Βουλτεψη ''Στις μπανιέρες κοιμούνται στην Μαδρίτη''

[Αγις]

Αυτά είναι τα προβλήματα που προκαλεί το RBNB!!!
Πότε θα καταλάβετε ότι το RBNB είναι μία από τις κύριες αιτίες για την άνοδο των ενοικίων;

.

τα κλειστα διαμερισματα δεν ειναι ;

[Beria]

Υπάρχουν σε αρκετές πόλεις κάποιοι τύπου Δούκα που τα εφαρμόζουν αυτά.

Ποιός Δούκας; Του Μάντσεστερ; ΄
Γιατί το μαλακισμένο της Αθήνας, εάν τολμήσει να το κάνει αυτό, θα χεστεί πάνω μόλις πουν κιχ κάποιοι...

.

Σε κάποιες πόλεις γίνεται λόγω παρόμοιων δημάρχων αλλά αυτό τις υποβαθμίζει.

Ο περιορισμός του bnb δεν θα γίνει από δημάρχους
Θα γίνει από την κυβέρνηση


https://www.kathimerini.gr/economy/5631 ... -toyrismo/


Οπως αναφέρει η σχετική ρύθμιση, θα προβλέπεται ο καθορισμός «περιορισμών στον αριθμό των χώρων τουρισμού διαμοιρασμού και των απλών ενοικιαζομένων δωματίων, ως ποσοστού των κλινών των κύριων τουριστικών καταλυμάτων» στις «περιοχές ελέγχου» και στις «ανεπτυγμένες περιοχές». Ειδικά οι τελευταίες αφορούν Αττική και Θεσσαλονίκη, επομένως συγκεντρώνουν μεγάλο ενδιαφέρον, με δεδομένη τη στεγαστική κρίση στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα και το έλλειμμα επαρκούς αριθμού κατοικιών για αγορά ή ενοικίαση.

[Philip Mortimer]

Ποιός Δούκας; Του Μάντσεστερ; ΄
Γιατί το μαλακισμένο της Αθήνας, εάν τολμήσει να το κάνει αυτό, θα χεστεί πάνω μόλις πουν κιχ κάποιοι...

.

Σε κάποιες πόλεις γίνεται λόγω παρόμοιων δημάρχων αλλά αυτό τις υποβαθμίζει.

Ο περιορισμός του bnb δεν θα γίνει από δημάρχους
Θα γίνει από την κυβέρνηση


https://www.kathimerini.gr/economy/5631 ... -toyrismo/


Οπως αναφέρει η σχετική ρύθμιση, θα προβλέπεται ο καθορισμός «περιορισμών στον αριθμό των χώρων τουρισμού διαμοιρασμού και των απλών ενοικιαζομένων δωματίων, ως ποσοστού των κλινών των κύριων τουριστικών καταλυμάτων» στις «περιοχές ελέγχου» και στις «ανεπτυγμένες περιοχές». Ειδικά οι τελευταίες αφορούν Αττική και Θεσσαλονίκη, επομένως συγκεντρώνουν μεγάλο ενδιαφέρον, με δεδομένη τη στεγαστική κρίση στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα και το έλλειμμα επαρκούς αριθμού κατοικιών για αγορά ή ενοικίαση.

Και η κυβέρνηση υποκύπτει στον λαϊκισμό ή τουλάχιστον λεκτικά εδώ και πολύ καιρό προσέχοντας όμως στην πραγματικότητα να μη δυσαρεστήσει τους ιδιοκτήτες, αλλά παίζει ρόλο και το εύρος των κρατικών περιορισμών. Σε κάποιες πόλεις λόγω δημάρχων με αυξημένες αρμοδιότητες το έχουν ξεφτιλισει τελείως.

[Rakomelofronas]

Στη ΝΔ φαντάζομαι ξέρουν πόσο απίστευτα υποκειμενική και αντιπαθητική είναι η Βούλτεψη. Έχει ακριβώς το προφίλ υποκρίτριας νεόπλουτης κυράτσας.

