Κραχ στα ακίνητα!

[ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ]

https://www.economist.com/graphic-detai ... dailychart

[Μηχανικός]

Σήμερα που πήγα στο δήμο για να κάνω σύνδεση νέας κατοικίας στα δίκτυα, είδα το νέο κόλπο για να αυξηθούν τα τέλη που πληρώνουμε στο δήμο, χωρίς να αναγγελθούν αυξήσεις.

Με τον λογαριασμό της ΔΕΗ πληρώνουμε και τον ΤΑΠ για τον δήμο (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας).
Υπολογίζεται με βάση τα τετραγωνικά και την αντικειμενική αξία της περιοχής.
Μέχρι τώρα πρόσθεταν στα τετραγωνικά του σπιτιού και τα τετραγωνικά όλων των βοηθητικών χώρων, δηλαδή αποθήκες, γκαράζ, υπόγεια, ...
Τώρα προσθέτουν και τους ημιυπαίθριους χώρους και τις πισίνες.
Και ενώ μπορεί να έχεις ένα σπίτι 100 τετραγωνικά, προσθέτοντας υπόγειο, αποθήκη, γκαράζ, ημιυπαίθριο, πισίνα, το φτάνουν στα 250-300 τετραγωνικά.

[Dorian]

Σήμερα που πήγα στο δήμο για να κάνω σύνδεση νέας κατοικίας στα δίκτυα, είδα το νέο κόλπο για να αυξηθούν τα τέλη που πληρώνουμε στο δήμο, χωρίς να αναγγελθούν αυξήσεις.

Με τον λογαριασμό της ΔΕΗ πληρώνουμε και τον ΤΑΠ για τον δήμο (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας).
Υπολογίζεται με βάση τα τετραγωνικά και την αντικειμενική αξία της περιοχής.
Μέχρι τώρα πρόσθεταν στα τετραγωνικά του σπιτιού και τα τετραγωνικά όλων των βοηθητικών χώρων, δηλαδή αποθήκες, γκαράζ, υπόγεια, ...
Τώρα προσθέτουν και τους ημιυπαίθριους χώρους και τις πισίνες.
Και ενώ μπορεί να έχεις ένα σπίτι 100 τετραγωνικά, προσθέτοντας υπόγειο, αποθήκη, γκαράζ, ημιυπαίθριο, πισίνα, το φτάνουν στα 250-300 τετραγωνικά.

Εντάξει επιβεβαιώνεται ως ορθή η στάση του Έλληνα, ότι μπορείς να κρύψεις από το κράτος κρύψε το δεν είναι να του έχεις εμπιστοσύνη. Και αν σήμερα ακούγονται λογικές οι απαιτήσεις σε κάποιο θέμα, μεθαύριο θα στην φέρει πισώπλατα εγγυημένα. και βέβαια συνεχίζεται η καθολική επίθεση στην ιδιοκτησία λες και βγήκαν οι μπολσεβίκοί, τουλάχιστον με αυτούς θα σου έδιναν μια κρατική δουλειά... υποτίθεται τουλάχιστον. Η ΝΔούλα ανύπαρκτη και σε αυτό το θέμα. Σήμερα έφαγα όλη μέρα να τρέχω για ένα ερείπιο του 50, 15 τμ, που δεν έχει ρεύμα καμιά 15αριά χρόνια επειδή κάποιος σκέφτηκε ότι θα βάλουν αναδρομικά δημοτικά τέλη (δεν θυμάμαι από πότε) αν δεν το δηλώσεις "manually" ως μη ηλεκτροδοτούμενο και δεν το πάρεις χαμπάρι. Τι και πως αν στέκει νομικά δεν το έψαξα μην πάθω καμία αποπληξία.

[Μηχανικός]

Σήμερα έφαγα όλη μέρα να τρέχω για ένα ερείπιο του 50, 15 τμ, που δεν έχει ρεύμα καμιά 15αριά χρόνια επειδή κάποιος σκέφτηκε ότι θα βάλουν αναδρομικά δημοτικά τέλη (δεν θυμάμαι από πότε) αν δεν το δηλώσεις "manually" ως μη ηλεκτροδοτούμενο και δεν το πάρεις χαμπάρι. Τι και πως αν στέκει νομικά δεν το έψαξα μην πάθω καμία αποπληξία.

Ο ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) στο δήμο πληρώνεις και ας μην έχεις ρολόι ΔΕΗ.
Πληρώνεις και για οικόπεδα που δεν έχουν καν κτίσμα.
Απλά ο δήμος δεν έχει τα στοιχεία για να σου στείλει το ραβασάκι.
Τώρα που τους τα έδωσες θα σου χρεώσουν τον ΤΑΠ των τελευταίων 5 χρόνων.
Τα παλιότερα έχουν παραγραφεί.
Και κάθε χρόνο θα σου έρχεται ένα ραβασάκι με τον ΤΑΠ.

[talaipwros]

...και βέβαια συνεχίζεται η καθολική επίθεση στην ιδιοκτησία λες και βγήκαν οι μπολσεβίκοί...

