Η λύση για τα υψηλά ενοίκια..

[Daje]

Όπως σε όλο τον υπόλοιπο κόσμο, η λύση στα υψηλά ενοίκια είναι τα υψηλά οπίσθια.

[foscilis]

Δηλαδη ο λογος που ειναι ψηλα τα ενοικια στην Καλαμαρια και στην Κηφισια ειναι τα airbnb;

Αυτο που κανεις ειναι γυναικοπρεπες. "Το γάλα μεγαλώνει το πουλί σου λέει έρευνα που έγινε σε 480.000.000 άτομα επί 62 χρόνια" "Α εμένα ο τελευταίος που με πήδαγε έπινε πάρα πολύ γάλα και είχε μικρό πουλι".

[SeaHawk]

ρεταρες;

[sharp]

ο ενφια ειναι ενας τροτσκιστικος φορος με σκοπο σε βαθος χρονου να αλλαξει χερια η ιδιοκτησια του ακινητου

tomlk

[Eθνικοκοινωνιστης]

ο ενφια ειναι ενας τροτσκιστικος φορος με σκοπο σε βαθος χρονου να αλλαξει χερια η ιδιοκτησια του ακινητου

tomlk

οι νεοφιλελε δεν διαφερετε σε τιποτε

[sharp]

ο ενφια ειναι ενας τροτσκιστικος φορος με σκοπο σε βαθος χρονου να αλλαξει χερια η ιδιοκτησια του ακινητου

tomlk

οι νεοφιλελε δεν διαφερετε σε τιποτε

κι ο Βέρια νεοφιλελέ; Άσε, δεν τον καλώ, θα στενοχωρηθεί Πρωτοχρονιάτικα.

[sharp]

Το βασικό πρόβλημα είναι ότι ο σύγχρονος άνθρωπος θέλει να ζει σαν ένας παρτάκιας τουρίστας που καταναλώνει σαν πούστης (ενίοτε και να ζει σαν πούστης) και ταυτόχρονα ανταγωνίζεται τον ίδιο τον εαυτό του όταν πηγαίνει σε άλλες χώρες σαν όντως τουρίστας που καταναλώνει σαν πούστης.

Κοινώς το γραφικό δυαράκι στο Παγκράτι το θέλουν όλες οι μαλακισμένες της χώρας για να μένουν όταν δεν πηγαίνουν ξερωγω Νότινγκ Χιλλ νοικιάζοντας βραχυχρόνια το αντίστοιχο εκεί γραφικό δυαράκι. Ε δεν είναι τόσο πολλά τα δυαράκια.

Αν έχω δίκιο το πρόβλημα θα λυθεί μόνο του σε καμιά 30αριά χρόνια όταν όλες αυτές θα είναι γριές με σύνταξη πείνας, αν φυσικά δεν καταφέρουν να τροποποιήσουν κι άλλο το νόμο ώστε να μπορούν να έχουν πάνω από 2 γάτες σε διαμέρισμα.

Αναφέρεσαι σε Μιλλένιαλς κληρονόμους, υποθέτω.

[Κόκκορας]

το 64% των ξενων αμεσων επενδυσεων(sic) αφορα αγορα ακινητων
δηλαδη χρυσες βιζες

για αυτη τη ζητηση μιλαμε και φυσικα επιπροσθετα για τη ζητηση λογω τουρισμου
αυτα στρεβλωνουν την αγορα και επιβαρυνουν το πορτοφολι του μεσου ελληνα

η κυβερνηση παρακολουθει και αμα παιρνει μετρα αυτα θα ειναι παντα καθυστερημενα και καθολου ριζοσπαστικα

[Έκτωρ Φοίνιξ]

Μήπως θα ήταν λύση η αύξηση των μισθών..;;
Μήπως θα ήταν λύση το πλαφόν στα ενοίκια..;
Μήπως η άγρια φορολόγηση των airBnb's..;;



Το βασικό πρόβλημα κατά τη γνώμη μου, εντοπίζεται στο φαινόμενο της ζήτησης και της προσφοράς. Υπάρχει λοιπόν υψηλή ζήτηση(πάντα η ζήτηση για ενοικίαση στην Ελλάδα και ειδικά στην Αθήνα ήταν υψηλή) ενώ οι προσφορές είναι λίγες (και άρα ακριβές). Δηλαδή, τα σπίτια που είναι προς ενοικίαση είναι λίγα σε σχέση με τον πληθυσμό που ψάχνει για σπίτι!!

