Τραγωδία στην Ελευσίνα: 57χρονος έβαλε φωτιά στο σπίτι του για να μην το ανακτήσει η τράπεζα και αυτοκτόνησε

[Εμπεδοκλής]

Αν έχετε απορίες για το πώς συμπεριφέρονται τα funds, απλά διαβάστε στα σχόλια :

https://www.google.com/search?ie=UTF-8& ... AF6BAgVEAg

Ωχχ, ερχονται τα κακα φαντς...Εκει δεν μπορει να μεσολαβησει ο χ βουλευτης να μας χαριστει το δανειο εις βαρος των ηλιθιων φορολογουμενων...

Φιλαράκι, έχεις ακούσει για έναν patrioti βουλευτή με το όνομα Μαντάς;

[Η φωνή της Αληθειας]

Μάλλον δεν κατάλαβες. Αυτός δεν πήρε δάνειο για 30 χρόνια.
Το πήρε για 7.
Με 2.700 το μήνα η δόση. Πήρε επαγγελματικο 180.000 και στα 7 θα επέστρεφε περίπου 227.000.

Εδώ λέμε ότι είχε δώσει 130.000 και του ζητούσαν άλλα 180.000 (λάθος έκανα με τα 160.000 πριν).
Λόγω ισοτιμίας φράγκου. Κοντά 100.000 αέρας.
Δηλαδή να του έβγαζαν το σπίτι των 250.000 σε πλειστηριασμό, στην καλύτερη 150.000 και και τους χρωσταγε μετά άλλα 30.000 ξέρω γω.
Πήρες 180.000, εδωσες το σπίτι των 250.000, χρωστάς και άλλα 30.000 συν τα 130.000 που έχεις δώσει.
180.000 έγιναν περίπου 400.000. Για δάνειο 7 ετών.

Τι επιτόκιο είχε; Λογικά πρέπει να ήταν πάρα πολύ χαμηλό. Στα 4 χρόνια πρέπει να είχε αποπληρώσει πολύ περισσότερο από το κεφάλαιο. Δεν μπορώ να καταλάβω πως το υπόλοιπο είναι τόσο μεγάλο. Η ισοτιμία δεν έχει αλλάξει τόσο πολύ, από το 2013 εώς τώρα έχει πάει από 1,2 σε 0,93.

Πτώση από 1.2 σε 0.9 σημαίνει ότι πρέπει να πληρώσεις 33% παραπάνω κεφάλαιο, συν τους τόκους πάνω στο 33%.

Το άλλο πράγμα που δεν καταλαβαίνει ο κόσμος είναι ότι τα πρώτα χρόνια πληρώνεις κυρίως τόκους και όχι κεφάλαιο, γιατί η τράπεζες θέλουν τους τόκους μπροστά.
Επίσης το άλλο που δεν καταλαβαίνουν είναι ότι όσο πιό αραιά πληρώνεις τόσο χειρότερα, δηλαδή αν πληρώνεις μηνιαία τελικά πληρώνεις περισσότερα απ'ότι αν πλήρωνες κάθε δεκαπενθήμερο, που είναι περισσότερα απ'ότι, αν πλήρωνες εβδομαδιαία.
Και επίσης το άλλο που δεν καταλαβαίνουν είναι ότι τα έξοδα φακέλου κλπ, τα οποία άνετα μπορούν να βγουν χιλιάρικα, αν δεν τα πληρώσεις ξεχωριστά μπροστά μπαίνουν και αυτά στο κεφάλαιο και τοκίζονται.

Ε αν δεν ξέρεις τι κάνεις παίρνεις ρίσκα που δεν καταλαβαίνεις, και η τράπεζα φυσικά δεν έχει κανένα πρόβλημα να σε αφήσει να πηδήξεις στο κενό.

Τώρα που το καλοσκέφτομαι, στα 4/7 χρόνια θα είχε πληρώσει το 35-40% του κεφαλαίου σε ευρώ, άρα μια 30% ανατίμηση της ισοτιμίας ουσιαστικά αναιρεί αυτό το 35-40%. Δεν γνωρίζουμε φυσικά τα αρχικά έσοδα, που φαντάζομαι ότι ήταν σημαντικά αλλιώς δύσκολα δίνει η τράπεζα δάνειο με δόση 2700, πάντως ο τύπος πήρε τρελό ρίσκο. Το ελβετικό φράγκο ανατιμάται σχεδόν σταθερά έναντι του ευρώ από το 2003. Τις 2-3% μονάδες επιτοκίου που «γλίτωσε» αντί να τα δανειστεί σε ευρώ, του στοιχίσαν και με το (πολύ) παραπάνω.

[Frappezitis]

Αν δε μπει ένα γαμημενο τέλος σε όλη αυτή την εκμετάλλευση αυτό θα διογκώνεται και άλλο και άλλο.. βέβαια όλοι στις κυβερνήσεις στο γκιωνι τους...

[Δημοκράτης]

Αν δε μπει ένα γαμημενο τέλος σε όλη αυτή την εκμετάλλευση αυτό θα διογκώνεται και άλλο και άλλο.. βέβαια όλοι στις κυβερνήσεις στο γκιωνι τους...

Προδότες καπιτλαιστες, δεν θα έρθει το κκε στα πράγματα;
Θα φάει ο κοσμάκης ψωμι

[Chilloutbuddy]

Τώρα που το καλοσκέφτομαι, στα 4/7 χρόνια θα είχε πληρώσει το 35-40% του κεφαλαίου σε ευρώ, άρα μια 30% ανατίμηση της ισοτιμίας ουσιαστικά αναιρεί αυτό το 35-40%. Δεν γνωρίζουμε φυσικά τα αρχικά έσοδα, που φαντάζομαι ότι ήταν σημαντικά αλλιώς δύσκολα δίνει η τράπεζα δάνειο με δόση 2700, πάντως ο τύπος πήρε τρελό ρίσκο. Το ελβετικό φράγκο ανατιμάται σχεδόν σταθερά έναντι του ευρώ από το 2003. Τις 2-3% μονάδες επιτοκίου που «γλίτωσε» αντί να τα δανειστεί σε ευρώ, του στοιχίσαν και με το (πολύ) παραπάνω.

Συμφωνώ είναι μεγάλο ρίσκο. Το ίδιο κι'αυτοί που παίρνουν interest only loan για ακίνητα, οι οποίοι ουσιαστικά ποντάρουν ότι η αγορά ακινήτων θα ανεβαίνει σταθερά και συνέχεια.

Αυτά είναι προϊόντα για επαγγελματίες επενδυτες που τα χρησιμοποιούν στο πορτφολιο τους για να αντισταθμίσουν κινδύνους. Αυτός είναι και ο λόγος που τα προσφέρουν οι τράπεζες, για να αντισταθμισουν το δικό τους πορτφολιο. Οι ιδιωτες που τα αγοράζουν και ποντάρουν το μέλλον της οικογένειας τους κορώνα γράμματα ειναι βασικά άσχετοι και τροφή για τις αγορές.