ΜΗΤΡΩΟ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΩΝ/ ΕΦΟΡΙΑ

[sharp]

Η επιδοτηση ενοικιου θα ηταν σωστη αν συνοδευοτανε ταυτοχρονα με απαγορευση αυξησης των ενοικιων για την επομεη πενταετια.
Τωρα το μονο που θα καταφερουν θα ειναι να αυξηθουν τα ενοικια και οι ενοικιαστες θα παρουν παλι το τριτο το μακρυτερο.

Πως ακριβώς θα απαγορεύσεις την αύξηση ενοικίων;
Σοβαρά ρωτάω.

Με νόμο φυσικά. Υπάρχουν τρόποι με δείκτες περιοχής, οικοδομής, αν είσαι σε κεντρικό δρόμο με φασαρία ή όχι κι ότι άλλο γουστάρεις. Σε σοβαρές χώρες εφαρμόζεται.

[Unique]

Πως ακριβώς θα απαγορεύσεις την αύξηση ενοικίων;
Σοβαρά ρωτάω.

μα ειναι ολοφανερο. με ενα νομο, και ενα αρθρο.

Ο μόνος τρόπος για να γίνει αυτό είναι να έρθει το κράτος σαν καλό Σοβιέτ και να πει πχ σε Πασαλιμάνι, Καστέλα, Πειραϊκή 9 ευρώ/ τ.μ. στο κέντρο 8 ευρώ το τ.μ., στα Μανιάτικα 6 ευρώ το τ.μ κλπ

Αφενός κάτι τέτοιο είναι επιστημονική φαντασία, αφετέρου μπάζει από παντού, γιατί ας πούμε στο Πασαλιμάνι 100 τ.μ. νεόδμητο θα έχει ίδιο ενοίκιο με 100 τ.μ. του 1960 ;

Μα αυτό δεν κάνει και με την αύξηση του κατώτατου μισθού

Που το πρόβλημα να το εφαρμόσει και με τα ενοίκια?

[Ασέβαστος]

Πως ακριβώς θα απαγορεύσεις την αύξηση ενοικίων;
Σοβαρά ρωτάω.

μα ειναι ολοφανερο. με ενα νομο, και ενα αρθρο.

Ο μόνος τρόπος για να γίνει αυτό είναι να έρθει το κράτος σαν καλό Σοβιέτ και να πει πχ σε Πασαλιμάνι, Καστέλα, Πειραϊκή 9 ευρώ/ τ.μ. στο κέντρο 8 ευρώ το τ.μ., στα Μανιάτικα 6 ευρώ το τ.μ κλπ

Αφενός κάτι τέτοιο είναι επιστημονική φαντασία, αφετέρου μπάζει από παντού, γιατί ας πούμε στο Πασαλιμάνι 100 τ.μ. νεόδμητο θα έχει ίδιο ενοίκιο με 100 τ.μ. του 1960 ;

και μετα ο ιδιοκτητης θα πει οτι θελει και αλλα τοσα μαυρα, προκαταβολικα.

[EKPLIKTIKOS]

μα ειναι ολοφανερο. με ενα νομο, και ενα αρθρο.

Ο μόνος τρόπος για να γίνει αυτό είναι να έρθει το κράτος σαν καλό Σοβιέτ και να πει πχ σε Πασαλιμάνι, Καστέλα, Πειραϊκή 9 ευρώ/ τ.μ. στο κέντρο 8 ευρώ το τ.μ., στα Μανιάτικα 6 ευρώ το τ.μ κλπ

Αφενός κάτι τέτοιο είναι επιστημονική φαντασία, αφετέρου μπάζει από παντού, γιατί ας πούμε στο Πασαλιμάνι 100 τ.μ. νεόδμητο θα έχει ίδιο ενοίκιο με 100 τ.μ. του 1960 ;

και μετα ο ιδιοκτητης θα πει οτι θελει και αλλα τοσα μαυρα, προκαταβολικα.

