Xρησικτησία ισχύει ακόμα;

[Dorian]

εχει κανείς υπόψη αν ισχύει η χρησικτησία για αγροτεμάχια που έχουν συμβόλαια και ειναι δηλωμένα σε κτηματολογιο; γενικά σε ότι είναι δηλωμένο σε κτηματολόγιο έχει πλέον ισχύ έστω και με πιο δύσκολες προυποθέσεις η χρησικτησία; ετσι μία πρώτη άποψη

[Nandros]

εχει κανείς υπόψη αν ισχύει η χρησικτησία για αγροτεμάχια που έχουν συμβόλαια και ειναι δηλωμένα σε κτηματολογιο; γενικά σε ότι είναι δηλωμένο σε κτηματολόγιο έχει πλέον ισχύ έστω και με πιο δύσκολες προυποθέσεις η χρησικτησία; ετσι μία πρώτη άποψη

https://www.google.com/search?client=fi ... E%AF%CE%B1

[Dorian]

Aν εχει κανείς προσωπική άποψη, εμπειρική επιστημονική. Σαφώς εχουμε κλείσει με δικηγόρο. Η απαντηση google it ποτέ δεν την κατάλαβα να δίνεται σε φορουμ, ας κλείσει τότε.

[Green Dragon]

Ναι ισχύει. Αυτό από πρόσφατη συζήτηση με συμβολαιογράφο (φθινόπωρο 2023) και δεν πρόκειται ν' αλλάξει γιατί είναι μέρος της φιλοσοφίας του ελληνικού δικαίου (υπάρχει η λογική να χρησιμοποιείς την περιουσία σου και όχι να κάθεται).

[Στύξ]

εχει κανείς υπόψη αν ισχύει η χρησικτησία για αγροτεμάχια που έχουν συμβόλαια και ειναι δηλωμένα σε κτηματολογιο; γενικά σε ότι είναι δηλωμένο σε κτηματολόγιο έχει πλέον ισχύ έστω και με πιο δύσκολες προυποθέσεις η χρησικτησία; ετσι μία πρώτη άποψη

Εξ όσων γνωρίζω ( και δεν έχει αλλάξει ο νόμος) , χρησικτησία σε αγροτεμάχιο εκτός κτηματολογίου υφίσταται μετά την πάροδο 20 ετών.
Σε ό,τι είναι δηλωμένο δεν επιτρέπεται χρήση και νομή. Μόνο απαλλοτρίωση υπέρ του Δημοσίου.

[Στύξ]

Aν εχει κανείς προσωπική άποψη, εμπειρική επιστημονική. Σαφώς εχουμε κλείσει με δικηγόρο. Η απαντηση google it ποτέ δεν την κατάλαβα να δίνεται σε φορουμ, ας κλείσει τότε.

Δυστυχώς κι εγώ ,μολονότι έχω μελετήσει όλους τους νόμους, θα καταφύγω σε εργατολόγο σχετικά με σύνταξη ΕΦΚΑ συγγενή. Θέλω να ελαχιστοποιήσω το πιθανό λάθος.

[Green Dragon]

εχει κανείς υπόψη αν ισχύει η χρησικτησία για αγροτεμάχια που έχουν συμβόλαια και ειναι δηλωμένα σε κτηματολογιο; γενικά σε ότι είναι δηλωμένο σε κτηματολόγιο έχει πλέον ισχύ έστω και με πιο δύσκολες προυποθέσεις η χρησικτησία; ετσι μία πρώτη άποψη

Εξ όσων γνωρίζω ( και δεν έχει αλλάξει ο νόμος) , χρησικτησία σε αγροτεμάχιο εκτός κτηματολογίου υφίσταται μετά την πάροδο 20 ετών.
Σε ό,τι είναι δηλωμένο δεν επιτρέπεται χρήση και νομή. Μόνο απαλλοτρίωση υπέρ του Δημοσίου.

Κι όμως... ισχύει αυτό που έγραψα πιο πάνω.

[Dorian]

εχει κανείς υπόψη αν ισχύει η χρησικτησία για αγροτεμάχια που έχουν συμβόλαια και ειναι δηλωμένα σε κτηματολογιο; γενικά σε ότι είναι δηλωμένο σε κτηματολόγιο έχει πλέον ισχύ έστω και με πιο δύσκολες προυποθέσεις η χρησικτησία; ετσι μία πρώτη άποψη

Εξ όσων γνωρίζω ( και δεν έχει αλλάξει ο νόμος) , χρησικτησία σε αγροτεμάχιο εκτός κτηματολογίου υφίσταται μετά την πάροδο 20 ετών.
Σε ό,τι είναι δηλωμένο δεν επιτρέπεται χρήση και νομή. Μόνο απαλλοτρίωση υπέρ του Δημοσίου.

