύ εξυπνότερος, εκτός αν ο ίδιος την βρίσκει κακή οπότε είναι από τους άλλους.

[foscilis]

7) Δεν βρίσκεις να παρκάρεις

Δε βρίσκεις ΠΟΥΘΕΝΑ να παρκάρεις εκτός από πλούσιες περιοχές με 2-3 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης ανά σπίτι.

Τα πόπιουλαρ από τα τελευταία που σκέφτονται να πληρώσουν για να έχουν είναι θέση γκαράζ. Αν χτίζουν βάζουν τον εργολάβο να το μετατρέψει σε δωμάτιο ή γκαρσονιέρα. Αν νοικιάζουν θα διαλέξουν το χωρίς γκαράζ 999 ευρώ από το με γκαράζ 999.1 ευρώ. Αν όντως αγοράσουν με γκαράζ γιατί δε μπόρεσαν να επέμβουν κατά το χτίσιμο και να το μετατρέψουν σε δωμάτιο, σημαίνει έχουν αρκετά λεφτά για 2 αυτοκίνητα οπότε έχουν 3.

[Ναύτης]

Φταίει ότι δεν έχετε αίσθηση του μέτρου. Και μόνο που γράφεις 200-300 φαίνεται. Δηλ. 100 χιλιάρικα πάνω κάτω;

Ξανάγραψα για κάποιον προ κρίσεως που έλεγε "θες και καμμιά 25αριά για να το επιπλώσεις".

Η διακύμανση στην τιμή έχει να κάνει με τις περιοχές που ψάχνει κάποιος να βρει σπίτι για να αγοράσει.
Δεν ξέρω τι έλεγε κάποιος προ κρίσεως, πάντως σήμερα για να επιπλώσεις πλήρως ένα τριάρι, των ηλεκτρικών ειδών συμπεριλαμβανομένων, θες το λιγότερο 5-6 χιλιάρικα.

Γουστάρεις να φτιάξεις μια αναλυτική λίστα, έτσι για να δούμε; Γιατί εμένα μού φαίνονται διπλάσια και έγραψες και λιγώτερο.

Με φειδώ είναι υπολογισμένα. Προφανώς δεν έχεις επιπλώσει ποτέ σπίτι για να γνωρίζεις. Εκτός κι αν εννοείς ότι θα επιπλώσεις το σπίτι σου με κατιμάδες. Στην περίπτωση αυτή να ξέρεις ότι στη διάρκεια του χρόνου θα πληρώσεις περισσότερα απ' όσα πίστευες ότι θα εξοικονομούσες.

[Unique]

Κακομαθημενος ο νεοελληνας. Τα θέλει ολα και τα θέλει τωρα χωρίς κοπο.

Οταν μεταναστευσαν σε Αυστραλια και Αμερική, έμεναν 2-3 οικογένειες σε ενα σπιτι μέχρι να μπορεσουν να ορθοποδησουν και να μαζεψουν αρκετα ώστε να παρουν ενα δικο τους σπιτι.

[talaipwros]

Δε μου φτάνουν για Βαράγκη
Α Γαμ..ου Μητσοτάκη

[Gherschaagk]

Νυχούδες αυτή η μάστιγα.

[Ναύτης]

Α Γαμ..ου Μητσοτάκη

Τί ν' αυτά;!
Πάει χάλασε ο κόσμος...
Πάνε να πεις 20 πατερημά και να κάνεις 10 γονυκλισίες μπροστά στην εικόνα της Αγίας Οικογένειας.

[ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ]

Μα ποιο και γιατί είναι το άσχημο μέρος; Επειδή οι πολυκατοικίες είναι παλιές και μαυρισμένες και κανείς δεν νοιάζεται να τις βάψει; Θα μπορούσαν να το κάνουν όμορφο, αλλά προφανώς δεν τους απασχολεί.

Επίσης μπορείς να αγοράσεις και να μην μείνεις για πάντα. Πχ να έχεις τα χρήματα οπότε το αγοράζεις για να γλυτώσεις το ενοίκιο. Μετά από χρόνια αφού μάζεψες ένα ποσό, το πουλάς, προσθέτεις το άλλο ποσό και πας αλλού.

Αντιθέτως μπορεί να νοικιάσεις και να μείνεις μια ζωή γιατί ήρθαν έτσι τα πράγματα ή γιατί τελικά δεν μπορείς να πάρεις αλλού ή γιατί άλλαξες γνώμη.