Και μετά ο ιδιοκτήτης θα κλαίγεται όταν ο γιατρός που παίρνει ψίχουλα του χώσει ένα φακελάκι να

[Αλιόσα]

Αν η κυβέρνηση των ασπόνδυλων σοσιαλμανιακών κρυφομαρξιστών,
δημιουργήσει μητρώο ενοικιαστών και εμπλακεί και η εφορία
σε περίπτωση που δεν καταβάλλονται μισθώματα, τότε πολλοί
θα δώσουν τα κλειστά ακίνητά τους. Θα ακολουθήσει μείωση στα νοίκια.
Θα μπορούν να βλέπουν οι ιδιοκτήτες, πόσο φερέγγυος είναι ο υποψήφιος
ενοικιαστής και να του παραχωρούν το ακίνητο.

Αντί αυτού, τα ασπόνδυλα άεργα και ζαβλακωμένακρυφοκομμουνιστάκια της κυβέρνησης,
προτιμούν να συντηρούν ένα κράτος οθωμανικής σοβιετίας και να μας μοιράζουν τα λεφτά μας .

Ως πότε παλικάρια...

Δεν τους ενδιαφέρουνε αυτά, τους ενδιαφέρει εάν κατεβάζεις τσόντες, ταινίες ή ξένες σειρές απο το piratebay.

[Otto Weininger]

Η επιδοτηση ενοικιου θα ηταν σωστη αν συνοδευοτανε ταυτοχρονα με απαγορευση αυξησης των ενοικιων για την επομεη πενταετια.
Τωρα το μονο που θα καταφερουν θα ειναι να αυξηθουν τα ενοικια και οι ενοικιαστες θα παρουν παλι το τριτο το μακρυτερο.

Πως ακριβώς θα απαγορεύσεις την αύξηση ενοικίων;
Σοβαρά ρωτάω.

Με νόμο φυσικά. Υπάρχουν τρόποι με δείκτες περιοχής, οικοδομής, αν είσαι σε κεντρικό δρόμο με φασαρία ή όχι κι ότι άλλο γουστάρεις. Σε σοβαρές χώρες εφαρμόζεται.

Σε ποιες χώρες εφαρμόζεται και έρχεται το κράτος να σου πει "μέχρι τόσο θα το νοικιάζεις, ούτε ευρώ πιο πάνω;"

[EKPLIKTIKOS]

Σε όποιες και να εφαρμόζεται, είναι κακή ιδέα.

Αυτό όμως που μπορεί να γίνει είναι να υπάρξει διαχωρισμός μεταξύ της εντελώς κερδοσκοπικής ενοικίασης, και της παροχής ενός κοινωνικού αγαθού. Αυτό μπορεί να ορίζεται με βάση ένα συγκεκριμένο εύλογο ποσοστό επι μέσου μισθού και λαμβάνοντας υπόψη και τις αντικειμενικές φυσικά. Σε περίπτωση που εμπίπτεις στην πρώτη κατηγορία θα πρέπει να φορολογείσαι αναλόγως, να έχεις κάνει έναρξη, να πληρώνεις εισφορές κτλ. Εν ολίγοις αν φέρεσαι ως επιχείρηση θα πρέπει να αντιμετωπίζεσαι και ως τέτοια. Παράλληλα αν έχεις ακίνητα τα οποία έχεις αδιάθετα θα πρέπει να έχεις κίνητρα να τα ρίξεις στην αγορά ή ενοικίαση (και να τιμωρείσαι σε περίπτωση που δεν το κάνεις)

[axilmar]

Ενα μητρωο ενοικιαστων δεν θα ριξει τις τιμες, αφου οι ιδιοκτητες θα θελουν να νοικιασουν το σπιτι τους σε εναν καλο ενοικιαστη που πληρωνει.

Εαν δεν βρισκουν τετοιον ενοικιαστη, απλα δεν θα το νοικιαζουν, αφου ετσι και αλλιως αυτος που θα ερχεται να το νοικιαζει δεν θα πληρωνει.