Δεν θα σταθώ στα στοιχεία γιατί δεν ξέρω κατά πόσο είναι συγκρίσιμα αλλά στο γεγονός ότι στην Ισπανία υπάρχει αντιτουριστικό κίνημα, σε αντίθεση με εδώ που μέχρι και οι τοπικοί φύλαρχοι βγαίνουν να υποδεχτούν τους αγαθιάρηδες, σπάταλους ξένους.

[Στύξ]

Η Βούλτεψη πρέπει να βρίσκεται σε προχωρημένη μαλάκυνση ,επομένως συγχωρείται. Δεν κοροϊδεύουμε ανθρώπους με ειδικές ανάγκες.

[Zelda]

Αυτά είναι τα προβλήματα που προκαλεί το RBNB!!!
Πότε θα καταλάβετε ότι το RBNB είναι μία από τις κύριες αιτίες για την άνοδο των ενοικίων;

.

Και πως τεκμηριωνεται αυτη η αποψη;
Γιατι απο τα νουμερα δεν προκυπτει.

Ειναι 200.000 τα κλειστα διαμερίσματα σε Αθηνα-Θεσσαλονίκη
Και τα airbnb 20.000;

Ας πουμε οτι το απαγορευεις τελειως το airbnb... που δε γινεται αυτο, αλλα για να κανουμε σεναριο.

Απο τα διαμερισματα που βλεπεις να νοικιάζονται, ποσα θα πεσουν στην αγορα για τον κοσμο που πραγματικά ζορίζεται;
2.000; 3.000;
Λυνει αυτος ο αριθμος το προβλημα με τα ενοικια, όταν διπλα ειναι εκατοντάδες χιλιάδες κλειστά;

Στο σεναριο που απαγορευεται τελειως το airbnb, παρα πολλα θα πανε για πουλημα σε ξενους και θα φυγουν εν ριπη οφθαλμου σε καλες τιμες.

Εξισου πολλα διαμερίσματα ειναι τετοιου επιπεδου και σε τετοιες περιοχές που αποκλειεται να νοικιαζονται με 300-400 ευρω, οσο κι αν πεσουν οι τιμές. Και υπάλι υπάρχει κοινο, Έλληνες και ξένοι, που θα κανουν ουρα να τα νοικιάσουν με πολυ ψηλά ενοικια.

Ειναι λιγο αρρωστο να ασχολειται η πολιτεία μόνο με κατι που, αν και θελει ρυθμιση, δινει κατι στην οικονομια ανταποδοτικα.
Και να μην ασχολειται με τον ελεφαντα στο δωματιο για τον οποιο είναι συνυπέυθυνη μιας και πολλα κλειστα κτιρια ανηκουν στο ευρυτερο δημόσιο.

[micmic]

Στη ΝΔ φαντάζομαι ξέρουν πόσο απίστευτα υποκειμενική και αντιπαθητική είναι η Βούλτεψη.

Αντιπαθητική για ποιούς; Όχι πάντως για τους ψηφοφόρους που την εξέλεξαν. Γι'αυτούς, το στυλ της Βούλτεψη δεν είναι bug, είναι feature.

Μιλάμε για τους ίδιους ανθρώπους που βγάζουν πρώτους σε σταυρούς τον Χατζηδάκη και τον Αυτιά.

[Juno]

Εχετε σκεφτει πως ολες αυτες οι φαινομενικα ξεφωνημενες τοποθετησεις των Βουλτεψη, Πορτοσαλτε κλπ μπορει να ειναι προειδοποιητικες βολες για το εγγυς μελλον; Η ρητορικη τους ειναι αναλογη της περιοδου 2008-09.

Αν συνεχιστεί έτσι η κατάσταση, δεν τους βλέπω να θέλουν να κερδίσουν τις επόμενες εκλογές. Τι θα έχει απομείνει για να ροκανίσουν;
Λογικά, θα θέλουν να σκάσει η κρίση στα χέρια του επόμενου για να σκούζουν ως αντιπολίτευση.
Το σωστό θα είναι, ο επόμενος να τους κάνει αυτό που έκαναν και αυτοί το 2004 και έβγαλαν στη φόρα όλα τα δημοσιονομικά του ΠΑΣΟΚ για να δείξουν τι παρέλαβαν.