Δεν είναι απαραίτητη η ταύτιση της αγοράς με το μόνιμο και του ενοικίου με το προσωρινό.

Ε είναι άσχημο, πως να το κάνουμε;

Αν εξαιρέσεις μια μικρή μερίδα που τους αρέσει η αίσθηση του κέντρου, για όλους τους υπόλοιπους είναι άσχημο γιατί:

1) Δεν έχει πράσινο
2) Δεν έχει ελεύθερους χώρους
3) Το φως της ημέρας δεν φτάνει κάτω με τα στενά δρομάκια και τις τεράστιες πολυκατοικίες
4) Τα σπίτια είναι παλιά και εμφανίζουν εξωτερική εικόνα σήψης και εγκατάλειψης
5) Συνήθως παίζουν λαθρομετανάστες
6) Έχουν πολύ περισσότερη φασαρία
7) Δεν βρίσκεις να παρκάρεις
8) Είναι πολύ πιο βρώμικες
...

Η "μικρή μερίδα" πάει τα ενοίκια γαμιώντας τύπε. Και μην πει κανένας πονηρίδης για ερμπιενμπί

[Chilloutbuddy]

Κακομαθημενος ο νεοελληνας. Τα θέλει ολα και τα θέλει τωρα χωρίς κοπο.

Οταν μεταναστευσαν σε Αυστραλια και Αμερική, έμεναν 2-3 οικογένειες σε ενα σπιτι μέχρι να μπορεσουν να ορθοποδησουν και να μαζεψουν αρκετα ώστε να παρουν ενα δικο τους σπιτι.

Ε ναι γιατί το '70 εκεί πέρα για να μαζέψεις λεφτά για σπίτι ήθελε 2-3 χρόνια δουλειάς, δεν ήθελε 400 που θέλει στην Ελλάδα σήμερα.

[Ασέβαστος]

Τελικά καταλήξαμε ότι μπορεί κανείς να είναι κομπλέ σε 32 τμ όπου καταρρέουν όλα και ο γείτονας είναι νταβατζής, αλλά ντρεπόμαστε γιατί δεν θα μπορούμε να κάνουμε φιγούρα;

Ή μήπως στο ότι υπάρχουν κάποιοι που επειδή παίρνουν 4 χιλιάρικα νομίζουν ότι κάτι κάνουν αλλά τελικά πρέπει κι αυτοί να μένουν σε - το πολύ -50 τμ;

Με τα σημερινά δεδομένα για να πάρεις καλό σπίτι σε εύλογο χρονικό διάστημα (όχι να φτάσεις 60) πρέπει να βγάζεις τουλάχιστον 8000 ευρώ τον μήνα μόνος σου, δηλαδή χωρίς οικογενειακά έξοδα.

Ναι, με τα 4000 δεν κάνεις τίποτα σ' αυτό το θέμα. Ζεις βασιλικά, αποταμιεύεις κιόλας αλλά σπίτι δεν παίρνεις.

με 4κ το μηνα, μπορεις να αποταμιευεις τα 3. δεν παιρνεις σπιτι με 3κ το μηνα;

[Ερμής]

Κακομαθημενος ο νεοελληνας. Τα θέλει ολα και τα θέλει τωρα χωρίς κοπο.

Οταν μεταναστευσαν σε Αυστραλια και Αμερική, έμεναν 2-3 οικογένειες σε ενα σπιτι μέχρι να μπορεσουν να ορθοποδησουν και να μαζεψουν αρκετα ώστε να παρουν ενα δικο τους σπιτι.

Ε ναι γιατί το '70 εκεί πέρα για να μαζέψεις λεφτά για σπίτι ήθελε 2-3 χρόνια δουλειάς, δεν ήθελε 400 που θέλει στην Ελλάδα σήμερα.

Αν θυμάμαι ειχες γράψει πως στη Μελβούρνη που θεωρείται φούσκα στα ακίνητα, για να αγοράσεις ένα σπίτι θες περίπου 150 μισθούς, τη στιγμή που στην Ελλάδα θες το διπλάσιο. Εκεί είναι όλη η ιστορία.
Διορθωσε με αν θυμάμαι κάτι λάθος.