και γω αυτή την εντύπωση είχα ότι είναι κλειδωμένα ιδιοκτησιακα. τώρα βασικά δεν είναι για μένα η σύντομα πιθανότατα πεθερά μου έχει δώσει τα χωράφια του εδώ και 18-19 χρόνια του άντρα της που έχει πεθάνει ήταν αγρότης σε κάποιον και τα δουλεύει. Αυτή φαίνεται ως αγρότισα και τα δηλώνει. Καποιος της είπε κάτι και έγινε ψιλοπανικός ότι θα τα χάσουν με χρησικτησια στα 20 και δεν έχουν άλλα εισοδήματα. Προσπαθησα να τους ηρεμίσω ότι αφού εχουν κάνει συμβόλαια και είναι δηλωμένα στο κτηματολόγιο δεν υπάρχει κινδυνος

[Στύξ]

εχει κανείς υπόψη αν ισχύει η χρησικτησία για αγροτεμάχια που έχουν συμβόλαια και ειναι δηλωμένα σε κτηματολογιο; γενικά σε ότι είναι δηλωμένο σε κτηματολόγιο έχει πλέον ισχύ έστω και με πιο δύσκολες προυποθέσεις η χρησικτησία; ετσι μία πρώτη άποψη

Εξ όσων γνωρίζω ( και δεν έχει αλλάξει ο νόμος) , χρησικτησία σε αγροτεμάχιο εκτός κτηματολογίου υφίσταται μετά την πάροδο 20 ετών.
Σε ό,τι είναι δηλωμένο δεν επιτρέπεται χρήση και νομή. Μόνο απαλλοτρίωση υπέρ του Δημοσίου.

και γω αυτή την εντύπωση είχα ότι είναι κλειδωμένα ιδιοκτησιακα. τώρα βασικά δεν είναι για μένα η σύντομα πιθανότατα πεθερά μου έχει δώσει τα χωράφια του εδώ και 18-19 χρόνια του άντρα της που έχει πεθάνει ήταν αγρότης σε κάποιον και τα δουλεύει. Αυτή φαίνεται ως αγρότισα και τα δηλώνει. Καποιος της είπε κάτι και έγινε ψιλοπανικός ότι θα τα χάσουν με χρησικτησια στα 20 και δεν έχουν άλλα εισοδήματα. Προσπαθησα να τους ηρεμίσω ότι αφού εχουν κάνει συμβόλαια και είναι δηλωμένα στο κτηματολόγιο δεν υπάρχει κινδυνος

Εμένα,αν μου πει ο εργατολόγος πάνω από 100 ευρώ ..τον γάμησα. Γιατί έχω όλα τα δικαιολογητικά σε pdf και η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά μέσω ΕΦΚΑ σε λιγότερο από ώρα ( 3 φορές την έxω κάνει για αναδρομικά).

[Green Dragon]

εχει κανείς υπόψη αν ισχύει η χρησικτησία για αγροτεμάχια που έχουν συμβόλαια και ειναι δηλωμένα σε κτηματολογιο; γενικά σε ότι είναι δηλωμένο σε κτηματολόγιο έχει πλέον ισχύ έστω και με πιο δύσκολες προυποθέσεις η χρησικτησία; ετσι μία πρώτη άποψη

Εξ όσων γνωρίζω ( και δεν έχει αλλάξει ο νόμος) , χρησικτησία σε αγροτεμάχιο εκτός κτηματολογίου υφίσταται μετά την πάροδο 20 ετών.
Σε ό,τι είναι δηλωμένο δεν επιτρέπεται χρήση και νομή. Μόνο απαλλοτρίωση υπέρ του Δημοσίου.

και γω αυτή την εντύπωση είχα ότι είναι κλειδωμένα ιδιοκτησιακα. τώρα βασικά δεν είναι για μένα η σύντομα πιθανότατα πεθερά μου έχει δώσει τα χωράφια του εδώ και 18-19 χρόνια του άντρα της που έχει πεθάνει ήταν αγρότης σε κάποιον και τα δουλεύει. Αυτή φαίνεται ως αγρότισα και τα δηλώνει. Καποιος της είπε κάτι και έγινε ψιλοπανικός ότι θα τα χάσουν με χρησικτησια στα 20 και δεν έχουν άλλα εισοδήματα. Προσπαθησα να τους ηρεμίσω ότι αφού εχουν κάνει συμβόλαια και είναι δηλωμένα στο κτηματολόγιο δεν υπάρχει κινδυνος

Δεν είναι κλειδωμένα! Σου ξαναλέω ότι ρώτησα συγκεκριμένα για αυτό ακριβώς το θέμα συμβολαιογράφο όταν τακτοποιούσαμε κάποια κληρονομικά-ιδιοκτησιακά το φθινόπωρο!

