Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους

[Dwarven Blacksmith]

Και ποιος είσαι εσυ που θα μου πεις τι θα κάνω το σπίτι μου; Μαζί με την κοινωνία το αγοράζαμε ;

Δεν βγάζει νόημα η ερώτηση. Το ότι είναι το σπίτι σου π.χ. δεν το εγγυάται η κοινωνία; Ξύπνησες μια μέρα και εφηύρες το κονσεπτ της ιδιοκτησίας;

Η κοινωνία ορίζει τα πάντα.

Οκ άρα να υποχρεώσουμε να νοικιάσουν και τα χωράφια που είναι αδούλευτα, για να βάλουμε όλοι έναν μπαξέ!;

Δεν χρειάζεται να έχουν όλοι χωράφι.
Αν υπήρχε κίνητρο για να αξιοποιηθεί βέβαια, είτε από τον τωρινό ιδιοκτήτη είτε από κάποιον άλλο, θα το έβρισκα θετικό. Εσύ όχι;

[ΑΙΝΕΙΑΝ06]

Δεν θα πιάσει το μέτρο, διότι η αύξηση του ΕΝΦΙΑ δεν θα είναι μεγσλυτερη από τα έξοδα αποκατάστασης ενός σπιτιού με ζημιές.

Δλδ αυτός που έχει ένα κλειστό διαμέρισμα, θα προτιμήσει να πληρωσει την αύξηση του ΕΝΦΙΑ παρά να δώσει ένα πολύ μεγαλύτερο ποσό για να το φτιάξει

[Cecily Anne]

Δεν βγάζει νόημα η ερώτηση. Το ότι είναι το σπίτι σου π.χ. δεν το εγγυάται η κοινωνία; Ξύπνησες μια μέρα και εφηύρες το κονσεπτ της ιδιοκτησίας;

Η κοινωνία ορίζει τα πάντα.

Οκ άρα να υποχρεώσουμε να νοικιάσουν και τα χωράφια που είναι αδούλευτα, για να βάλουμε όλοι έναν μπαξέ!;

Δεν χρειάζεται να έχουν όλοι χωράφι.
Αν υπήρχε κίνητρο για να αξιοποιηθεί βέβαια, είτε από τον τωρινό ιδιοκτήτη είτε από κάποιον άλλο, θα το έβρισκα θετικό. Εσύ όχι;

Όχι; Γιατί μπορεί να θέλω να περιμένω να μαζέψω λεφτά να κάνω μέσα ειδική καλλιέργεια πχ;

[Cecily Anne]

Δεν πληρώνεις ένα κομμάτι της περιουσίας σου σε φορο εισοδηματος; Το ίδιο ισχύει και εδώ

Ναι προφανώς, αν έχεις εισόδημα από αυτό.

Γιατί προφανώς, μαζί τα βγάλαμε;

Επίσης είσαι κατά του φόρου στο αυτοκίνητο να υποθέσω.

Μα σε όλα αυτά πληρώνεις φόρο. Όπως και στα ακίνητα. Το έγραψα πρώτο πρώτο ότι με το που το αγοράζεις πληρώνεις φόρο. Δε διαφώνησα στην πληρωμή φόρου. Στο να σε υποχρεώνει να το νοικιάζεις διαφωνώ.

[Beria]

Και ποιος είσαι εσυ που θα μου πεις τι θα κάνω το σπίτι μου; Μαζί με την κοινωνία το αγοράζαμε ;

Δεν πληρώνεις ένα κομμάτι της περιουσίας σου σε φορο εισοδηματος; Το ίδιο ισχύει και εδώ

Ναι προφανώς, αν έχεις εισόδημα από αυτό.

Ο ΕΝΦΙΑ ως φόρος δεν επιβάλλεται μόνο εάν έχεις εισόδημα από την ακίνητη ιδιοκτησία
Οι περιορισμοί στη χρήση του ακινήτου είναι ένα σωρό (τύπος χρήσης, όχληση, διατηρητέο, αρχαιολογικός χώρος κοκ)
Οικονομικοί περιορισμοί (Ενοικιοστάσιο, φορολογία ανάλογα με τη χρήση κλπ)

Όλοι αυτοί οι κανόνες και οι περιορισμοί είναι παρόντες εκατοντάδες χρόνια. Το κράτος σου λέει τι να κάνεις το σπίτι σου
Προς τι η έκπληξη; Ένας ακόμα κανόνας είναι (και δεν θα είναι ο τελευταίος)

