Πόσο έχει ξεφύγει η κατάσταση; πόσο;

[Chilloutbuddy]

Πολλα περισσοερα για τα χαλια στις ΗΠΑ στα σχολια στο παραπανω λινκ

Αυστραλία το ίδιο, και Λονδίνο χειρότερα.
Υπάρχουν κάποιες χώρες που είναι καλές για ενοικιαστές όπως η Γερμανία (ήταν τουλάχιστον, δεν ξέρω τώρα) αλλά είναι εξαιρέσεις

[Imperium]

Πολλα περισσοερα για τα χαλια στις ΗΠΑ στα σχολια στο παραπανω λινκ

Αυστραλία το ίδιο, και Λονδίνο χειρότερα.
Υπάρχουν κάποιες χώρες που είναι καλές για ενοικιαστές όπως η Γερμανία (ήταν τουλάχιστον, δεν ξέρω τώρα) αλλά είναι εξαιρέσεις

Ο γιος μου ζει Γερμανία, πράγματι εκπληκτικό vfm το νοίκι του, τα τριπλάσια θα ήθελε για τέτοιο σπίτι Αγγλία.

[stella]

Η φάτσα τους όταν τους το λέω

Ε ναι, αν βρω δάνειο για βιώσιμο σπίτι στον Άλιμο με 500 ευρώ κάνω αίτηση αύριο κιόλας. Άντε και 550, αντέχω.

Η δοση δανειου ειναι τοκος + αποπληρωμη κεφαλαιου

Θα πρεπει να συγκρινεις το νοικι με τον τοκο, οχι με την δοση

Θα συγκρίνω αυτά που δίνω με αυτά που θα δίνω, αυτό μετράει στην πραγματικότητα. Αυτή την στιγμή, 900 ευρώ δόση δανείου (στην ξεφτίλα, μιλώντας πάντα για την περιοχή μου) δεν μπορώ να δώσω άνετα χωρίς να τα κλαίω. Ε νοίκι, νοίκι, νο προμπ.

[Chilloutbuddy]

Πολλα περισσοερα για τα χαλια στις ΗΠΑ στα σχολια στο παραπανω λινκ

Αυστραλία το ίδιο, και Λονδίνο χειρότερα.
Υπάρχουν κάποιες χώρες που είναι καλές για ενοικιαστές όπως η Γερμανία (ήταν τουλάχιστον, δεν ξέρω τώρα) αλλά είναι εξαιρέσεις

Ο γιος μου ζει Γερμανία, πράγματι εκπληκτικό vfm το νοίκι του, τα τριπλάσια θα ήθελε για τέτοιο σπίτι Αγγλία.

Kι όχι μόνο αυτό αλλά και οι όροι των συμβολαίων ειναι ευνοϊκοί για ενοικιαστές, μπορούν να κλείσουν το σπιτι για πολλά χρόνια, να κάνουν μετατροπές, δεν μπορείς να τους την πέφτεις κάθε λίγο για επιθεωρήσεις κλπ. Αυτά δεν τα έχεις σε αγγλόφωνες χώρες

[Frappezitis]

Πολλα περισσοερα για τα χαλια στις ΗΠΑ στα σχολια στο παραπανω λινκ

Αυστραλία το ίδιο, και Λονδίνο χειρότερα.
Υπάρχουν κάποιες χώρες που είναι καλές για ενοικιαστές όπως η Γερμανία (ήταν τουλάχιστον, δεν ξέρω τώρα) αλλά είναι εξαιρέσεις

Ν.Ζηλανδια σπιτι 700 ευρω την εβδομαδα (πληρωνονται εβδομαδιαιως εκει λεει για αυτο) χωρις ρευμα,νερο κτλ.
Μεταναστευει σε λιγες εβδομαδες εκει ο παλιοτερος φιλος γιατι του παιρνουν το σπιτι τα fund,τα χρεη εξακολουθουν να τρεχουν κτλ. ειδε και αποειδε οτι 2 μισθοι δεν φτανουν για ενοικιο και παιδι και ειπε να εκμεταλευτει το οτι γεννηθηκε και εζησε στην Ν.Ζηλανδια μεχρι τα 10 του.Τυχερος γιατι η γυναικα ειναι τεχνικος-σχεδιαστης υδραυλικων εργων και βρηκε καλη δουλεια εκει γιατι αυτος με βασικο ανειδικευτου δεν θα μπορουσε ουτε κει.
Μητσοτακη γ@μιεσαι ,χανω τον κολλητο μου.

