Πόσο έχει ξεφύγει η κατάσταση; πόσο;

[Chilloutbuddy]

και μόνο το γεγονός ότι σου ζητάνε να το βάλεις σαν ένα σταθερό ποσοστό κάθε χρόνο, ότι "τα ακίνητα ανεβαίνουν πάντα τόσο" είναι δόγμα. Και είναι δόγμα της προηγούμενης γενιάς, αυτή η γενιά έφαγε μια καρπαζιά ΝΑ τώρα πρόσφατα. Βέβαια κοντεύει ήδη να την ξεχάσει, και παλεύουν όλοι να την βοηθήσουν να την ξεχάσει και να ξαναδανειστεί όσο δεν πάει για όλη της τη ζωή. Όλο το σύστημα βασίζεται στο να ξαναδανειστεί.

Υπερβάλεις με την έννοια ότι προφανώς και σου ζητάνε να βάλεις ένα ποσοστό σταθερό. Δηλαδή τι, αντί να βγάλεις 1 νούμερο από την κουτρα σου θα έβγαζες 30; Θα έκλεινες την καρτέλα.
[/quote]
καλά καμμία λογική δεν έχει ούτε το ένα νούμερο ούτε τα 30. Απλά μου τη δίνει γιατί το βάζουνε και στις σημειώσεις που έβαλε ο Ωρίωνας πιό πάνω: "On average, home values appreciate by about 3-5% a year in the U.S."
Tι 3-5% a year ρε θείτσο; πριν 15 χρόνια δεν είχανε φούσκα ακινήτων που έσκασε και μας πήρανε τα σκάγια σε όλο τον πλανήτη; Και όποιος είχε στεγαστικό έτρεχε και δεν έφτανε;

[EKPLIKTIKOS]

Κι αυτές στη διασκέδαση ανήκουν. Το καινούργιο κινητό, τα παπούτσια μάρκας, το πάρτυ σε ειδικό χώρο με κέιτεριγκ (αντί να μαζευτούν σπίτι και να φτιάξει κάτι η μαμά) το ταξιδάκι από δω κι από κει, το ντελίβερυ καθημερινά γιατί πού να κουράζεσαι να μαγειρεύεις, οι συχνές έξοδοι για μικρούς και μεγάλους, όλα αυτά δεν έπαιζαν τότε. Παρεμπ. ξέρω γονείς που στέλνουν τα παιδιά τους για μάθημα κολύμβησης σε πισίνα, σε χώρα με τόση θάλασσα τριγύρω το λες και μαλακία.

Τα μαθήματα κολύμβησης είναι τα πιο χρήσιμα απ' όσα έχεις αναφέρει. Δεν είναι πολυτέλεια. Και σπανίως γίνονται καλοκαίρι. Στην τελική, δεν έχουν όλοι τη θάλασσα στα πόδια τους και σε κάθε περίπτωση άλλο το να μάθει το παιδί να κολυμπάει και άλλο να μάθει να επιπλέει. Αυτό το κάνει κι ένα μωρό, αν νοιώσει χαλαρό.

Γιατί μπορεί κάποτε να γίνει ο νέος Μαρκ Σπιτς; Τόσες γενιές έμαθαν μια χαρά κολύμπι χωρίς κολυμβητήριο.

Κ κάθε χρόνο πνίγονται παιδιά στην Ελλάδα. Το επιχείρημά σου είναι τύπου "κ εμείς πηγαίναμε χωρίς ζώνες στα πίσω καθίσματα παλιά, τι πάθαμε "

[Dwarven Blacksmith]

Είναι πραγματικά απίστευτο ότι το έτος 2023 φτιάχνουμε μικροτσίπ στα 7nm με τα οποία εκπαιδεύουμε LLMs αλλά το μεγαλύτερο πρόβλημα των ανθρώπων είναι η έλλειψη τεχνητών σπηλιών. Και γαμω τα συστήματα.

[sharp]

OK, πληρωσε 2 εξτρα διαμερισματα σε νοικια

Έχει πλεονεκτήματα το νοίκι. Εάν αλλάξεις δουλειά και είναι στην άλλη άκρη της πόλης μετακομίζεις. Εάν ζοριστείς οικονομικά πας σε φτηνότερο/μικρότερο. Ακόμη κι αν βαρεθείς το αλλάζεις ή αν οι γείτονες είναι περίπτωση ή χίλιαδυο που δεν υπολόγισες ή δεν γνώριζες κατά την αγορά. Η αγορά είναι δέσμευση, πόσο μάλλον αν τη χρεωθείς μέχρι τα 60 σου.

