Υγρασία και μούχλα στο σπίτι

[talaipwros]

Σας δουλεύει προφανώς, δεν είναι δικό σας θέμα. Η εξαπάτηση είναι στο αίμα του λαντλορντ.

ε τοτε αυριο θα φυγει και θα του δειξει του παλιολαντλορντ, ναι;

[foscilis]

Αν υπαρχει διαρροη οπως, θελει στεγανοποιηση, παει κανα χιλιαρικο το τοιχο η δουλεια

Το οποίο χιλιάρικο οφείλω να το δώσω εγώ που μπήκα μέσα πριν 1.5 μήνα, ή ο ιδιοκτήτης;
Γιατί αυτός τα ρίχνει στο ότι δεν αερίζεται καλά ο χώρος!

Αυτή η μούχλα είναι εκεί χρόνια και αν κοίταζες μια τομή του τοίχου σε μικροσκόπιο θα έβλεπες ότι έχει ολόκληρο σύστημα από "ριζώματα". Απλώς όταν βρίσκει πιο ευνοϊκές συνθήκες εκδηλώνεαι μέσα σε λίγες μέρες.

[Casp]

Κι εγώ πιστεύω υπάρχει κάπου διαρροή.
Ένα που μου είχε τυχει, στο παταρι πσνω από το μπάνιο, σε κλειστή ανενεργή βανα- εσωτερική διαρροή.
Αν έχει παλιες σωληνώσεις μπορεί να έχουν σαπίσει.

Χρειάστηκε να αλλαχτεί ολόκληρο element (μπήκα μια μέρα να κάνω μπάνιο και δεν ήταν ζεστό το νερό. πήγε να μου ανάψει το ηλιακό, έπεσε το αυτόματο, πήγε πάνω να τσεκάρει και όταν φέραμε άνθρωπο το βρήκε εντελώς αγειωμένο με πέτρα). Μας χρέωσε 150 ευρώ επειδή το άλλαξε όλο, το πλήρωσε αναγκαστικά ο ιδιοκτήτης και μας δούλευε μες τα μούτρα ότι το άλλαξε πριν 2 χρόνια. Το είπαμε στον άνθρωπο τι μας απάντησε και έσκασε στα γέλια.

[Dwarven Blacksmith]

Σας δουλεύει προφανώς, δεν είναι δικό σας θέμα. Η εξαπάτηση είναι στο αίμα του λαντλορντ.

ε τοτε αυριο θα φυγει και θα του δειξει του παλιολαντλορντ, ναι;

Που να ξέρω τι θα κάνει, μπορεί να τον ευχαριστήσει κιόλας που της έδειξε ότι life finds a way.

[Casp]

Σας δουλεύει προφανώς, δεν είναι δικό σας θέμα. Η εξαπάτηση είναι στο αίμα του λαντλορντ.

Μα γι' αυτό έχω εκνευριστεί τόσο και του απαντάω πίσω.
Όντως με το που πληρωθούμε θα φέρουμε κάποιον (ποιόν φέρνεις σε τέτοιες περιπτώσεις;;) για να του πω την "διάγνωση" μες τα μούτρα και να αναγκαστεί να πληρώσει. Άνθρωποι ζούμε εκεί μέσα, όχι ζώα.

[talaipwros]

Σας δουλεύει προφανώς, δεν είναι δικό σας θέμα. Η εξαπάτηση είναι στο αίμα του λαντλορντ.

Μα γι' αυτό έχω εκνευριστεί τόσο και του απαντάω πίσω.
Όντως με το που πληρωθούμε θα φέρουμε κάποιον (ποιόν φέρνεις σε τέτοιες περιπτώσεις;;) για να του πω την "διάγνωση" μες τα μούτρα και να αναγκαστεί να πληρώσει. Άνθρωποι ζούμε εκεί μέσα, όχι ζώα.

Υπαρχουν ειδικοι που ασχολουνται, ενα τετοιο ριπορτ μιας νοικαρας που δεν καθαριζε - εδωσα τρια χιλιαρικα, μετα παλι ελεγε οτι εχει προβλημα και μετα δεν πληρωνε - μετα την εδιωξα και ο επομενος 2 χρονια τωρα δεν εχει κανενα προβλημα διοτι δεν ειναι βρωμυλος αγγλος, ειναι το παρακατω

SpoilerShow

To Dr χχχ

A visual damp inspection was carried out at χχχχχχto investigate reports of a musty smell.

This inspection was undertaken with the aid of a wood moisture meter (protimeter), thermal camera and thermo-hygrometer. A visual inspection does not allow us to take samples of the masonry, lift floorboards and remove skirting boards etc. It, therefore, cannot provide conclusive information or quantitative test results like an invasive inspection can. If problems persist after all the advice in this report has been understood and investigated an invasive inspection should be considered.