ΥΓ.τιπ 33% επι του μισθου φοροι και ασφαλεια εκει,

[Antares]

δλδ οι μπουμερς

Οι μπούμερς έφτιαξαν ή αγόρασαν σπίτια για τα παιδιά τους, τα σπούδασαν κλπ. Άλλοι από αυτούς μετακύλισαν χρέη και άλλα αφού δεν είχαν από τους δικούς τους γονείς, άφησαν και αυτά που τους άφησαν οι δικοί τους γονείς βέβαια.
Δεν μπορούμε να χαρακτηρίσουμε μια γενιά, αλλά όπως ειπώθηκε και εδώ οι απόγονοι επωμίζονται το κόστος και γίνεται μια μετακύλιση κόστους προς τους φτωχότερους απογόνους.

[Antares]

Στην Γερμανία υπάρχει μειωμένο ενοίκιο για τους άνω των 65. Eπιδοτεί το ενοίκιο το κράτος στους σπιτονοικοκύρηδες και διαθέτουν τα διαμερίσματα μόνο για συνταξιούχους.
Αλλά και παλαιότερα που ήμουν εκεί για σπουδές υπήρχαν ευκολίες. Δεν υπήρχαν δίδακτρα, τα πανεπιστήμια ήταν και είναι πολύ καλά δημόσια με κύρος. Έβρισκες δωμάτιο σε συγκατοίκηση φθηνό ή και ολόκληρο διαμέρισμα (εκτός των εστιών). Μου χρειάζονταν περίπου 800 μάρκα τον μήνα. Για συμπλήρωση υπήρχαν περιστασιακές δουλειές με καλό μισθό. Για παράδειγμα μόνο τα Σ/Β σε McDonalds έβγαζες 700-800 μάρκα.

[Ερμής]

Πληρώνω αρκετά μικρότερο από τη δόση δανείου που μου αναλογεί στην περιοχή που μένω.

Η φάτσα τους όταν τους το λέω

Ε ναι, αν βρω δάνειο για βιώσιμο σπίτι στον Άλιμο με 500 ευρώ κάνω αίτηση αύριο κιόλας. Άντε και 550, αντέχω.

Εκτός της δόσης του δανείου πρέπει να συνυπολογισεις πως χρειάζεται να έχεις και το 30% μετρητο.
Δεν είναι τυχαίο πως από όσους μεγάλους επιχειρηματίες που ξέρω ΠΌΤΕ και ΚΑΝΕΙΣ δεν πήρε στεγαστικό αν δεν είχε ήδη μαζεμένο τουλάχιστον το 70-80% της αξίας του ακινήτου.
Όπως επίσης δε ξέρω ΚΑΝΈΝΑΝ επιχειρηματία που δεν ανήκει στον τομέα του real estate και να επενδύει αυτή τη στιγμή σε τούβλα.

ΥΓ. Ένας άλλος λόγος που ανεβηκαν ραγδαία τα ακίνητα είναι και το καρουζέλ που κάνουν μεταξύ τους δυνατοί μεγαλοεργολάβοι

[stella]

Ναι, κάποιος μου είπε ότι πλέον δίνουν και 100% δάνειο wtf. Μου είπαν στην Άλφα. Στην Optima 50-70%, έχω ρωτήσει έτσι εγκυκλοπαιδικά και οι Ισραηλινοί που παίρνουν με το 50% πάντα για σταθερό επιτόκιο.

[Eθνικοκοινωνιστης]

δλδ οι μπουμερς

Οι μπούμερς έφτιαξαν ή αγόρασαν σπίτια για τα παιδιά τους, τα σπούδασαν κλπ. Άλλοι από αυτούς μετακύλισαν χρέη και άλλα αφού δεν είχαν από τους δικούς τους γονείς, άφησαν και αυτά που τους άφησαν οι δικοί τους γονείς βέβαια.
Δεν μπορούμε να χαρακτηρίσουμε μια γενιά, αλλά όπως ειπώθηκε και εδώ οι απόγονοι επωμίζονται το κόστος και γίνεται μια μετακύλιση κόστους προς τους φτωχότερους απογόνους.

[Chilloutbuddy]

Ναι, κάποιος μου είπε ότι πλέον δίνουν και 100% δάνειο wtf. Μου είπαν στην Άλφα. Στην Optima 50-70%, έχω ρωτήσει έτσι εγκυκλοπαιδικά και οι Ισραηλινοί που παίρνουν με το 50% πάντα για σταθερό επιτόκιο.