[Esperos]

Ενα μητρωο ενοικιαστων δεν θα ριξει τις τιμες, αφου οι ιδιοκτητες θα θελουν να νοικιασουν το σπιτι τους σε εναν καλο ενοικιαστη που πληρωνει.

Εαν δεν βρισκουν τετοιον ενοικιαστη, απλα δεν θα το νοικιαζουν, αφου ετσι και αλλιως αυτος που θα ερχεται να το νοικιαζει δεν θα πληρωνει.

ένα μητρώο, θα αποκαλύπτει αν ο υποψήφιος ενοικιαστής, συμπαθητικός νέος με στην όμορφη σύζυγο και το τρισχαριτωμένο παιδάκι τους,
έχουν φεσώσει τους προηγούμενους ιδιοκτήτες και έχουν καταστρέψει και τα ακίνητα.
Και ο μεν ιδιοκτήτης θα μπορεί να βλέπει ο συμπαθητικός αν είναι και φερέγγυος, και ο υποψήφιος, θα έχει έννοια να μην
καταστρέφει την περιουσία του άλλου και να φεύγει αφήνοντας και φέσια αλλά και να υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη σε κοστοβόρα
μεγάλης έκτασης ανακαίνιση για να συνεφέρει το ακίνητο.

Αυτό δεν κοστίζει ΤΙΠΟΤΑ στο κράτος και θα βοηθήσει να μπουν περισσότερα κλειστά ακίνητα στην αγορά.
Περισσότερα σπίτια, περισσότερες επιλογές, χαμηλότερες τιμές.

υγ
Γιατί "πνίγεστε" σε μια κουταλιά νερό ;

[axilmar]

Ενα μητρωο ενοικιαστων δεν θα ριξει τις τιμες, αφου οι ιδιοκτητες θα θελουν να νοικιασουν το σπιτι τους σε εναν καλο ενοικιαστη που πληρωνει.

Εαν δεν βρισκουν τετοιον ενοικιαστη, απλα δεν θα το νοικιαζουν, αφου ετσι και αλλιως αυτος που θα ερχεται να το νοικιαζει δεν θα πληρωνει.

ένα μητρώο, θα αποκαλύπτει αν ο υποψήφιος ενοικιαστής, συμπαθητικός νέος με στην όμορφη σύζυγο και το τρισχαριτωμένο παιδάκι τους,
έχουν φεσώσει τους προηγούμενους ιδιοκτήτες και έχουν καταστρέψει και τα ακίνητα.
Και ο μεν ιδιοκτήτης θα μπορεί να βλέπει ο συμπαθητικός αν είναι και φερέγγυος, και ο υποψήφιος, θα έχει έννοια να μην
καταστρέφει την περιουσία του άλλου και να φεύγει αφήνοντας και φέσια αλλά και να χρειάζεται ο άλλος να κάνει κοστοβόρα
μεγάλης έκτασης ανακαίνιση για να συνεφέρει το ακίνητο.

Αυτό δεν κοστίζει ΤΙΠΟΤΑ στο κράτος και θα βοηθήσει να μπουν περισσότερα κλειστά ακίνητα στην αγορά.
Περισσότερα σπίτια, περισσότερες επιλογές, χαμηλότερες τιμές.

Ο λογος που κρατανε κλειστα (καποια απο) τα σπιτια δεν ειναι επειδη δεν γνωριζουν το ποιον του υποψηφιου ενοικιαστη, αλλα το οτι δεν βρισκουν ενοικιαστη για την τιμη που θελουν.

[Esperos]

Ενα μητρωο ενοικιαστων δεν θα ριξει τις τιμες, αφου οι ιδιοκτητες θα θελουν να νοικιασουν το σπιτι τους σε εναν καλο ενοικιαστη που πληρωνει.

Εαν δεν βρισκουν τετοιον ενοικιαστη, απλα δεν θα το νοικιαζουν, αφου ετσι και αλλιως αυτος που θα ερχεται να το νοικιαζει δεν θα πληρωνει.