The property had acceptable humidity readings at the time of inspection as follows. Air temperature 18.1c, Relative humidity (RH) 57% and Absolute humidity of 8.7g/m3.

The property was originally built using lime-based mortars and plasters to provide a breathable construction, which readily allowed moisture in and out of the structure unlike modern buildings.

The property is of solid wall construction and has had extensive use of modern cement, gypsum and plastic paints which can often make the external walls colder by trapping moisture. This cooler temperature can promote condensation damage on external walls. However, there are also signs of condensation damage on warmer internal walls which indicate that the humidity within the property is reaching unacceptable levels at times due to poor heating/ventilation. This will worsen in the evening and winter when the surfaces become colder, and people often ventilate less.

I was made aware by the tenant that ventilation is apparently hard to implement in the second bedroom due to unpleasant substance smells from the neighboring property flowing through the window. Lack of ventilation will obviously exacerbate mould growth within this room.

In my opinion there were no obvious visual damp issues that are hazardous to health

currently present throughout the property. This could potentially change if the humidity sustained at higher levels throughout the winter as previously mentioned.

There were high moisture readings of 26% to the skirting boards on the front wall and near the doorway on the party wall. The laminate floor seems to dip and bulge in areas and there is a possibility that the floor and skirting boards are harboring mould and dampness underneath. Although, the floor had acceptable damp readings upon inspection. At times of high humidity, moisture could be condensing underneath the laminate floor onto the cold solid floor.

The source of the musty smell is therefore very hard to locate but based on previous condensation damage throughout the property which has resulted in black mould, I would initially attribute the smell to condensation. This can penetrate various materials, especially fabrics to create long lasting smells until cleaned.

I advise that vigorous ventilation is implemented and any potentially odour harboring furniture, clothing and fabrics be examined.

After this has been trialed, an invasive survey could provide more information regarding waste pipes, traps , drains and potential failures of building fabric

Η συγκεκριμενη βρωμυλο εφυγε και 2 χρονια τωρα μηδεν προβλημα

Αλλοι ομως ειχαν προβλημα και φυγανε 1000-1500 ο τοιχος αναλογως το ζητημα ( υγρασια απο το εδαφος ειναι πιο ακριβη, υγρασια απο διαμερισμα επανω πρεπει να τα βρεις με τον απο πανω ιδιοκτητη κλπ)

[nostromos]

Κάνουν δουλειά αυτά?

ναι, εξαιρετικη δουλεια, αν και η φωτο της κασπ δειχνει μαλλον διαρροη απο πανω γιατι παραειναι εκτεταμενη

Παντω ναι, δουλευουν

Αυτό βρήκα

πολυ καλο ... 10 λεπτα και ξευγαλμα με ζεστο νερο ...

[foscilis]

Κάνουν δουλειά αυτά?

ναι, εξαιρετικη δουλεια, αν και η φωτο της κασπ δειχνει μαλλον διαρροη απο πανω γιατι παραειναι εκτεταμενη

Παντω ναι, δουλευουν

Αυτό βρήκα

Ίδια λογική, στην ουσία πρόκειται για χλωρίνη με πενταπλάσια πυκνότητα από την παχύρρευστη, δηλαδή είναι κάτι ανάμεσα σε χλωρίνη και ακουαφόρτε. Κάνει φοβερή δουλειά ΑΛΛΑ μόνο αν εξαλείψεις τη γενεσιουργό αιτία. Εκτός που η μούχλα έχει ριζώματα μέσα στην πορώδη επιφάνεια και κανονικά θέλει ξύσιμο, είναι και κάτι το πανταχού παρόν. Εφόσον έχει ευνοϊκές συνθήκες σε 1-2 βδομάδες max που το Κλίνεξ είναι μακρινή ανάμνηση, ξεκινά να ξαναπιάνει. Μπορείς βέβαια να ξαναβάλεις αλλά δεν είναι ό,τι καλύτερο να εισπνέεις ατμούς υδροχλωρικού οξέος.

Το αντιμουχλικό που βάζουν οι μπογιατζήδες δεν είναι καθόλου ίδια φάση, ξύνουν κανονικά τον τοίχο και το περνάνε σε μια στρώση κάτω από τη μπογιά, περίπου σαν αστάρι.

[Antares]

Οι μπογιατζήδες δηλαδή δεν υπάρχει περίπτωση να βάψουν από πάνω;
Δεν έχω σοβαρό πρόβλημα αλλά εμφανίζεται καμιά φορά σε διάφορα σημεία λόγω μεγάλης υγρασίας που υπάρχει στην πόλη. Την καθαρίζω.
Παλαιότερα σε άλλο διαμέρισμα είχα στεγνώσει μια φορά ρούχα μέσα σε δωμάτιο (με την απλώστρα) και έπιασε μούχλα κατευθείαν. Τώρα χρησιμοποιώ στεγνωτήριο.