[Juno]

απο οτι θυμαμαι στην αμερικη τα ανοικιαστα καταστηματα και σπιτια πληρωνουν αυξημενους φορους
τοσο που δεν συμφερει να μενουν ανοικιαστα ..οι ελ ιδιοκτητες θελουν πατημα στο λαιμο

πριν αποκτησω το δικο μου σπιτι αναγκαζομουν να νοικιαζω και αχουρια για λογους οικονομιας
και ειχα και τον ιδιοκτητη να μου το παιζει οτι μου εδωσε την περιουσια του

Επίσης στην Αμερική, εάν δεν πληρώσεις μόλις 1-2 ενοίκια, ο ιδιοκτήτης σε πετάει άμεσα έξω με πολύ συνοπτικές διαδικασίες: σου χτυπά την πόρτα η αστυνομία με κλητήρα και πρόσεχε μην τους ανοίξεις με την πετσέτα από το ντους γιατί βγαίνεις από το σπίτι, όπως είσαι.
(Καλά, θα σε αφήσουν να φορέσεις κάτι, αλλά θα χρεώνεται ότι σου έκαναν και χάρη που σου έδωσαν λίγο χρόνο).

Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης μπορεί να κρατήσει την οικοσκευή σου και τα προσωπικά σου αντικείμενα ως πληρωμή του χρέους σου.

Αν ισχύσουν αυτά και εδώ, να βάλετε και αυξημένους φόρους στα ξενοίκιαστα που δεν θα υπάρχουν γιατί θα τρέξουμε να τα νοικιάσουμε αμέσως και θα παρακαλάω να μου τύχει στρατηγικός κακοπληρωτής με 4x4!

[Dwarven Blacksmith]

Οκ άρα να υποχρεώσουμε να νοικιάσουν και τα χωράφια που είναι αδούλευτα, για να βάλουμε όλοι έναν μπαξέ!;

Δεν χρειάζεται να έχουν όλοι χωράφι.
Αν υπήρχε κίνητρο για να αξιοποιηθεί βέβαια, είτε από τον τωρινό ιδιοκτήτη είτε από κάποιον άλλο, θα το έβρισκα θετικό. Εσύ όχι;

Όχι; Γιατί μπορεί να θέλω να περιμένω να μαζέψω λεφτά να κάνω μέσα ειδική καλλιέργεια πχ;

Μπορείς να το νοικιάσεις για ένα χρόνο, δεν χρειάζεται για πάντα. Αλλά και άδειο να το θες για να μη σου φάνε τα θρεπτικά συστατικά, απλα θα φας λίγο αντικίνητρο μέχρι να τα μαζέψεις, σιγά.
Θα ανταμειφθείς με φθηνότερες ντομάτες από τα αξιοποιημενα των άλλων.

[Saturn]

Τί εννοεί ο ποιητής;

Οτι τα ακίνητα απο αποποιήσεις, αμφισβητούμενες ιδιοκτησίες και funds ΔΕΝ θα πληρώσουν αυξημένο ενφια;

Αυτά είναι κομμουνιστικά πράγματα παιδάκι μου, φτου φτου μακριά.

Η μόνη λογική εξήγηση, εάν συμβαίνει αυτό, είναι οτι τα funds έχουν λίιιιιγο μεγαλύτερη δύναμη απο τα φυσικά πρόσωπα στο να περάσουν τις θέσεις τους στην κυβέρνηση (άκρες σε επενδυτές του εξωτερικού, φίλους σε οίκους αξιολόγησης που μπορούν να ... γαργαλίσουν το υπογάστριο του κεντρώου φιελελεύθερου χώρου με notes υποβάθμισης γιατί .. έλλειμμα, πόλεμος κ.λ.π.).

Άλλωστε οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων ήδη εξαιρούνται του ενφια.


Είναι ΑΚΡΙΒΩΣ αυτοί που θα σκουπίσουν οτιδήποτε βγεί στην αγορά.


Τα φυσικά πρόσωπα του phorum που περιμένουν να πέσουν οι τιμές για να αγοράσουν, πάλι θα μείνουν με κάτι τριχωτό στο χέρι.

έλεγα θα το πει δεν θα το πει κάποιος;;;;;!!!!!! επιτέλους δηλαδή

[sharp]

Ναι προφανώς, αν έχεις εισόδημα από αυτό.