Το πρόβλημα -ίσως- να λυνόταν με αύξηση της ανοικοδόμησης (αυτά που χτίζονται τώρα σε όλη την Αθήνα είναι λίγα και άρα μη ικανά να ρίξουν τις τιμές)... έλα μου όμως που δεν υπάρχει άλλος χώρος γιατί η Αθήνα επί μισό+ αιώνα οργίασε με την οικοδομή!!! Και αν γίνει θα εντίνει το προβλημα, θα έριχνε μεν τις τιμές προσωρινά αλλά σε βάθος χρόνου θα προσέλκυε και άλλο κόσμο στην Αθήνα και το πρόβλημα θα εμφανιζόταν ξανά, συν τα υπόλοιπα προβλήματα που θα προέκυπταν, όπως αυτό του υπερπληθυσμού (ήδη κάπως υποφέρουμε απ' αυτό )..

Μια κάποια λύση θα ήταν να εφαρμοστούν πολιτικές που θα υποστήριζαν πληθυσμιακή αποκέντρωση αλλά αυτό θα απαιτούσε πολλούς πόρους μιας και η επαρχία δεν έχει τις υποδομές ώστε να στηρίξει πληθυσμούς προερχόμενους απ' την πρωτεύουσα. Δεν έχει δουλειές από τη μία ενώ απ' την άλλη τα σπίτια πάλι θα είναι λίγα άρα θα προκληθεί εκ νέου αύξηση στις τιμές των ενοικίων!

Τώρα, μια εντελώς πρόχειρη λύση θα ήταν κατευθείαν πολιτικές πλαφόν στα ενοίκια, αλλά αυτό δεν θα έλυνε κανένα ουσιαστικό πρόβλημα και θα το βρίσκαμε μπροστά μας κάποια χρόνια μετά..

Όλα τα προβλήματα τέτοιου είδους, πιστεύω ότι είναι πολυδιάστατα και με ανησυχεί που υποτίθεται νέοι άνθρωποι και μορφωμένοι εξακολουθούν να βλέπουν τέτοια προβλήματα εντελώς επιφανειακά ή ψάχνουν για λύσεις πονάει χέρι κόψει κεφάλι..

Η λύση είναι να κάνετε σολάριουμ να μαυρίσετε, μα μάθετε να μιλάτε σπαστά, και να πάτε να ζήσετε με τους Ρομά στα τσαντίρια. Θα παίρνετε επιδόματα, δε θα χρειάζεται να δουλεύετε, και θα μπορείτε να κλέβετε χωρίς να φοβάστε συνέπειες.

[Green Dragon]

το 64% των ξενων αμεσων επενδυσεων(sic) αφορα αγορα ακινητων
δηλαδη χρυσες βιζες

για αυτη τη ζητηση μιλαμε και φυσικα επιπροσθετα για τη ζητηση λογω τουρισμου
αυτα στρεβλωνουν την αγορα και επιβαρυνουν το πορτοφολι του μεσου ελληνα

η κυβερνηση παρακολουθει και αμα παιρνει μετρα αυτα θα ειναι παντα καθυστερημενα και καθολου ριζοσπαστικα

A ναι, και η Golden Visa, την ξέχασα αυτήν που είναι ίσως και το χειρότερο απ' όλα.

[Κόκκορας]

το 64% των ξενων αμεσων επενδυσεων(sic) αφορα αγορα ακινητων
δηλαδη χρυσες βιζες

για αυτη τη ζητηση μιλαμε και φυσικα επιπροσθετα για τη ζητηση λογω τουρισμου
αυτα στρεβλωνουν την αγορα και επιβαρυνουν το πορτοφολι του μεσου ελληνα

η κυβερνηση παρακολουθει και αμα παιρνει μετρα αυτα θα ειναι παντα καθυστερημενα και καθολου ριζοσπαστικα

A ναι, και η Golden Visa, την ξέχασα αυτήν που είναι ίσως και το χειρότερο απ' όλα.

