Τέλος το Airbnb σε έναν από τους διασημότερους τουριστικούς προορισμούς

[nik_killthemall]

Beria για να μην έχεις ιδέα από φοροτεχνικά επιχειρήσεων και ελεύθερων επαγγελματιών, ενώ έχεις γενικές γνώσεις και εμπειρία,
πρέπει να είσαι δημόσιος υπάλληλος.


Ο Ερμής είναι μικρός και δεν τον έχει βάλει ο πατέρας του να ασχοληθεί με τα λογιστικά-φοροτεχνικά της εταιρίας.
Αλλιώς θα έκανε την πάπια και δεν θα κατηγορούσε τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ναι δεν ειμαι ουτε φοροτεχνικός , ούτε λογιστής, άλλη δουλειά κάνω στην εταιρεία, άλλωστε για αυτά τα θέματα υπάρχει ο ειδικός.

Έχω μια άλλη απορία όμως, εφόσον ο μεγαλοξενοδόχος πληρώνει λιγότερο φόρο (λόγω της εταιρείας) απο τα ενοικιαζόμενα, τότε γιατί τα ενοικιαζόμενα δεν τα λειτουργούν ως εταιρείες.
Μη γελιόμαστε το να έχεις εταιρεία δεν είναι απλό, ειδικά οι ανώνυμες. Μόνο το κόστος του λογιστή ξέρεις πόσο είναι για μια εταιρεία που τηρεί τρίτης κατηγορίας βιβλία;

Ο ξενοδόχος δεν πληρώνει συνολικά λιγότερο φόρο, αλλά αναλογικά ανά "κλίνη" του έρχεται πιο φτηνά ! Λογικά θα υπάρχει ένα χ πλήθος κλινών πάνω απτα οποία ο φόρος εταιρείας/κλίνη θα είναι πιο μικρός από ενοικιαζόμενο, ενώ κάτω από αυτό θα αντιστρέφεται.

[Ασέβαστος]

Έχω μια άλλη απορία όμως, εφόσον ο μεγαλοξενοδόχος πληρώνει λιγότερο φόρο (λόγω της εταιρείας) απο τα ενοικιαζόμενα, τότε γιατί τα ενοικιαζόμενα δεν τα λειτουργούν ως εταιρείες.

γιατι εχουν μικρο τζιρο/εσοδα, που δεν δικαιολογουν τετοια κινηση. απο καποιο επιπεδο εσοδων και πανω (δεν ξερω ποσο ακριβως, δεν ειμαι λογιστης) συμφερει να κανεις εταιρεια.

[Ασέβαστος]

Το τελικό κέρδος υπόκειται εκ νέου σε φόρο 20% + εισφορά αλληλεγγύης + ΕΦΚΑ (ως ατομικό εισόδημα του μετόχου από ελεύθερο επάγγελμα, εφόσον έχει πάνω από 3% των μετοχών).

αν ο μετοχος ειναι εργαζομενος ως μισθωτος σε αλλη επιχειρηση, (οπως ειναι οι περισσοτεροι ιδιοκτητες ακινητων) δεν πληρωνει εφκα.

[nik_killthemall]

Όντως ο ενφια δεν εκπιπτει

Όχι μόνο αυτό.

Το τελικό κέρδος υπόκειται εκ νέου σε φόρο 20% + εισφορά αλληλεγγύης + ΕΦΚΑ (ως ατομικό εισόδημα του μετόχου από ελεύθερο επάγγελμα, εφόσον έχει πάνω από 3% των μετοχών).

Και δεν πιάσαμε καν τις μη φορολογικές υποχρεώσεις των ξενοδοχείων: δε μπορούν να επιλέξουν πελάτη, πρέπει να τηρούν βιβλίο επισκεπτών, να έχουν μελέτες πυρασφάλειας, να αναρτούν τιμές στις πόρτες τους, να δέχονται ελέγχους από εφορία, υγειονομικό κλπ (ενώ η κατοικία είναι άσυλο) και πάει λέγοντας.