Γιατί προφανώς, μαζί τα βγάλαμε;

Επίσης είσαι κατά του φόρου στο αυτοκίνητο να υποθέσω.

Μα σε όλα αυτά πληρώνεις φόρο. Όπως και στα ακίνητα. Το έγραψα πρώτο πρώτο ότι με το που το αγοράζεις πληρώνεις φόρο. Δε διαφώνησα στην πληρωμή φόρου. Στο να σε υποχρεώνει να το νοικιάζεις διαφωνώ.

Είπε ότι θα σε υποχρεώνει; Κατάλαβα να πληρώνεις παραπάνω φόρο αν μένει ανεκμετάλλευτο. Που κι αυτό θέλει λεπτομέρειες. Αν πχ έχεις δύο σπίτια ένα στο βουνό κι ένα στη θάλασσα και μένεις εκ περιτροπής; Χρειάζεται ορισμός του "κλειστού"

[Saturn]

Βέβαια το πιο σωστό θα ήταν να υπήρχε νόμος ώστε ΚΑΝΕΝΑΣ να μην έχει στο όνομα του ή σε κάποια επιχείρηση πάνω από 3 οικίες.
Βέβαια αυτός ο νόμος θα χτυπούσε πάρα πολλούς "σοσιαληστές"...

.

Θα πλήξει πρώτον από όλους τον ζαβό εκεί επάνω παιδάκι μου

Μαθαίνω, μπαι δε γουει, οτι σε ελληνικό νησί ενοικιάζει οικία της συζύγου σε ιδιαιτέρως υψηλή τιμή rbnb, κατα ομολογία των ξένων ενοικιαστών οι οποίοι έκπληκτοι λέει έμαθαν σε ποιόν ανήκει η κατοικία σχολιάζοντας αρνητικά για το ποσό που πληρώνουν
Αυτό, για τα λαμόγια που στηρίζουν ΝΔ και παράλληλα χτυπιούνται εδώ μέσα για το rbnb
Απλά όλοι αυτοί που χειροκροτούν τέτοια μέτρα που βάλλουν στον πυρήνα την ατομική ιδιοκτησία, φαντασιώνονται να γίνουν χαλίφηδες στη θέση του χαλίφη.
Υποκρίταροι αρουραίοι

[Awesomatic]

Στη Γαλλία πάντως για τον πρώτο χρόνο που είναι κενό πληρώνεις 17% επί της τιμής του αντικειμενικού ενοικίου.

Από το δεύτερο χρόνο και πέρα είναι 34% ανά έτος. Και σε κάποιους δήμους και επιπλέον δημοτικό φόρο. Για 600€ αντικειμενικό νοίκι βγαίνει λίγο πάνω από 1200€ φόρο τον πρώτο χρόνο και 2400€ κάθε επόμενο.

[ΓΑΛΗ]

Γιατί προφανώς, μαζί τα βγάλαμε;

Επίσης είσαι κατά του φόρου στο αυτοκίνητο να υποθέσω.

Μα σε όλα αυτά πληρώνεις φόρο. Όπως και στα ακίνητα. Το έγραψα πρώτο πρώτο ότι με το που το αγοράζεις πληρώνεις φόρο. Δε διαφώνησα στην πληρωμή φόρου. Στο να σε υποχρεώνει να το νοικιάζεις διαφωνώ.

Είπε ότι θα σε υποχρεώνει; Κατάλαβα να πληρώνεις παραπάνω φόρο αν μένει ανεκμετάλλευτο. Που κι αυτό θέλει λεπτομέρειες. Αν πχ έχεις δύο σπίτια ένα στο βουνό κι ένα στη θάλασσα και μένεις εκ περιτροπής; Χρειάζεται ορισμός του "κλειστού"

Νομίζω ότι δεν περιλαμβάνει τα "εξοχικά" είτε είναι το γνωστό "πατρικό" στο χωριό, είτε είναι κτισμένο ή αγορασμένο αλλά μόνον όσα είναι εντός αστικής δόμησης σε πόλεις.

Σε κάθε περίπτωση, σαφώς και δεν είναι ποινικό αδίκημα το να έχει επενδύσει ο οποιοσδήποτε σε σπίτια, για τα οποία έχει πληρώσει τους αντίστοιχους φόρους. Μ' αυτήν τη λογική, θα έπρεπε να φορολογούν και όποιους έχουν αγοράσει οικόπεδα, στα οποία δεν καλλιεργούν ή δεν έχουν κτίσει.