[Parrot]

Αυτά είναι τα προβλήματα που προκαλεί το RBNB!!!
Πότε θα καταλάβετε ότι το RBNB είναι μία από τις κύριες αιτίες για την άνοδο των ενοικίων;

.

Μια χαρά είναι τα ενοίκια δεν υπάρχει κάποιο πρόβλημα..
Απ' την στιγμή κιόλας που υπάρχει ανταπόκριση στην προσφορά..
Εν τω μεταξύ, άλλη αγορά το rbnb και άλλη η χρόνια μίσθωση για κατοικία, με ποιόν τρόπο επηρεάζει το ένα το άλλο δεν μας εξηγεί κανείς..!

[Μπίστης]

Η Βούλτεψη πρέπει να βρίσκεται σε προχωρημένη μαλάκυνση ,επομένως συγχωρείται. Δεν κοροϊδεύουμε ανθρώπους με ειδικές ανάγκες.

Όταν είδα το βιδεο ήταν συμπεθεστατη γιατί υπήρξε σύγκριση

[Juno]

Ποιός Δούκας; Του Μάντσεστερ; ΄
Γιατί το μαλακισμένο της Αθήνας, εάν τολμήσει να το κάνει αυτό, θα χεστεί πάνω μόλις πουν κιχ κάποιοι...

.

Σε κάποιες πόλεις γίνεται λόγω παρόμοιων δημάρχων αλλά αυτό τις υποβαθμίζει.

Ο περιορισμός του bnb δεν θα γίνει από δημάρχους
Θα γίνει από την κυβέρνηση


https://www.kathimerini.gr/economy/5631 ... -toyrismo/


Οπως αναφέρει η σχετική ρύθμιση, θα προβλέπεται ο καθορισμός «περιορισμών στον αριθμό των χώρων τουρισμού διαμοιρασμού και των απλών ενοικιαζομένων δωματίων, ως ποσοστού των κλινών των κύριων τουριστικών καταλυμάτων» στις «περιοχές ελέγχου» και στις «ανεπτυγμένες περιοχές». Ειδικά οι τελευταίες αφορούν Αττική και Θεσσαλονίκη, επομένως συγκεντρώνουν μεγάλο ενδιαφέρον, με δεδομένη τη στεγαστική κρίση στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα και το έλλειμμα επαρκούς αριθμού κατοικιών για αγορά ή ενοικίαση.

Πρώτα πρέπει να νομοθετήσουν την προστασία των ιδιοκτητών σε περίπτωση αλήτη ενοικιαστή και το αντίστροφο, και στη συνέχεια να πιάσουν τα airbnb. Αλλιώς, πολλά από αυτά θα πουληθούν σε ξένους με τη μία. Δεν είναι όλοι οι ερνμπιενμπάδες, επενδυτές με γνώση μακροοικονομίας για να τα διαθέσουν με τρόπο που να τους βολεύει. Πάρα πολλοί θα προσπαθήσουν να τα ξεφορτωθούν. Και δεν θα τα αγοράσουν Έλληνες, επειδή πάντα θα υπάρχει ένας ξένος που θα δίνει περισσότερα.

Το μεγαλύτερο πρόβλημα με τα μη ενοικιαζόμενα ... μην τα ξαναγράφω:

...
Ιστορίες κανονικών μισθώσεων: ξήλωσαν και πήραν καλοριφέρ/τέντες/είδη υγιεινής (όχι όλα μαζί, τρεις ιστορίες)(τις τέντες στο σπίτι όπου έμεινα με ενοίκιο, όταν άρχισα να εργάζομαι. Πήγα, το είδα με τέντες και όταν μετακόμισα, δεν είχε). Άφησαν απλήρωτα κοινόχρηστα και τα φεσώθηκε ο ιδιοκτήτης. Κατέστρεψαν το πάτωμα, προφανώς επειδή είχαν πει στον ιδιοκτήτη να το αλλάξει και αυτός αρνήθηκε (στην πολυκατοικία μου αυτό). Έκαναν τους τοίχους πουά από τα καρφιά. Υπάρχουν σοβαρές υπόνοιες ότι έκαναν μπάρμπεκιου στο ενεργειακό τζάκι.