ένα μητρώο, θα αποκαλύπτει αν ο υποψήφιος ενοικιαστής, συμπαθητικός νέος με στην όμορφη σύζυγο και το τρισχαριτωμένο παιδάκι τους,
έχουν φεσώσει τους προηγούμενους ιδιοκτήτες και έχουν καταστρέψει και τα ακίνητα.
Και ο μεν ιδιοκτήτης θα μπορεί να βλέπει ο συμπαθητικός αν είναι και φερέγγυος, και ο υποψήφιος, θα έχει έννοια να μην
καταστρέφει την περιουσία του άλλου και να φεύγει αφήνοντας και φέσια αλλά και να χρειάζεται ο άλλος να κάνει κοστοβόρα
μεγάλης έκτασης ανακαίνιση για να συνεφέρει το ακίνητο.

Αυτό δεν κοστίζει ΤΙΠΟΤΑ στο κράτος και θα βοηθήσει να μπουν περισσότερα κλειστά ακίνητα στην αγορά.
Περισσότερα σπίτια, περισσότερες επιλογές, χαμηλότερες τιμές.

Ο λογος που κρατανε κλειστα (καποια απο) τα σπιτια δεν ειναι επειδη δεν γνωριζουν το ποιον του υποψηφιου ενοικιαστη, αλλα το οτι δεν βρισκουν ενοικιαστη για την τιμη που θελουν.

Αν κάποιος δεν βρίσκει μίσθωμα που επιθυμεί, ας το κρατήσει κλειστό.
Συνήθως, τέτοιοι "τύποι", είναι πλεονέκτες και επειδή υπάρχει κρίση στεγαστικού,
ελπίζουν ότι θα βρουν τον κατάλληλο που θα τους ζει επείδή μίσθωσε το ακίνητο,
Αν αποκλιμακωθεί η στεγαστική κρίση και διαπιστώσουν ότι πιο εύκολα θα κερδίσουν το λεχείο
από το να βρουν ένα υψηλό μίσθωμα, τότε αργά ή γρήγορα , είτε θα προσαρμοστούν, είτε θα συνεχίσουν
να διατηρούν κλειστό το ακίνητο με βέβαιο την χασούρα από την μηδενική απόδοση.

Αλλά, αν κάποιος θέλει να κρατάει το διαμέρισμα κλειστό περιμένωντας τον γιο του Λάτση να έρθει, δικαίωμά του.

Και επαναλαμβάνω το αρχικό μήνυμα, ενα μητρώο, κακό δεν κάνει, εξυπηρετεί την αγορά χωρίς να κοστίζει.

[sharp]

Πως ακριβώς θα απαγορεύσεις την αύξηση ενοικίων;
Σοβαρά ρωτάω.

Με νόμο φυσικά. Υπάρχουν τρόποι με δείκτες περιοχής, οικοδομής, αν είσαι σε κεντρικό δρόμο με φασαρία ή όχι κι ότι άλλο γουστάρεις. Σε σοβαρές χώρες εφαρμόζεται.

Σε ποιες χώρες εφαρμόζεται και έρχεται το κράτος να σου πει "μέχρι τόσο θα το νοικιάζεις, ούτε ευρώ πιο πάνω;"

Στην Γερμανία υπάρχει πίνακας που λέει πόσο θα το αυξήσεις και κοιτάει όλες τις παραμέτρους. Δεν είναι σωστό να βάζεις κάποιον για 500 Ευρώ στο σπίτι που νοικιάζεις και μετά από 3 χρόνια να του λες 800 αν σ' αρέσει διαφορετικά μετακόμισε, επειδή τώρα βρίσκω με τόσα και πρόβλημα σου αν δεν έχεις.

Το σπίτι είναι είδος πρώτης ανάγκης, το ενοίκιο δεν είναι όπως η πώληση. Που κι εκεί η σπέκουλα εμποδίζεται από ειδικό νόμο, αν αγοράσεις σπίτι και το πουλήσεις πριν τα 10 χρόνια πληρώνεις ειδικό τσουχτερό φόρο και δεν σε συμφέρει να το κάνεις. Έτσι παρεμποδίζεται η φούσκα των τιμών. Κατά το δυνατόν πάντα, είναι και θέμα νοοτροπίας των πολιτών, αλλά το κράτος γι' αυτό υπάρχει, ώστε να προσέχει όλα αυτά.