Νταξ και στα ενοικια ξεκινάει με 15% από το πρώτο ευρώ χωρίς να έχει εκπιψει τίποτα απτο εισόδημα, και φτάνει 45%.

Και οκ τον πελάτη που θα έρθει στην υποδοχή δεν μπορούν να τον επιλέξουν οι ξενοδόχοι (και αυτό παίζει), τον πελάτη που θα μιλήσουν στο τηλ. και θα θέλει να κλείσει για 2 μέρες ενώ ο ξενοδόχος θα θέλει να το κλείσει για μια βδομάδα, μια χαρά τον επιλέγει !

Στα υπόλοιπα που λες έχεις δίκιο αλλά πλέον και τα ενοίκια εχουν σε μεγάλο βαθμό ξενοδοχειοποίηθει : και τα συμβόλαιά τους ΜΟΝΟ μεσω ταξις γίνονται αναγκαστικά πλέον και ενεργειακά πιστοποιητικά ειναι υποχρεωμένα να έχουν, και ανά 7 ετία υπεύθυνη δήλωση και σχεδιάκι από εγκαταστάτη ηλεκτρολόγο κλπ.

[Ερμής]

Έχω μια άλλη απορία όμως, εφόσον ο μεγαλοξενοδόχος πληρώνει λιγότερο φόρο (λόγω της εταιρείας) απο τα ενοικιαζόμενα, τότε γιατί τα ενοικιαζόμενα δεν τα λειτουργούν ως εταιρείες.

γιατι εχουν μικρο τζιρο/εσοδα, που δεν δικαιολογουν τετοια κινηση. απο καποιο επιπεδο εσοδων και πανω (δεν ξερω ποσο ακριβως, δεν ειμαι λογιστης) συμφερει να κανεις εταιρεια.

Προφανώς και είναι έτσι(παρόλο που ο Μηχανικός παραπάνω είπε μια ακόμη χαζομάρα) αλλά καα τη γνώμη σου τι πρέπει να γίνει; Να μη πληρώνουν τίποτα;

[ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ]

Παντού υπάρχει πρόπερτι ταξ, δεν είναι κάτι πρωτοφανές ο ενφιά

[Ερμής]

Παντού υπάρχει πρόπερτι ταξ, δεν είναι κάτι πρωτοφανές ο ενφιά

Για το γερολαδά που είχε μάθει να κονομάει στο τζάμπα, είναι και παραείναι.

[Heritage86]

Beria για να μην έχεις ιδέα από φοροτεχνικά επιχειρήσεων και ελεύθερων επαγγελματιών, ενώ έχεις γενικές γνώσεις και εμπειρία,
πρέπει να είσαι δημόσιος υπάλληλος.


Ο Ερμής είναι μικρός και δεν τον έχει βάλει ο πατέρας του να ασχοληθεί με τα λογιστικά-φοροτεχνικά της εταιρίας.
Αλλιώς θα έκανε την πάπια και δεν θα κατηγορούσε τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Μπορεί απλά να είναι μισθωτός ιδιωτικού τομέα χωρίς μπλοκάκια.Δεν έχει να λέει κάτι αυτό.
Ο δεύτερος,είναι τυπικό δείγμα μένουμε ευρώπη και παραιτηθείτε,μια γενική μικροαστική οργή που στοχεύει τόσο οποιοδήποτε υπόλειμμα κοινωνικού κράτους έχει απομείνει,όσο και ένα ιδιότυπο αντικαπιταλισμό δεξιού μεσαιωνικού τύπου,που μισεί οποιαδήποτε τεχνολογική εξέλιξη είναι ικανή να τον ρίξει στην κατάταξη της κοινωνικής κλίμακας.Το ότι βρήκε μια επειχείρηση από το μπαμπά του δεν είναι κάτι κακό,καλό είναι που συνεχίζει εκεί και στηρίζει την επιχείρηση που βρήκε.Έχω στενό συγγενή που βρήκε μια αξιόλογη συνοικιακή επιχείρηση που συνειδητά με τις πράξεις και το βίο του την κατέστρεψε.
Έτερον,εκάτερον.