Γενικώς, είναι γελοίο να πληρώνεις για κάτι και μετά να σου ζητούν και τα ρέστα. Θα μπορούσε να θεωρηθεί και απαλλοτρίωση/κατάληψη/παραβίαση ιδιωτικού χώρου.

[Saturn]

Μα για σοβαρευτείτε που θα υποχρεώνουμε τον κόσμο να βάζει την προσωπική του περιουσία σε ενοίκιο, αν δε θέλει !

Πάει για χρεοκοπία το κράτος και προσπαθούνε να τα αρπάξουνε όπως μπορούνε, με παράλογα προστιμα, φορολογια πάνω σε φανταστικά εισοδήματα, εκβιασμούς του τύπου έαν δεν το νοικιάσεις με μηνιάτικο σου ανεβάζω τον ήδη ληστρικό ενφια κτλ. Έχει χαθεί η μπάλα στο ελληνικο κράτος.

ή αυτό ή είναι όντως το σχέδιο να περάσουν όλα στις λίγες εταιρείες διαχείρισης και να περάσουμε στην εποχή έμπρακτα όπου το να έχεις ατομική ιδιοκτησία θα λογαριάζεται για έγκλημα

Δεν υπάρχει άλλη εξήγηση

[Saturn]

απο οτι θυμαμαι στην αμερικη τα ανοικιαστα καταστηματα και σπιτια πληρωνουν αυξημενους φορους
τοσο που δεν συμφερει να μενουν ανοικιαστα ..οι ελ ιδιοκτητες θελουν πατημα στο λαιμο

πριν αποκτησω το δικο μου σπιτι αναγκαζομουν να νοικιαζω και αχουρια για λογους οικονομιας
και ειχα και τον ιδιοκτητη να μου το παιζει οτι μου εδωσε την περιουσια του

Επίσης στην Αμερική, εάν δεν πληρώσεις μόλις 1-2 ενοίκια, ο ιδιοκτήτης σε πετάει άμεσα έξω με πολύ συνοπτικές διαδικασίες: σου χτυπά την πόρτα η αστυνομία με κλητήρα και πρόσεχε μην τους ανοίξεις με την πετσέτα από το ντους γιατί βγαίνεις από το σπίτι, όπως είσαι.
(Καλά, θα σε αφήσουν να φορέσεις κάτι, αλλά θα χρεώνεται ότι σου έκαναν και χάρη που σου έδωσαν λίγο χρόνο).

Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης μπορεί να κρατήσει την οικοσκευή σου και τα προσωπικά σου αντικείμενα ως πληρωμή του χρέους σου.

Αν ισχύσουν αυτά και εδώ, να βάλετε και αυξημένους φόρους στα ξενοίκιαστα που δεν θα υπάρχουν γιατί θα τρέξουμε να τα νοικιάσουμε αμέσως και θα παρακαλάω να μου τύχει στρατηγικός κακοπληρωτής με 4x4!

[Saturn]

Το ότι κάτι είναι ανοίκιαστο δε σημαίνει ότι σώνει και ντε είχε υψηλό ενοίκιο ! Μπορεί να σημαίνει ότι δεν γουστάρω να το νοίκιασω, γιατί με έχουν φεσώσει και αποφάσισα ότι θα το κλείσω και θα το δώσω στο παιδί μου μελλοντικά ! Τι σε αφορά εσένα τί θα κάνω την περιουσία μου ; Μαζί την αγοράζαμε ; Δεν πλήρωσα την φορολογία την απαιτούμενη όταν το αγόρασα !; Βρε άντε από δω!

Λολ
Αν δεν γουστάρεις να το νοικιάσεις, είναι προς το συμφέρον της κοινωνίας να το δώσεις σε κάποιον που γουστάρει. Η αύξηση της προσφοράς θα μειώσει τα ενοίκια.

Οπότε γίνεται και προφανής η απάντηση στο γιατί δεν αφορά μόνο εσένα. Η στέγαση είναι ζωτική ανάγκη, το φετίχ σου να μείνει άδειο κάποιο σπίτι δεν είναι, οπότε ιεραρχουμε.

Η Κίνα σε θερμό εναγκαλισμό με την Κυβέρνηση

Τα ζώα χειροκροτάνε