και ακριβως επειδη οτι βγαζει απο(μη παραγωγικες φυσικα) ξενες αμεσες επενδυσεις ειναιλογω gv η κυβερνηση χρονια κανει το παγωνι
αντι να δημιουργησει περιβαλλον για επενδυσεις δηλαδη

πραγμα οχι ευκολο φυσικα αν εχεις να πληρωσεις 33 δις σε συνταξεις(στις οποιες δινεις και οκ αυξησεις σε αντιθεση με ΔΥ,που δινεις ψιχουλα,προφανως επειδη πλεον δεν αποτελουν κυριο εκλογικο σου σωμα οι ΔΥ,που εχουν περιοριστει με το μνημονιο,αλλα οι πολυ περισσοτεροι συνταξιουχοι) + την φοροδιαφυγη σε εισοδημα
και αρα να καταφευγεις σε αυξηση εμμεσων φορων,οι οποιοι κανουν την αγορα μη ανταγωνιστικη για επενδυσεις

ειναι ενας φαυλος κυκλος
και στο κεντρο οι γραβατες τους το υφος οτι τα ξερουν ολα,το υφακι και τριχες κατσαρες

κυριως θυμα οι νεες γενιες,που ουτε σπιτι θα αποκτησουν(Αν δεν κληρονομησουν),ουτε σοβαρο μισθο,ενω συνταξη καλα 67
αντε μετα να κανουν και παιδια->εξου και η θηριωδη υπογεννητικοτητα στα μερη μας συγκρισει αλλων χωρων(πουαντιμετωπιζουν βεβαιως το προβλημα αλλα με μικροτερη ενταση)

[Zelda]

Τα ενοίκια πέφτουν με νέα σπίτια

[foscilis]

Το βασικό πρόβλημα είναι ότι ο σύγχρονος άνθρωπος θέλει να ζει σαν ένας παρτάκιας τουρίστας που καταναλώνει σαν πούστης (ενίοτε και να ζει σαν πούστης) και ταυτόχρονα ανταγωνίζεται τον ίδιο τον εαυτό του όταν πηγαίνει σε άλλες χώρες σαν όντως τουρίστας που καταναλώνει σαν πούστης.

Κοινώς το γραφικό δυαράκι στο Παγκράτι το θέλουν όλες οι μαλακισμένες της χώρας για να μένουν όταν δεν πηγαίνουν ξερωγω Νότινγκ Χιλλ νοικιάζοντας βραχυχρόνια το αντίστοιχο εκεί γραφικό δυαράκι. Ε δεν είναι τόσο πολλά τα δυαράκια.

Αν έχω δίκιο το πρόβλημα θα λυθεί μόνο του σε καμιά 30αριά χρόνια όταν όλες αυτές θα είναι γριές με σύνταξη πείνας, αν φυσικά δεν καταφέρουν να τροποποιήσουν κι άλλο το νόμο ώστε να μπορούν να έχουν πάνω από 2 γάτες σε διαμέρισμα.

Αναφέρεσαι σε Μιλλένιαλς κληρονόμους, υποθέτω.

Αυτός είναι ο σύγχρονος άνθρωπος.

Συγγενές πρόβλημα, επίσης παγκόσμιο, επίσης χειρότερο στην Ελλάδα: όλοι δουλεύουν σε υπηρεσίες και απολαμβάνουν υπηρεσίες αλλωνών σε πρωτοφανή επίπεδα, π.χ. θεωρείται αυτονόητο ότι θα παραγγείλεις και θα σου έρθει έτοιμο φαγητό στην πόρτα σου. Κλαψ λυγμ "τα καθαρά που βγάζω δουλεύοντας 1 ώρα δε είναι αρκετά για να πληρώσω 1 ώρα υπηρεσιών".

[foscilis]

το 64% των ξενων αμεσων επενδυσεων(sic) αφορα αγορα ακινητων
δηλαδη χρυσες βιζες

για αυτη τη ζητηση μιλαμε και φυσικα επιπροσθετα για τη ζητηση λογω τουρισμου
αυτα στρεβλωνουν την αγορα και επιβαρυνουν το πορτοφολι του μεσου ελληνα

Δε διαφέρει ουσιαστικά από τα AirBnB: ξένο χρήμα διοχετεύεται στα ακίνητα πετώντας έξω τους ντόπιους.

[SeaHawk]

Nαι οι κατοχοι Golden Visa αγοραζουν δυαρια γκαρσονιερες και στουντιο στην Λαρισα την Πατρα τα Σερας και την Θεσσαλονικη γι αυτο ανεβηκαν οι τιμες των ενοικιων τους.