Εαν ο τοκος - οχι η δοση, ο τοκος - του στεγαστικου ειναι μικροτερος απο το νοικι, πανε αγόρασε

Κι αν στα 10 χρόνια θελήσω να φύγω;

[EKPLIKTIKOS]

Υπερβάλεις με την έννοια ότι προφανώς και σου ζητάνε να βάλεις ένα ποσοστό σταθερό. Δηλαδή τι, αντί να βγάλεις 1 νούμερο από την κουτρα σου θα έβγαζες 30; Θα έκλεινες την καρτέλα.

καλά καμμία λογική δεν έχει ούτε το ένα νούμερο ούτε τα 30. Απλά μου τη δίνει γιατί το βάζουνε και στις σημειώσεις που έβαλε ο Ωρίωνας πιό πάνω: "On average, home values appreciate by about 3-5% a year in the U.S."
Tι 3-5% a year ρε θείτσο; πριν 15 χρόνια δεν είχανε φούσκα ακινήτων που έσκασε και μας πήρανε τα σκάγια σε όλο τον πλανήτη; Και όποιος είχε στεγαστικό έτρεχε και δεν έφτανε;

Εγώ είπα πιο πάνω, αν είσαι ΔΥ ή κάνας γιατρός στην Αγγλία σαν τον ταλ, όλα μπόμπα, παρτο κ αν σκάσει τέτοια φούσκα μια χαρά θα την ξεπεράσεις. Τώρα αν δεν είσαι ΔΥ κ δεν ξέρεις αν θα βρίσκεις δουλειά σε μια κρίση, ίσως ξανασκέψου το, η Ελλάδα δεν είναι σταθερή χώρα οικονομικά κ πολιτικα

[ΓΑΛΗ]

Τα μαθήματα κολύμβησης είναι τα πιο χρήσιμα απ' όσα έχεις αναφέρει. Δεν είναι πολυτέλεια. Και σπανίως γίνονται καλοκαίρι. Στην τελική, δεν έχουν όλοι τη θάλασσα στα πόδια τους και σε κάθε περίπτωση άλλο το να μάθει το παιδί να κολυμπάει και άλλο να μάθει να επιπλέει. Αυτό το κάνει κι ένα μωρό, αν νοιώσει χαλαρό.

Γιατί μπορεί κάποτε να γίνει ο νέος Μαρκ Σπιτς; Τόσες γενιές έμαθαν μια χαρά κολύμπι χωρίς κολυμβητήριο.

Κ κάθε χρόνο πνίγονται παιδιά στην Ελλάδα. Το επιχείρημά σου είναι τύπου "κ εμείς πηγαίναμε χωρίς ζώνες στα πίσω καθίσματα παλιά, τι πάθαμε "

Και μεγάλοι πνίγονται που όταν ήταν παιδιά μάθανε μια χαρά κολύμπι.

Ο πρωταθλητισμός στο κολύμπι, είναι άλλο πράγμα.

Ενιγουέι, βγήκαμε εκτός θέματος.

[sharp]

και μόνο το γεγονός ότι σου ζητάνε να το βάλεις σαν ένα σταθερό ποσοστό κάθε χρόνο, ότι "τα ακίνητα ανεβαίνουν πάντα τόσο" είναι δόγμα. Και είναι δόγμα της προηγούμενης γενιάς, αυτή η γενιά έφαγε μια καρπαζιά ΝΑ τώρα πρόσφατα. Βέβαια κοντεύει ήδη να την ξεχάσει, και παλεύουν όλοι να την βοηθήσουν να την ξεχάσει και να ξαναδανειστεί όσο δεν πάει για όλη της τη ζωή. Όλο το σύστημα βασίζεται στο να ξαναδανειστεί.

Υπερβάλεις με την έννοια ότι προφανώς και σου ζητάνε να βάλεις ένα ποσοστό σταθερό. Δηλαδή τι, αντί να βγάλεις 1 νούμερο από την κουτρα σου θα έβγαζες 30; Θα έκλεινες την καρτέλα.

καλά καμμία λογική δεν έχει ούτε το ένα νούμερο ούτε τα 30. Απλά μου τη δίνει γιατί το βάζουνε και στις σημειώσεις που έβαλε ο Ωρίωνας πιό πάνω: "On average, home values appreciate by about 3-5% a year in the U.S."
Tι 3-5% a year ρε θείτσο; πριν 15 χρόνια δεν είχανε φούσκα ακινήτων που έσκασε και μας πήρανε τα σκάγια σε όλο τον πλανήτη; Και όποιος είχε στεγαστικό έτρεχε και δεν έφτανε;
[/quote]

Προ ημερών διάβασα είδηση ότι κάποιο ινστιτούτο περιμένει άνοδο 7% με 9% ετησίως στις τιμές των ακινήτων. Δεν έλεγαν όμως σε ποιες χώρες...

