Xρησικτησία ισχύει ακόμα;

[Green Dragon]

και γω αυτή την εντύπωση είχα ότι είναι κλειδωμένα ιδιοκτησιακα. τώρα βασικά δεν είναι για μένα η σύντομα πιθανότατα πεθερά μου έχει δώσει τα χωράφια του εδώ και 18-19 χρόνια του άντρα της που έχει πεθάνει ήταν αγρότης σε κάποιον και τα δουλεύει. Αυτή φαίνεται ως αγρότισα και τα δηλώνει. Καποιος της είπε κάτι και έγινε ψιλοπανικός ότι θα τα χάσουν με χρησικτησια στα 20 και δεν έχουν άλλα εισοδήματα. Προσπαθησα να τους ηρεμίσω ότι αφού εχουν κάνει συμβόλαια και είναι δηλωμένα στο κτηματολόγιο δεν υπάρχει κινδυνος

Δεν είναι κλειδωμένα! Σου ξαναλέω ότι ρώτησα συγκεκριμένα για αυτό ακριβώς το θέμα συμβολαιογράφο όταν τακτοποιούσαμε κάποια κληρονομικά-ιδιοκτησιακά το φθινόπωρο!

Αν δεν θες να με ακούσεις πρόβλημά σου

συζητηση κάνουμε έτσι και αλλιως θα παει σε δικηγόρο. Το δέχομαι, βεβαια τι νόημα έχουν μετά τα κτηματολόγια ενφια;

Το κτηματολόγιο ξεκαθαρίζει την τρέχουσα κατάσταση για να μην γίνεται πανικός δίχως τέλος στα δικαστήρια, σου λέει, αυτό ισχύει αυτήν την στιγμή και αν δεν συμφωνείς λυπάμαι, έχασες. Αλλά όπως είπα αρχικά, το ελληνικό δίκαιο είναι προσανατολισμένο στην λογική να χρησιμοποιείς/αξιοποιείς την ακίνητη περιουσία σου και όχι να την έχεις παρατημένη και γι' αυτόν ακριβώς τον λόγο δεν σου δίνει καμιά δυνατότητα απόλυτης, παντοτινής κατοχύρωσης και ούτε και θα σου δώσει ποτέ. Αυτά είναι λόγια συμβολαιογράφου.

Δεν ξέρω αν έγινα κατανοητός, πρακτικά το ελληνικό δίκαιο σου λέει ότι 'αν δεν χρησιμοποιείς την περιουσία σου, μπορεί να την χάσεις'. Δεν είναι σφάλμα, είναι feature.

[ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ]

.

Το κακό με τη χρησικτησία είναι οτι δεν σου ανήκει μετα τα 20 χρόνια άμεσα αλλά πρέπει να περιμένεις άλλα 5 να γίνει η δίκη..... π

Ναί.....αν αποδείξει με μάρτυρες ότι το χρησιμοποιεί τότε μπορεί να το χάσεις.....ειδικά αν εχει βάλει καλλιεργήσιμα δέντρα μέσα.....

Πήγαινε και στό γραφείο Κτηματολόγησης μια βόλτα και ρώτα τους.....

.

[student]

εχει κανείς υπόψη αν ισχύει η χρησικτησία για αγροτεμάχια που έχουν συμβόλαια και ειναι δηλωμένα σε κτηματολογιο; γενικά σε ότι είναι δηλωμένο σε κτηματολόγιο έχει πλέον ισχύ έστω και με πιο δύσκολες προυποθέσεις η χρησικτησία; ετσι μία πρώτη άποψη

Εξ όσων γνωρίζω ( και δεν έχει αλλάξει ο νόμος) , χρησικτησία σε αγροτεμάχιο εκτός κτηματολογίου υφίσταται μετά την πάροδο 20 ετών.
Σε ό,τι είναι δηλωμένο δεν επιτρέπεται χρήση και νομή. Μόνο απαλλοτρίωση υπέρ του Δημοσίου.

και γω αυτή την εντύπωση είχα ότι είναι κλειδωμένα ιδιοκτησιακα. τώρα βασικά δεν είναι για μένα η σύντομα πιθανότατα πεθερά μου έχει δώσει τα χωράφια του εδώ και 18-19 χρόνια του άντρα της που έχει πεθάνει ήταν αγρότης σε κάποιον και τα δουλεύει. Αυτή φαίνεται ως αγρότισα και τα δηλώνει. Καποιος της είπε κάτι και έγινε ψιλοπανικός ότι θα τα χάσουν με χρησικτησια στα 20 και δεν έχουν άλλα εισοδήματα. Προσπαθησα να τους ηρεμίσω ότι αφού εχουν κάνει συμβόλαια και είναι δηλωμένα στο κτηματολόγιο δεν υπάρχει κινδυνος

Έχω την εντύπωση πως από τη στιγμή μου υπάρχει εμπορική εκμετάλλευση των χωραφιών και μπορεί αυτό να αποδειχθεί (κάποιος τα δουλεύει και αποδίδει μίσθωμα, νοίκι, ποσοστά κλπ) δεν έχει καμία σχέση με χρησικτησία. Είναι σαν να νοικιάζεις το σπίτι σου και να φοβάσαι μήπως μετά από τα 20 χρόνια στο πάρει ο ενοικιαστής βάσει χρησικτησίας.