Είμαι σίγουρη πως υπάρχουν ιστορίες τρόμου και αντιστρόφως.

Πρώτα πρέπει να αλλάξει η νομοθεσία περί ενοικιάσεων.
Να υπάρχουν στο συμβόλαιο φωτογραφίες του σπιτιού και να απλοποιηθεί η διαδικασία των αποζημιώσεων των βλαβών. Να μπαίνει πχ ως πρόστιμο στη φορολογική δήλωση αυτόματα.
Τώρα ο ιδιοκτήτης δεν ζητά τα λεφτά του, επειδή θα του στοιχήσει περισσότερο το δικαστήριο. Ενώ στο airbnb, ένα ποτήρι να σπάσουν, χρεώθηκε στην κάρτα σου.

...
Το ενοικιάζεις σαν airbnb και αν σου σπάσει ένα ποτήρι, το χρεώνεις στην πιστωτική του.
Το ενοικιάζεις κανονικά, σε φεσώνει, φεύγει αφού σου έχει σπάσει τα νεύρα, αμέσως σου χτυπά την πόρτα ο διαχειριστής και σου λέει για το χρέος στο πετρέλαιο/φυσικό αέριο, βρίσκεις ένα κάρο ζημιές και το πας για κανονική ανακαίνιση, αν είχες τη ΔΕΗ στο όνομα σου, καλά να πάθεις και αν είσαι πολύ άτυχος, έχει ξηλώσει τέντες, καλοριφέρ ακόμα και τα πόμολα. Ούτε λέξη για δικαστήριο γιατί δεν θα βγάλεις άκρη και θα ξοδέψεις και άλλα.

Όταν αλλάξει η νομοθεσία, οι διαδικασίες γίνεται αμέσως και αποζημιώνεσαι και οι μπαταχτσήδες μπαίνουν σε μαύρη λίστα για να τους ξέρει και ο επόμενος ιδιοκτήτης, θα αυξηθούν οι μακροχρόνιες μισθώσεις και θα πέσουν οι τιμές. Είμαι φανατικά εναντίον του airbnb, αλλά αν είχα περάσει αυτά που ακούω από γνωστούς μου ιδιοκτήτες, ειλικρινά δεν ξέρω τι θα έκανα.

[Αγις]

Σε κάποιες πόλεις γίνεται λόγω παρόμοιων δημάρχων αλλά αυτό τις υποβαθμίζει.

Ο περιορισμός του bnb δεν θα γίνει από δημάρχους
Θα γίνει από την κυβέρνηση


https://www.kathimerini.gr/economy/5631 ... -toyrismo/


Οπως αναφέρει η σχετική ρύθμιση, θα προβλέπεται ο καθορισμός «περιορισμών στον αριθμό των χώρων τουρισμού διαμοιρασμού και των απλών ενοικιαζομένων δωματίων, ως ποσοστού των κλινών των κύριων τουριστικών καταλυμάτων» στις «περιοχές ελέγχου» και στις «ανεπτυγμένες περιοχές». Ειδικά οι τελευταίες αφορούν Αττική και Θεσσαλονίκη, επομένως συγκεντρώνουν μεγάλο ενδιαφέρον, με δεδομένη τη στεγαστική κρίση στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα και το έλλειμμα επαρκούς αριθμού κατοικιών για αγορά ή ενοικίαση.