Τελικά καταλήξαμε ότι μπορεί κανείς να είναι κομπλέ σε 32 τμ όπου καταρρέουν όλα και ο γείτονας είναι νταβατζής, αλλά ντρεπόμαστε γιατί δεν θα μπορούμε να κάνουμε φιγούρα;

Ή μήπως στο ότι υπάρχουν κάποιοι που επειδή παίρνουν 4 χιλιάρικα νομίζουν ότι κάτι κάνουν αλλά τελικά πρέπει κι αυτοί να μένουν σε - το πολύ -50 τμ;

Με τα σημερινά δεδομένα για να πάρεις καλό σπίτι σε εύλογο χρονικό διάστημα (όχι να φτάσεις 60) πρέπει να βγάζεις τουλάχιστον 8000 ευρώ τον μήνα μόνος σου, δηλαδή χωρίς οικογενειακά έξοδα.

Ναι, με τα 4000 δεν κάνεις τίποτα σ' αυτό το θέμα. Ζεις βασιλικά, αποταμιεύεις κιόλας αλλά σπίτι δεν παίρνεις.

με 4κ το μηνα, μπορεις να αποταμιευεις τα 3. δεν παιρνεις σπιτι με 3κ το μηνα;

ενα χιλιάρικο θες για σπίτι διατροφή μετακίνηση λογαριασμους παιδιά και τα ρέστα; Σοβαρέψου ρε, που ζεις;

[Unique]

Κακομαθημενος ο νεοελληνας. Τα θέλει ολα και τα θέλει τωρα χωρίς κοπο.

Οταν μεταναστευσαν σε Αυστραλια και Αμερική, έμεναν 2-3 οικογένειες σε ενα σπιτι μέχρι να μπορεσουν να ορθοποδησουν και να μαζεψουν αρκετα ώστε να παρουν ενα δικο τους σπιτι.

Ε ναι γιατί το '70 εκεί πέρα για να μαζέψεις λεφτά για σπίτι ήθελε 2-3 χρόνια δουλειάς, δεν ήθελε 400 που θέλει στην Ελλάδα σήμερα.

Το πολυ σε 5 χρονια ειχαν ξεπληρωσει σπιτι. Νομιζω οτι και τωρα μπορει να γινει στην Ελλαδα.

[hades]

Με αυτά που λέτε νομίζω ζω σε άλλη χώρα ή εσείς βγάζετε τόσα πολλά που δεν έχετε δει που έχει πάει το κόστος ζωής. Ρε ασέβαστε τι λες να βάζεις τα 3 στη άκρη και να ζεις με τα 1000.
Ενα χιλιάρικο σήμερα πληρώνοντας όλους τους λογαριασμούς τον μήνα στο σπίτι σε βγάζει στην καλύτερη μέχρα τα μέσα του μήνα και αυτό με σφίξιμο. Δεν φτάνει αν δεν μπαίνει και δεύτερος μισθός στο σπίτι. Τι λέμε τώρα. Και φυσικά να μένεις σε δικό σου όχι να έχεις και το νοίκι .Και φυσικά δεν λέμε να σου σκάσει τπτ έκτατο κανάς παιδίατρος καμιά αβαρία κτλ .Σε τινάζει τον προυπολογισμό

[EKPLIKTIKOS]

με 4κ το μηνα, μπορεις να αποταμιευεις τα 3. δεν παιρνεις σπιτι με 3κ το μηνα;

Εννοείς ότι με 4κ μισθό θα βάλεις τα 3/4 του μισθού δόση; είδα πολλές φορές να μην πηγαίνει καλά αυτό (ή κάτι αναλογο).

Το βασικό πρόβλημα δεν είναι ούτε τα 3 ούτε τα 4 ούτε τα 8 που λέει ο άλλος. Το ζήτημα είναι η αβεβαιότητα του μέλλοντος. Προσωπικά ΙΣΩΣ να μπορούσα να πάρω σπίτι με δάνειο αλλά τι θα γίνει αν μείνω άνεργος; Στην ιδέα να έχω ένα δάνειο για 25 και 30 χρόνια με πιάνει κρίση πανικού.

Ο μόνος λογικός τρόπος να πάρεις σπίτι (ΣΠΙΤΙ) σήμερα είναι να έχεις ήδη περιουσία. Οι άλλες εναλλακτικές είναι για μουρλακηδες και outliers

[Chilloutbuddy]

Ποιος παίρνει 4 χιλιάρικα το μήνα; Περυσι πήραν στις διακοπές τον κολλητό μου τηλ μπροστά μου και του προσφεραν θέση οικονομικού διευθυντή στα ΙΚΕΑ με 3 χιλ (μικτά). Δηλ θες ένα ζευγάρι οικονομικών διευθυντών για να βγάλεις 4 καθαρα