[dna replication]

Έβαλα ποσό δανείου 150.000 με εξόφληση στα 30 χρόνια και σταθερό επιτόκιο 4,6% για ολόκληρη την περίοδο (με τις προϋποθέσεις ότι έχεις 10.000 σε καταθέσεις στη Eurobank και παίρνεις τη μισθοδοσία σου εκεί). Βγαίνει μηνιαία δόση 779 ευρώ, δηλαδή τελικό ποσό 280.000.

Δηλαδή ένα διαμερισματακι έξτρα

87 τ.μ. στο κέντρο της Παλλήνης, 15 χρόνια παλιότερο από το αντίστοιχο των 89 τ.μ. που έβαλα παραπάνω: https://www.spitogatos.gr/enoikiaseis-k ... ado_eos-90

900 ευρώ το μήνα, δηλαδή 324.000 στα τριάντα χρόνια, και δεν γίνεται και ποτέ δικό σου. Ας περιμένουμε όμως καλύτερα 2-3-5-10-20 χρόνια, να πέσουν οι τιμές, να ρίξουν και τα επιτόκια οι τράπεζες, μπας και πάρουμε και ένα διαμερισματάκι έξτρα.

λοιπόν τα ξανείδα

συνειδητοποιείς οτι συγκρίνεις ένα σπίτι στο κέντρο της Παλληνης που τα έχει σχεδόν όλα (κεντρικό ανακαινιση θέα παρκιγκ αποθήκη θέρμανση κουφώματα σιτες τζάκι κ.λ.π.)?

με ένα που δεν έχει τίποτα, ούτε καν θέρμανση ? και πωλειται σε πλειστηριασμό, προφανώς, με αρχική τιμή εκκίνησης ?

https://www.spitogatos.gr/aggelia/1114293853

[Chilloutbuddy]

Εγώ είπα πιο πάνω, αν είσαι ΔΥ ή κάνας γιατρός στην Αγγλία σαν τον ταλ, όλα μπόμπα, παρτο κ αν σκάσει τέτοια φούσκα μια χαρά θα την ξεπεράσεις. Τώρα αν δεν είσαι ΔΥ κ δεν ξέρεις αν θα βρίσκεις δουλειά σε μια κρίση, ίσως ξανασκέψου το, η Ελλάδα δεν είναι σταθερή χώρα οικονομικά κ πολιτικα

καλά μαλακίες στη φαντασία μας είναι όλα αυτά, αύριο έρχεται ξέρω γω το ΑΙ και ψάχνουμε όλοι για δουλειά
Μ'αρέσει που όλα αλλάζουν συνέχεια, έχουμε φτιάξει ένα σύστημα από τη φύση του ασταθές, αλλά με κάποιο μαγικό τρόπο όλοι οι υπολογισμοί πρέπει να βασίζονται σε μια υπερφυσική γαλήνη και προβλεψιμότητα σε άπειρο ορίζοντα, λες και είμαστε στην αυτοκρατορία των Φαραώ που περνάνε 800 χρόνια και είναι ακόμα όλα ίδια

[sharp]

Είναι πραγματικά απίστευτο ότι το έτος 2023 φτιάχνουμε μικροτσίπ στα 7nm με τα οποία εκπαιδεύουμε LLMs αλλά το μεγαλύτερο πρόβλημα των ανθρώπων είναι η έλλειψη τεχνητών σπηλιών. Και γαμω τα συστήματα.

Δεν υπάρχει έλλειψη. Απλώς αυτή που γουστάρεις είναι ακριβή για να την αγοράσεις, όχι για να την χρησιμοποιήσεις. Για ποιο λόγο να την αγοράσεις, ενώ μπορείς να την χρησιμοποιήσεις με νοίκι; Θέλεις να αγοράσεις και το βαγόνι του μετρό που παίρνεις καθημερινά;

[Chilloutbuddy]

Προ ημερών διάβασα είδηση ότι κάποιο ινστιτούτο περιμένει άνοδο 7% με 9% ετησίως στις τιμές των ακινήτων. Δεν έλεγαν όμως σε ποιες χώρες...

καλά ψάξε να δεις το 2008 τι έλεγε το ινστιτούτο, πάλι το ίδιο θα έδινε

[Dwarven Blacksmith]

Είναι πραγματικά απίστευτο ότι το έτος 2023 φτιάχνουμε μικροτσίπ στα 7nm με τα οποία εκπαιδεύουμε LLMs αλλά το μεγαλύτερο πρόβλημα των ανθρώπων είναι η έλλειψη τεχνητών σπηλιών. Και γαμω τα συστήματα.