Πρώτα πρέπει να νομοθετήσουν την προστασία των ιδιοκτητών σε περίπτωση αλήτη ενοικιαστή και το αντίστροφο, και στη συνέχεια να πιάσουν τα airbnb. Αλλιώς, πολλά από αυτά θα πουληθούν σε ξένους με τη μία. Δεν είναι όλοι οι ερνμπιενμπάδες, επενδυτές με γνώση μακροοικονομίας για να τα διαθέσουν με τρόπο που να τους βολεύει. Πάρα πολλοί θα προσπαθήσουν να τα ξεφορτωθούν. Και δεν θα τα αγοράσουν Έλληνες, επειδή πάντα θα υπάρχει ένας ξένος που θα δίνει περισσότερα.

Το μεγαλύτερο πρόβλημα με τα μη ενοικιαζόμενα ... μην τα ξαναγράφω:

...
Ιστορίες κανονικών μισθώσεων: ξήλωσαν και πήραν καλοριφέρ/τέντες/είδη υγιεινής (όχι όλα μαζί, τρεις ιστορίες)(τις τέντες στο σπίτι όπου έμεινα με ενοίκιο, όταν άρχισα να εργάζομαι. Πήγα, το είδα με τέντες και όταν μετακόμισα, δεν είχε). Άφησαν απλήρωτα κοινόχρηστα και τα φεσώθηκε ο ιδιοκτήτης. Κατέστρεψαν το πάτωμα, προφανώς επειδή είχαν πει στον ιδιοκτήτη να το αλλάξει και αυτός αρνήθηκε (στην πολυκατοικία μου αυτό). Έκαναν τους τοίχους πουά από τα καρφιά. Υπάρχουν σοβαρές υπόνοιες ότι έκαναν μπάρμπεκιου στο ενεργειακό τζάκι.

Είμαι σίγουρη πως υπάρχουν ιστορίες τρόμου και αντιστρόφως.

Πρώτα πρέπει να αλλάξει η νομοθεσία περί ενοικιάσεων.
Να υπάρχουν στο συμβόλαιο φωτογραφίες του σπιτιού και να απλοποιηθεί η διαδικασία των αποζημιώσεων των βλαβών. Να μπαίνει πχ ως πρόστιμο στη φορολογική δήλωση αυτόματα.
Τώρα ο ιδιοκτήτης δεν ζητά τα λεφτά του, επειδή θα του στοιχήσει περισσότερο το δικαστήριο. Ενώ στο airbnb, ένα ποτήρι να σπάσουν, χρεώθηκε στην κάρτα σου.

...
Το ενοικιάζεις σαν airbnb και αν σου σπάσει ένα ποτήρι, το χρεώνεις στην πιστωτική του.
Το ενοικιάζεις κανονικά, σε φεσώνει, φεύγει αφού σου έχει σπάσει τα νεύρα, αμέσως σου χτυπά την πόρτα ο διαχειριστής και σου λέει για το χρέος στο πετρέλαιο/φυσικό αέριο, βρίσκεις ένα κάρο ζημιές και το πας για κανονική ανακαίνιση, αν είχες τη ΔΕΗ στο όνομα σου, καλά να πάθεις και αν είσαι πολύ άτυχος, έχει ξηλώσει τέντες, καλοριφέρ ακόμα και τα πόμολα. Ούτε λέξη για δικαστήριο γιατί δεν θα βγάλεις άκρη και θα ξοδέψεις και άλλα.

Όταν αλλάξει η νομοθεσία, οι διαδικασίες γίνεται αμέσως και αποζημιώνεσαι και οι μπαταχτσήδες μπαίνουν σε μαύρη λίστα για να τους ξέρει και ο επόμενος ιδιοκτήτης, θα αυξηθούν οι μακροχρόνιες μισθώσεις και θα πέσουν οι τιμές. Είμαι φανατικά εναντίον του airbnb, αλλά αν είχα περάσει αυτά που ακούω από γνωστούς μου ιδιοκτήτες, ειλικρινά δεν ξέρω τι θα έκανα.

[sharp]

...
Υπάρχουν σε αρκετές πόλεις κάποιοι τύπου Δούκα που τα εφαρμόζουν αυτά.

Μαδρίτη

Κάτι φλώροι στο μεταξύ