[Ερμής]

μια γενική μικροαστική οργή που στοχεύει τόσο οποιοδήποτε υπόλειμμα κοινωνικού κράτους έχει απομείνει,όσο και ένα ιδιότυπο αντικαπιταλισμό δεξιού μεσαιωνικού τύπου,που μισεί οποιαδήποτε τεχνολογική εξέλιξη είναι ικανή να τον ρίξει στην κατάταξη της κοινωνικής κλίμακας.

έτσι έτσι, ακριβώς.

[nik_killthemall]

Παντού υπάρχει πρόπερτι ταξ, δεν είναι κάτι πρωτοφανές ο ενφιά

Ναι αλλά υπάρχει ανταποδοτικότητα και αντίκρυσμα σε υπηρεσίες, δεν ρίχνονται σε μαύρο πάτο της τιμημένης σύνταξο-εφάπαξ του 55αρη συνταξιούχου που ακόμα και το 2018 απολαμβάνει την υψηλότερη κατά μέσο όρο σύνταξη ΓΗΡΑΤΟΣ απόλες τις υπόλοιπες μεγαλύτερες ηλικιακές κατηγορίες !

[Heritage86]

μια γενική μικροαστική οργή που στοχεύει τόσο οποιοδήποτε υπόλειμμα κοινωνικού κράτους έχει απομείνει,όσο και ένα ιδιότυπο αντικαπιταλισμό δεξιού μεσαιωνικού τύπου,που μισεί οποιαδήποτε τεχνολογική εξέλιξη είναι ικανή να τον ρίξει στην κατάταξη της κοινωνικής κλίμακας.

έτσι έτσι, ακριβώς.

Έχω άδικο;

[Ερμής]

Περιμένεις να απαντήσω σοβαρά στις βλακείες που λες παραπάνω;

[ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ]

μια γενική μικροαστική οργή που στοχεύει τόσο οποιοδήποτε υπόλειμμα κοινωνικού κράτους έχει απομείνει,όσο και ένα ιδιότυπο αντικαπιταλισμό δεξιού μεσαιωνικού τύπου,που μισεί οποιαδήποτε τεχνολογική εξέλιξη είναι ικανή να τον ρίξει στην κατάταξη της κοινωνικής κλίμακας.

έτσι έτσι, ακριβώς.

Έχω άδικο;

Η σωστή ερώτηση είναι: αν γίνω περισσότερο σύριζα θα πεθάνω;

[ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ]

Παντού υπάρχει πρόπερτι ταξ, δεν είναι κάτι πρωτοφανές ο ενφιά

Ναι αλλά υπάρχει ανταποδοτικότητα και αντίκρυσμα σε υπηρεσίες, δεν ρίχνονται σε μαύρο πάτο της τιμημένης σύνταξο-εφάπαξ του 55αρη συνταξιούχου που ακόμα και το 2018 απολαμβάνει την υψηλότερη κατά μέσο όρο σύνταξη ΓΗΡΑΤΟΣ απόλες τις υπόλοιπες μεγαλύτερες ηλικιακές κατηγορίες !

Κανείς λογικός άνθρωπος δεν μπορεί να διαφωνήσει σε αυτό. Πλην όμως η ορθή στάση είναι να απαιτείς (και να επιδιώκεις) την εξομάλυνση των στρεβλώσεων, όχι να αρνείσαι κάθε φορολόγηση. Διαφορετικά θα γίνομε σομαλία

[Heritage86]

έτσι έτσι, ακριβώς.

Έχω άδικο;

Η σωστή ερώτηση είναι: αν γίνω περισσότερο σύριζα θα πεθάνω;

Για πες.