[Casp]

Να αναφέρω επίσης ότι με το που μπήκαμε στο διαμέρισμα μας ρωτούσε ο διαχειριστής της πολυκατοικίας αν παρατηρήσαμε κάτι στο ταβάνι σε σχέση με την υγρασία, ειδικά όταν ξεκίνησε να βρέχει. Με λίγα λόγια μας ρωτούσε αν έσταζε το ταβάνι.

Το θέμα είναι ότι ο χώρος αερίζεται και κάθε μέρα εξαπλώνεται χειρότερα.
Η χλωρίνη δεν νομίζω να είναι η λύση με την ζημιά που έχει γίνει, ούτε θα διορθώσει την ζημιά οριστικά.
Γι' αυτό ρώτησα τι ειδικό να φέρω για να μας πει γνώμη, και ποιός μπορεί να βοηθήσει - εννοώ η διαδικασία που πρέπει να γίνει.

Φάρμακα και μπογιά λογικά.

[Bazoomba]

Παιδιά δεν ήξερα τι τίτλο να βάλω αλλά έχω απελπιστεί σε σημείο που σήμερα έψαχνα για διαμερίσματα.
Αφήστε που είπαμε να μαζέψουμε λεφτά και να κάνουμε δάνειο για να πάρουμε κάτι δικό μας...

Δείτε εδώ..






Έστειλα στον ιδιοκτήτη:









Είμασταν 5 μήνες στο άλλο διαμέρισμα και δεν είχαμε το παραμικρό θέμα.
Επίσης, ο χώρος όντως αερίζεται και μέρα με την μέρα η κατάσταση χειροτερεύει.
Θα μας έρθει το ρεύμα 500 ευρώ στο τέλος αλλά αυτό είναι το λιγότερο. Με πιάνει κατάθλιψη κάθε φορά που μπαίνω στο μπάνιο.

Είναι λογικό ρε παιδιά να ζεις σε ένα διαμέρισμα 1.5 μήνα και να σου χρεώνουν ότι εσύ έκανες αυτή την ζημιά; Γιατί ουσιαστικά τα ρίχνει πάνω μας. Είχαμε ξανά πολλά προβλήματα και τρέχαμε και αναγκαζόταν να πληρώνει τα σπασμένα. Γι' αυτό τον λόγο του ζητήσαμε και μείωση ενοικίου 50 ευρώ και μόνο που δεν μας έβρισε.

Τι αφυγραντήρα έχεις; Πόσα λίτρα;

[nostromos]

Οι μπογιατζήδες δηλαδή δεν υπάρχει περίπτωση να βάψουν από πάνω;
Δεν έχω σοβαρό πρόβλημα αλλά εμφανίζεται καμιά φορά σε διάφορα σημεία λόγω μεγάλης υγρασίας που υπάρχει στην πόλη. Την καθαρίζω.
Παλαιότερα σε άλλο διαμέρισμα είχα στεγνώσει μια φορά ρούχα μέσα σε δωμάτιο (με την απλώστρα) και έπιασε μούχλα κατευθείαν. Τώρα χρησιμοποιώ στεγνωτήριο.

πρεπει να το ξυσουν πρωτα να φυγει τελειως η μπογια και τα φουσκωματα ... να το περασεις ασταρι ενα χερι ... την επομενη να το περασεις αντιμουχλικη μπογια που πουλιεται στο εμποριο ... το κανεις και μονος σου ... για 1-2 χρονια ΑΝ δεν υπαρχει διαρροη δεν θα εχεις προβλημα ... αν υπαρχει διαρροη πρεπει να βρεθει γιατι δεν υπαρχει τιποτε που να μπορει να σταματησει το νερο να ποτισει παλι τον τοιχο

[nowhere]

Υπαρχουν ειδικοι που ασχολουνται, ενα τετοιο ριπορτ μιας νοικαρας που δεν καθαριζε - εδωσα τρια χιλιαρικα, μετα παλι ελεγε οτι εχει προβλημα και μετα δεν πληρωνε

κατάλαβα.πόσο την πήρες αυτή τη σπηλιά?

[Kauldron]

40τακατο της ζωής μ σπατάλησα

[talaipwros]

Υπαρχουν ειδικοι που ασχολουνται, ενα τετοιο ριπορτ μιας νοικαρας που δεν καθαριζε - εδωσα τρια χιλιαρικα, μετα παλι ελεγε οτι εχει προβλημα και μετα δεν πληρωνε

κατάλαβα.πόσο την πήρες αυτή τη σπηλιά?

καθολου σπηλια, εφυγε λεμε και ο τωρινος νοικαρης κανει το σταυρό του για το παλατακι.

Η αληθεια ειναι οτι το πηρα φτηνοτερα απο τα γειτονικα του ( ελαφρως) διοτι το πηρα με την νοικαρα μεσα. Δυστυχως μου την εφερε ο προηγουμενος ιδιοκτητης που δεν ηθελε να μπλεξει με τα δικαστικα