Μα αυτοί βγήκαν

[Dorian]

Σήμερα έφαγα όλη μέρα να τρέχω για ένα ερείπιο του 50, 15 τμ, που δεν έχει ρεύμα καμιά 15αριά χρόνια επειδή κάποιος σκέφτηκε ότι θα βάλουν αναδρομικά δημοτικά τέλη (δεν θυμάμαι από πότε) αν δεν το δηλώσεις "manually" ως μη ηλεκτροδοτούμενο και δεν το πάρεις χαμπάρι. Τι και πως αν στέκει νομικά δεν το έψαξα μην πάθω καμία αποπληξία.

Ο ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) στο δήμο πληρώνεις και ας μην έχεις ρολόι ΔΕΗ.
Πληρώνεις και για οικόπεδα που δεν έχουν καν κτίσμα.
Απλά ο δήμος δεν έχει τα στοιχεία για να σου στείλει το ραβασάκι.
Τώρα που τους τα έδωσες θα σου χρεώσουν τον ΤΑΠ των τελευταίων 5 χρόνων.
Τα παλιότερα έχουν παραγραφεί.
Και κάθε χρόνο θα σου έρχεται ένα ραβασάκι με τον ΤΑΠ.

θες να με ξεκάνεις; έκανα αίτηση για απαλλαγή από δημοτικά τέλη

οι ιδιοκτήτες ακινήτων απαλλάσσονται πλέον πλήρως από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας-φωτισμού, όταν το ακίνητό τους δεν ρευματοδοτείται και δεν χρησιμοποιείται (είναι κενό), εφόσον μετά τη διακοπή της ηλεκτροδότησης καταθέσουν στον οικείο Δήμο αίτηση απαλλαγής τους από την χρέωση δημοτικών τελών, μαζί με τη βεβαίωση διακοπής της ΔΕΗ (ΔΕΔΔΗΕ) και με σχετική υπεύθυνη δήλωση προς το Δήμο ότι το ακίνητο δεν ηλεκτροδοτείται και δεν χρησιμοποιείται καθ΄οποιονδήποτε τρόπο.

http://www.pomida.gr/dimotika_telh.php

[alekhine]

εχει κανεις τυχη να απαλλαγει απο τα δημοτικα τελη αν το σπιτι ηλεκτροδοτειται μεν αλλα:
α) δεν εχει παροχη νερου
β) δεν εχει καδο σκουπιδιων σε αποσταση 1 χιλιομετρου
γ) δεν υπαρχει δημοσιος δρομος που να το συνδεει με τα υπολοιπα αλλα 500μ χωματοδρομου που τον εχει φτιαξει ο ιδιοκτητης?
(πραγματικα στοιχεια ολα)

[Μηχανικός]

...

Δεν είπα για τα δημοτικά τέλη.
Για τον ΤΑΠ είναι όπως στα λέω.
Αλλά το ποσόν που θα σου έρθει θα είναι μικρό, κάτι σαν 10 ευρώ το χρόνο.

[Ερμής]

"Καρτελ" μεσιτικών για να ανεβάσουν τιμές.

Όταν σκάσει σε λίγο καιρό στην επιφάνεια θα με θυμηθείτε. Καλά έκανα που έβριζα και βρίζω αυτούς τους γελοίους αεριτζίδες.
Μεγάλα μεσιτικά και η συμμορία της ερμπινμπι οδηγούν την αγορά ακινήτων σε νέα φούσκα.

[talaipwros]

ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΙΑΤΣΟΥ Πλατεία Κολιάτσου, μονοκατοικία 200 τ.μ., ισόγεια, γωνιακή, κατασκευή '65, νεοκλασική, χωρίς ασανσέρ, κατάλληλη και για επαγγελματική χρήση, χρήζει ανακαίνισης, Πώληση παλαιού κτιρίου σε προνομιακή θέση με προοπτική ανακαίνισης και εμπορικής χρήσης., τιμή 55.000€

SpoilerShow

http://www.xe.gr/property/poliseis|kato ... 11930.html

[Kauldron]

ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΙΑΤΣΟΥ Πλατεία Κολιάτσου, μονοκατοικία 200 τ.μ., ισόγεια, γωνιακή, κατασκευή '65, νεοκλασική, χωρίς ασανσέρ, κατάλληλη και για επαγγελματική χρήση, χρήζει ανακαίνισης, Πώληση παλαιού κτιρίου σε προνομιακή θέση με προοπτική ανακαίνισης και εμπορικής χρήσης., τιμή 55.000€

SpoilerShow

http://www.xe.gr/property/poliseis|kato ... 11930.html

Ευκαιρία.
Το παίρνει ο Πόντικας και το νοικιάζει σε πρόσφυγες μέσω ΜΚΟ.

[alekhine]

ρε σεις αυτο πιο πιθανο ειναι να το βγαλουν κατεδιφιστεο παρα να μπορει να ανακαινιστει

[talaipwros]

ρε σεις αυτο πιο πιθανο ειναι να το βγαλουν κατεδιφιστεο παρα να μπορει να ανακαινιστει

εννοειται, αλλα η περιγραφη ειναι ολα τα λεφτα.
και στους τακτικους ελιγμους παει

[vatraxos]

Πρακτικά μιλάμε για οικοπεδο 100τμ. Το ετοιμόρροπο του 1965 πώς ακριβώς θεωρείται νεοκλασικό;

[talaipwros]

αν κρινω απο την διαφορα αναμεσα στη διαφημιση και στην πραγματικοτητα, στανταρακι κουμουνιστης ο πωλητης