Α καλά, πριν το μπούμ το 2008 δίνανε και 130% (τρού στόρι)
Ρώταγες "wtf" και σου λέγανε "μα γιατί μια ανακαίνιση δε θα την κάνετε;"
Θρυλικές εποχές, δήλωνες στην τράπεζα εισόδημα "χαρτζιλίκι απ'τη γιαγιά 20 ευρώ την εβδομάδα" και σου βγάζανε πιστωτική (επίσης τρου στόρι)

[talaipwros]

Ναι, κάποιος μου είπε ότι πλέον δίνουν και 100% δάνειο wtf. Μου είπαν στην Άλφα. Στην Optima 50-70%, έχω ρωτήσει έτσι εγκυκλοπαιδικά και οι Ισραηλινοί που παίρνουν με το 50% πάντα για σταθερό επιτόκιο.

Stella, δικα σου τα λεφτα βεβαια, αλλα επαναλαμβάνω συμφερει η αγορα εφ'οσον ο τοκος ( δηλαδη σε 100 χιλιαρικα δανειο πρριπου 300 ευρω το μηνα) ειναι σαφως μικροτερο του ενοικιου.

Αν τωρα διδεις 550 ευρω το μηνα νοικια σε σπιτι αξιας 200.000 , τότε βρηκες ευκαιρια, καλα εισαι προς ωρας

[talaipwros]

Ναι, κάποιος μου είπε ότι πλέον δίνουν και 100% δάνειο wtf. Μου είπαν στην Άλφα. Στην Optima 50-70%, έχω ρωτήσει έτσι εγκυκλοπαιδικά και οι Ισραηλινοί που παίρνουν με το 50% πάντα για σταθερό επιτόκιο.

Α καλά, πριν το μπούμ το 2008 δίνανε και 130% (τρού στόρι)
Ρώταγες "wtf" και σου λέγανε "μα γιατί μια ανακαίνιση δε θα την κάνετε;"
Θρυλικές εποχές, δήλωνες στην τράπεζα εισόδημα "χαρτζιλίκι απ'τη γιαγιά 20 ευρώ την εβδομάδα" και σου βγάζανε πιστωτική (επίσης τρου στόρι)

Προταθηκε σε μενα το 2003. Ζητησα 70%, διναν 130% ( Εθνικη) με κοιταζαν σαν εξωγήινο οταν είπα οχι

[Chilloutbuddy]

Ναι, κάποιος μου είπε ότι πλέον δίνουν και 100% δάνειο wtf. Μου είπαν στην Άλφα. Στην Optima 50-70%, έχω ρωτήσει έτσι εγκυκλοπαιδικά και οι Ισραηλινοί που παίρνουν με το 50% πάντα για σταθερό επιτόκιο.

Α καλά, πριν το μπούμ το 2008 δίνανε και 130% (τρού στόρι)
Ρώταγες "wtf" και σου λέγανε "μα γιατί μια ανακαίνιση δε θα την κάνετε;"
Θρυλικές εποχές, δήλωνες στην τράπεζα εισόδημα "χαρτζιλίκι απ'τη γιαγιά 20 ευρώ την εβδομάδα" και σου βγάζανε πιστωτική (επίσης τρου στόρι)

Προταθηκε σε μενα το 2003. Ζητησα 70%, διναν 130% ( Εθνικη) με κοιταζαν σαν εξωγήινο οταν είπα οχι

Καρατρού στόρι Ταλ: η αδερφή μου έχει 3 στεγαστικά από 3 τράπεζες στο ίδιο ακίνητο. Από εκείνη την εποχή. Δε σου κάνω ουδεμία πλάκα, δε διασταύρωσε κανείς τίποτα, ή διασταύρωσαν και είπαν καλά δεν πειράζει. Φαρ ουέστ.

[Chilloutbuddy]

Να πώ ένα τελευταίο γιατί σας έχω πρήξει.
Αν ήταν η ώρα μου τώρα να αγοράσω στην Αθήνα με στεγαστικό, θα περίμενα ένα χρόνο. Έτσι όπως ανεβαίνουν τώρα αυτός ο ένας χρόνος μπορεί σε βάθος 30ετίας να σου κοστίσει ένα αυτοκίνητο. Ισχύει αυτό. Αλλά τουλάχιστον μέχρι τότε, κάπου/κάπως θα έχει μαθευτεί τι παίζεται και θα μπορείς τουλάχιστον να κοιμάσαι ήσυχος τα βράδια, γιατί αυτή τη στιγμή τέτοιο ράλι είναι λίγο ανεξήγητο.
Όχι τίποτα άλλο, μην κάνει κανα μπούμ αύριο. Που δε θα κάνει μάλλον, αλλά είπαμε, να κοιμόμαστε τα βράδια.