Αν τώρα είναι όλα μαύρα και στο μιλητό...ας κάνει ένα συμβόλαιο ενοικίασης...

[Dorian]

Δεν είναι κλειδωμένα! Σου ξαναλέω ότι ρώτησα συγκεκριμένα για αυτό ακριβώς το θέμα συμβολαιογράφο όταν τακτοποιούσαμε κάποια κληρονομικά-ιδιοκτησιακά το φθινόπωρο!

Αν δεν θες να με ακούσεις πρόβλημά σου

συζητηση κάνουμε έτσι και αλλιως θα παει σε δικηγόρο. Το δέχομαι, βεβαια τι νόημα έχουν μετά τα κτηματολόγια ενφια;

Το κτηματολόγιο ξεκαθαρίζει την τρέχουσα κατάσταση για να μην γίνεται πανικός δίχως τέλος στα δικαστήρια, σου λέει, αυτό ισχύει αυτήν την στιγμή και αν δεν συμφωνείς λυπάμαι, έχασες. Αλλά όπως είπα αρχικά, το ελληνικό δίκαιο είναι προσανατολισμένο στην λογική να χρησιμοποιείς/αξιοποιείς την ακίνητη περιουσία σου και όχι να την έχεις παρατημένη και γι' αυτόν ακριβώς τον λόγο δεν σου δίνει καμιά δυνατότητα απόλυτης, παντοτινής κατοχύρωσης και ούτε και θα σου δώσει ποτέ. Αυτά είναι λόγια συμβολαιογράφου.

Δεν ξέρω αν έγινα κατανοητός, πρακτικά το ελληνικό δίκαιο σου λέει ότι 'αν δεν χρησιμοποιείς την περιουσία σου, μπορεί να την χάσεις'. Δεν είναι σφάλμα, είναι feature.

Αν το κράτος δεν μπορεί να προστατεύσει μια χήρα γυναίκα που μπήκε σε έξοδα να φτιάξει συμβόλαια πληρώνει ενφια, και είναι βορά στα χέρια κάθε αρπακτικού τοτε ειναι για πέταμα το εν λόγω κράτος.

[Airman68]

Πάλι καταλήξαμε ότι φταίει το κράτος

[Aitwlos]

Ο Πράσινος Δράκος έχει δίκιο. Έχω και εγώ παράδειγμα προσφατο

[Juno]

εχει κανείς υπόψη αν ισχύει η χρησικτησία για αγροτεμάχια που έχουν συμβόλαια και ειναι δηλωμένα σε κτηματολογιο; γενικά σε ότι είναι δηλωμένο σε κτηματολόγιο έχει πλέον ισχύ έστω και με πιο δύσκολες προυποθέσεις η χρησικτησία; ετσι μία πρώτη άποψη

Εξ όσων γνωρίζω ( και δεν έχει αλλάξει ο νόμος) , χρησικτησία σε αγροτεμάχιο εκτός κτηματολογίου υφίσταται μετά την πάροδο 20 ετών.
Σε ό,τι είναι δηλωμένο δεν επιτρέπεται χρήση και νομή. Μόνο απαλλοτρίωση υπέρ του Δημοσίου.

και γω αυτή την εντύπωση είχα ότι είναι κλειδωμένα ιδιοκτησιακα. τώρα βασικά δεν είναι για μένα η σύντομα πιθανότατα πεθερά μου έχει δώσει τα χωράφια του εδώ και 18-19 χρόνια του άντρα της που έχει πεθάνει ήταν αγρότης σε κάποιον και τα δουλεύει. Αυτή φαίνεται ως αγρότισα και τα δηλώνει. Καποιος της είπε κάτι και έγινε ψιλοπανικός ότι θα τα χάσουν με χρησικτησια στα 20 και δεν έχουν άλλα εισοδήματα. Προσπαθησα να τους ηρεμίσω ότι αφού εχουν κάνει συμβόλαια και είναι δηλωμένα στο κτηματολόγιο δεν υπάρχει κινδυνος

Εάν έχουν κάνει συμφωνητικό για να τα καλλιεργεί αυτός, λογικά δεν μπορεί να τα διεκδικήσει. Μήπως συμφώνησαν στα λόγια;

[Juno]

Δεν είναι κλειδωμένα! Σου ξαναλέω ότι ρώτησα συγκεκριμένα για αυτό ακριβώς το θέμα συμβολαιογράφο όταν τακτοποιούσαμε κάποια κληρονομικά-ιδιοκτησιακά το φθινόπωρο!