Δεν υπάρχει έλλειψη. Απλώς αυτή που γουστάρεις είναι ακριβή για να την αγοράσεις, όχι για να την χρησιμοποιήσεις. Για ποιο λόγο να την αγοράσεις, ενώ μπορείς να την χρησιμοποιήσεις με νοίκι; Θέλεις να αγοράσεις και το βαγόνι του μετρό που παίρνεις καθημερινά;

Αφού και τα νοίκια είναι ακριβά.

[sharp]

Είναι πραγματικά απίστευτο ότι το έτος 2023 φτιάχνουμε μικροτσίπ στα 7nm με τα οποία εκπαιδεύουμε LLMs αλλά το μεγαλύτερο πρόβλημα των ανθρώπων είναι η έλλειψη τεχνητών σπηλιών. Και γαμω τα συστήματα.

Δεν υπάρχει έλλειψη. Απλώς αυτή που γουστάρεις είναι ακριβή για να την αγοράσεις, όχι για να την χρησιμοποιήσεις. Για ποιο λόγο να την αγοράσεις, ενώ μπορείς να την χρησιμοποιήσεις με νοίκι; Θέλεις να αγοράσεις και το βαγόνι του μετρό που παίρνεις καθημερινά;

Αφού και τα νοίκια είναι ακριβά.

Για να το κάνουμε συγκεκριμένο, στην Αθήνα οι περισσότερες πολυκατοικίες είναι πλέον πολύ παλιές. Και δυστυχώς κακοσυντηρημένες. Οπότε τα φτηνά δείχνουν μίζερα και όλοι θέλουν να πάνε σε πιο καινούργια, τα οποία μοιραία ακριβαίνουν λόγω ζήτησης.

[ΓΑΛΗ]

Υπερβάλεις με την έννοια ότι προφανώς και σου ζητάνε να βάλεις ένα ποσοστό σταθερό. Δηλαδή τι, αντί να βγάλεις 1 νούμερο από την κουτρα σου θα έβγαζες 30; Θα έκλεινες την καρτέλα.

καλά καμμία λογική δεν έχει ούτε το ένα νούμερο ούτε τα 30. Απλά μου τη δίνει γιατί το βάζουνε και στις σημειώσεις που έβαλε ο Ωρίωνας πιό πάνω: "On average, home values appreciate by about 3-5% a year in the U.S."
Tι 3-5% a year ρε θείτσο; πριν 15 χρόνια δεν είχανε φούσκα ακινήτων που έσκασε και μας πήρανε τα σκάγια σε όλο τον πλανήτη; Και όποιος είχε στεγαστικό έτρεχε και δεν έφτανε;

Εγώ είπα πιο πάνω, αν είσαι ΔΥ ή κάνας γιατρός στην Αγγλία σαν τον ταλ, όλα μπόμπα, παρτο κ αν σκάσει τέτοια φούσκα μια χαρά θα την ξεπεράσεις. Τώρα αν δεν είσαι ΔΥ κ δεν ξέρεις αν θα βρίσκεις δουλειά σε μια κρίση, ίσως ξανασκέψου το, η Ελλάδα δεν είναι σταθερή χώρα οικονομικά κ πολιτικα

Ισχύει. Το κάθε δάνειο συνεπάγεται ένα σταθερό/ασφαλές εισόδημα. Γιατί στην τελική, αν είναι κατοχυρωμένο το μίνιμουμ, αν το εισόδημα μεγαλώσει, μπορεί να γίνει μείωση του αριθμού των δόσεων.

[sharp]

Τα μαθήματα κολύμβησης είναι τα πιο χρήσιμα απ' όσα έχεις αναφέρει. Δεν είναι πολυτέλεια. Και σπανίως γίνονται καλοκαίρι. Στην τελική, δεν έχουν όλοι τη θάλασσα στα πόδια τους και σε κάθε περίπτωση άλλο το να μάθει το παιδί να κολυμπάει και άλλο να μάθει να επιπλέει. Αυτό το κάνει κι ένα μωρό, αν νοιώσει χαλαρό.

Γιατί μπορεί κάποτε να γίνει ο νέος Μαρκ Σπιτς; Τόσες γενιές έμαθαν μια χαρά κολύμπι χωρίς κολυμβητήριο.

Κ κάθε χρόνο πνίγονται παιδιά στην Ελλάδα. Το επιχείρημά σου είναι τύπου "κ εμείς πηγαίναμε χωρίς ζώνες στα πίσω καθίσματα παλιά, τι πάθαμε "

Πόσο κόσμος πνίγεται επειδή δεν έμαθε επαγγελματικά κολύμπι; Να πηγαίνουν τότε και σε δάσκαλο περπατήματος, γιατί μπορεί να σκοντάψουν στο δρόμο και να πέσουν. Μόδα είναι, που εντάσσεται στο γενικώτερο delegate των γονιών, γιατί "δεν έχουν χρόνο ελεύθερο" και στον γενικώτερο καταναλωτισμό.