[kongrosian]

να γίνει ένα ρουφιανομητρώο για όλους. κακοπληρωτές, κακούς επαγγελματίες, γιατρούς και δ.υ. που παίρνουν φακελάκια, μαγαζιά με χάλια φαγητό, όπως είναι ο τειρεσίας ( https://www.tiresias.gr ). όλα στη φόρα και στα fora.

[foscilis]

Με νόμο φυσικά. Υπάρχουν τρόποι με δείκτες περιοχής, οικοδομής, αν είσαι σε κεντρικό δρόμο με φασαρία ή όχι κι ότι άλλο γουστάρεις. Σε σοβαρές χώρες εφαρμόζεται.

Σε ποιες χώρες εφαρμόζεται και έρχεται το κράτος να σου πει "μέχρι τόσο θα το νοικιάζεις, ούτε ευρώ πιο πάνω;"

Στην Γερμανία υπάρχει πίνακας που λέει πόσο θα το αυξήσεις και κοιτάει όλες τις παραμέτρους. Δεν είναι σωστό να βάζεις κάποιον για 500 Ευρώ στο σπίτι που νοικιάζεις και μετά από 3 χρόνια να του λες 800 αν σ' αρέσει απλώς μετακόμισε, επειδή τώρα βρίσκω τόσα και πρόβλημα σουυ αν δεν έχεις.

Το σπίτι είναι είδος πρώτης ανάγκης, το ενοίκιο δεν είναι όπως η πώληση. Που κι εκεί η σπέκουλα εμποδίζεται από ειδικό νόμο, αν αγοράσεις σπίτι και το πουλήσεις πριν τα 10 χρόνια πληρώνεις ειδικό τσουχτερό φόρο και δεν σε συμφέρει να το κάνεις. Έτσι παρεμποδίζεται η φούσκα των τιμών. Κατά το δυνατόν πάντα, είναι και θέμα νοοτροπίας των πολιτών, αλλά το κράτος γι' αυτό υπάρχει, ώστε να προσέχει όλα αυτά.

Ο Σολτς όμως έχει μόνο 1 σπίτι, όπως και η Μέρκελ. Και ο Κολ είχε 2. Ξέρεις ποιος Γερμανός πρωθυπουργός είχε ακίνητα σε επίπεδα έλληνα βουλευτή; Ο Σρέντερ, που ήταν στο payroll της Ρωσίας.

[foscilis]

Αν η κυβέρνηση των ασπόνδυλων σοσιαλμανιακών κρυφομαρξιστών,
δημιουργήσει μητρώο ενοικιαστών και εμπλακεί και η εφορία
σε περίπτωση που δεν καταβάλλονται μισθώματα, τότε πολλοί
θα δώσουν τα κλειστά ακίνητά τους. Θα ακολουθήσει μείωση στα νοίκια.
Θα μπορούν να βλέπουν οι ιδιοκτήτες, πόσο φερέγγυος είναι ο υποψήφιος
ενοικιαστής και να του παραχωρούν το ακίνητο.

Αντί αυτού, τα ασπόνδυλα άεργα και ζαβλακωμένακρυφοκομμουνιστάκια της κυβέρνησης,
προτιμούν να συντηρούν ένα κράτος οθωμανικής σοβιετίας και να μας μοιράζουν τα λεφτά μας .

Ως πότε παλικάρια...

Δε θα έλυνε το πρόβλημα αλλά σίγουρα θα ήταν προς τη σωστή κατεύθυνση. Βέβαια μην ξεχνάμε ότι η ενστικτώδης αντίδραση της πλειοψηφίας του λαού (άρα των εκλογέων και των μελών των 3 εξουσιών) προς τον μπαταχτσή είναι ταύτιση, συμπάθεια και συγκίνηση με το φθηνό μελό που αυτός πουλάει.