Αν δεν θες να με ακούσεις πρόβλημά σου

Πως δεν είναι κλειδωμένα, εάν τα δηλώνει η ιδιοκτήτρια και έχει κάνει συμβόλαιο με αυτόν που τα καλλιεργεί;
Είναι σαν να ενοικιάζεις σπίτι και στα 20 χρόνια ο νοικάρης να σταματά να πληρώνει ενοίκιο και να στο παίρνει.

[Κόκκορας]

Εξ όσων γνωρίζω ( και δεν έχει αλλάξει ο νόμος) , χρησικτησία σε αγροτεμάχιο εκτός κτηματολογίου υφίσταται μετά την πάροδο 20 ετών.
Σε ό,τι είναι δηλωμένο δεν επιτρέπεται χρήση και νομή. Μόνο απαλλοτρίωση υπέρ του Δημοσίου.

Κι όμως... ισχύει αυτό που έγραψα πιο πάνω.

Όμως στο Λιτόχωρο, όταν ντόπιοι καταπάτησαν αγροτεμάχια της Ιεράς Μονής Αγίου Διονυσίου ,επενέβη το Δημόσιο κι έπεσαν πρόστιμα.

δεν ισχυει για μοναστηρια και εκκλησιες χρησικτησια

[Οργισμένος]

και γω αυτή την εντύπωση είχα ότι είναι κλειδωμένα ιδιοκτησιακα. τώρα βασικά δεν είναι για μένα η σύντομα πιθανότατα πεθερά μου έχει δώσει τα χωράφια του εδώ και 18-19 χρόνια του άντρα της που έχει πεθάνει ήταν αγρότης σε κάποιον και τα δουλεύει. Αυτή φαίνεται ως αγρότισα και τα δηλώνει. Καποιος της είπε κάτι και έγινε ψιλοπανικός ότι θα τα χάσουν με χρησικτησια στα 20 και δεν έχουν άλλα εισοδήματα. Προσπαθησα να τους ηρεμίσω ότι αφού εχουν κάνει συμβόλαια και είναι δηλωμένα στο κτηματολόγιο δεν υπάρχει κινδυνος

Δεν είναι κλειδωμένα! Σου ξαναλέω ότι ρώτησα συγκεκριμένα για αυτό ακριβώς το θέμα συμβολαιογράφο όταν τακτοποιούσαμε κάποια κληρονομικά-ιδιοκτησιακά το φθινόπωρο!

Αν δεν θες να με ακούσεις πρόβλημά σου

συζητηση κάνουμε έτσι και αλλιως θα παει σε δικηγόρο. Το δέχομαι, βεβαια τι νόημα έχουν μετά τα κτηματολόγια ενφια να μπαίνεις σε έξοδα για συμβόλαια αν ισχύουν τα μεσαιωνικά όποιος μπορεί το κρατάει;

Ισχυει η χρησικτησια σε ατομικη περιουσια αλλα οχι για κρατικη περιουσια. Ειναι γεγονος οτι ειμαστε εναντια στην ιδιοκτησια ως γνησιο χριστιανομαρξιστικο κρατος

[Οργισμένος]

Και το θεμα με τη χρησικτησια δεν εχει να κανει με τιτλους ιδοκτησιας ή κτηματολογιο.

[Aitwlos]

Και το θεμα με τη χρησικτησια δεν εχει να κανει με τιτλους ιδοκτησιας ή κτηματολογιο.

Εσύ είσαι μετανάστης που ποσταρεις τα μπούτια σου στο πχορουμ, πρώην σιμητικος και πάει λέγοντας. Χεστηκαμε. Ρωτάνε οι ιθαγενείς στο παρόν νημα

[Οργισμένος]

Πάλι καταλήξαμε ότι φταίει το κράτος

Ολοι φταινε εκτος απο εμας.

[Οργισμένος]

Και το θεμα με τη χρησικτησια δεν εχει να κανει με τιτλους ιδοκτησιας ή κτηματολογιο.

Εσύ είσαι μετανάστης που ποσταρεις τα μπούτια σου στο πχορουμ, πρώην σιμητικος και πάει λέγοντας. Χεστηκαμε. Ρωτάνε οι ιθαγενείς στο παρόν νημα

Οντως εβγαλα φωτο με το μπουτια μου στο πχωρουμ, συγκνωμη αν σε προκαλεσα . Δεν ηθελα να εξιταρω κανεναν απλα να δειξω οτι ειμαι γυμνασμενος.
Τραβα αλλη μια να ηρεμησεις τωρα και καληνυχτα.

[Οργισμένος]

Κι όμως... ισχύει αυτό που έγραψα πιο πάνω.

Όμως στο Λιτόχωρο, όταν ντόπιοι καταπάτησαν αγροτεμάχια της Ιεράς Μονής Αγίου Διονυσίου ,επενέβη το Δημόσιο κι έπεσαν πρόστιμα.

δεν ισχυει για μοναστηρια και εκκλησιες χρησικτησια

Που αν τους αγγιξεις αυτους...