Αν δεν θες να με ακούσεις πρόβλημά σου

[Στύξ]

εχει κανείς υπόψη αν ισχύει η χρησικτησία για αγροτεμάχια που έχουν συμβόλαια και ειναι δηλωμένα σε κτηματολογιο; γενικά σε ότι είναι δηλωμένο σε κτηματολόγιο έχει πλέον ισχύ έστω και με πιο δύσκολες προυποθέσεις η χρησικτησία; ετσι μία πρώτη άποψη

Εξ όσων γνωρίζω ( και δεν έχει αλλάξει ο νόμος) , χρησικτησία σε αγροτεμάχιο εκτός κτηματολογίου υφίσταται μετά την πάροδο 20 ετών.
Σε ό,τι είναι δηλωμένο δεν επιτρέπεται χρήση και νομή. Μόνο απαλλοτρίωση υπέρ του Δημοσίου.

Κι όμως... ισχύει αυτό που έγραψα πιο πάνω.

Όμως στο Λιτόχωρο, όταν ντόπιοι καταπάτησαν αγροτεμάχια της Ιεράς Μονής Αγίου Διονυσίου ,επενέβη το Δημόσιο κι έπεσαν πρόστιμα.

[Green Dragon]

Για πόσα χρόνια τα καταπατούσαν;

Επίσης, για να κατοχυρωθεί η χρησικτησία γίνεται δικαστήριο και χρειάζονται μάρτυρες που να στηρίξουν τον ισχυρισμό του διεκδικητή. Αλλιώς απορρίπτεται.

[stergiosbik]

O Arisvilla είναι συμβολαιογράφος εν δεν γελιεμαι.
Οπότε ποιος καταλληλότερος από αυτόν να μας απαντήσει.

[Στύξ]

Για πόσα χρόνια τα καταπατούσαν;

Επίσης, για να κατοχυρωθεί η χρησικτησία γίνεται δικαστήριο και χρειάζονται μάρτυρες που να στηρίξουν τον ισχυρισμό του διεκδικητή. Αλλιώς απορρίπτεται.

Δε γνωρίζω επιμέρους στοιχεία ,αλλά έσκουζαν για τα πρόστιμα.
Όταν θέλει το Δημόσιο , μαμεί και δέρνει. Γνωστός έφαγε πρόστιμο 1.500 ευρώ απ' το Λιμεναρχείο διότι δεν είχε τα προβλεπόμενα σε φουσκωτό θαλάσσης. Ακόμα κλαίει...

[Dorian]

Εξ όσων γνωρίζω ( και δεν έχει αλλάξει ο νόμος) , χρησικτησία σε αγροτεμάχιο εκτός κτηματολογίου υφίσταται μετά την πάροδο 20 ετών.
Σε ό,τι είναι δηλωμένο δεν επιτρέπεται χρήση και νομή. Μόνο απαλλοτρίωση υπέρ του Δημοσίου.

και γω αυτή την εντύπωση είχα ότι είναι κλειδωμένα ιδιοκτησιακα. τώρα βασικά δεν είναι για μένα η σύντομα πιθανότατα πεθερά μου έχει δώσει τα χωράφια του εδώ και 18-19 χρόνια του άντρα της που έχει πεθάνει ήταν αγρότης σε κάποιον και τα δουλεύει. Αυτή φαίνεται ως αγρότισα και τα δηλώνει. Καποιος της είπε κάτι και έγινε ψιλοπανικός ότι θα τα χάσουν με χρησικτησια στα 20 και δεν έχουν άλλα εισοδήματα. Προσπαθησα να τους ηρεμίσω ότι αφού εχουν κάνει συμβόλαια και είναι δηλωμένα στο κτηματολόγιο δεν υπάρχει κινδυνος

Δεν είναι κλειδωμένα! Σου ξαναλέω ότι ρώτησα συγκεκριμένα για αυτό ακριβώς το θέμα συμβολαιογράφο όταν τακτοποιούσαμε κάποια κληρονομικά-ιδιοκτησιακά το φθινόπωρο!

Αν δεν θες να με ακούσεις πρόβλημά σου

συζητηση κάνουμε έτσι και αλλιως θα παει σε δικηγόρο. Το δέχομαι, βεβαια τι νόημα έχουν μετά τα κτηματολόγια ενφια να μπαίνεις σε έξοδα για συμβόλαια αν ισχύουν τα μεσαιωνικά όποιος μπορεί το κρατάει;